Учет доходов от обычных видов деятельности организации

Доходами от обычных видов деятельности признается выручка от выполнения работ по договорам строительного подряда. Иные доходы являются прочими доходами.

6.1.1. Выручка по договорам строительного подряда, сроки начала и окончания которых приходятся на один отчетный период, признается:

[Х] на дату сдачи заказчику результатов выполненных работ по договору в целом;

[] на дату сдачи заказчику отдельного этапа работ, предусмотренного договором.

6.1.2. Выручка по договорам, сроки начала и окончания которых приходятся на разные отчетные периоды, признается на каждую отчетную дату.

Способ определения выручки зависит от возможности достоверно определить финансовый результат от выполнения работ на отчетную дату.

Если финансовый результат (прибыль или убыток) исполнения договора на отчетную дату может быть достоверно определен, выручка по договору и расходы по договору признаются способом «по мере готовности».

Для признания выручки по договору и расходов по договору способом «по мере готовности» организация использует способ определения степени завершенности работ по договору на отчетную дату:

[] по доле выполненного на отчетную дату объема работ в общем объеме работ по договору;

[Х] по доле понесенных на отчетную дату расходов в расчетной величине общих расходов по договору.

(основание: пункты 17, 20 ПБУ 2/2008).

6.1.3. Величина выручки по договору включает:

- стоимость работ по определенной в договоре цене;

- отклонения, обусловленные использованием более качественных и дорогостоящих строительных материалов, конструкций, а также выполнением работ более сложных по сравнению с предусмотренными в технической документации или работ, не предусмотренных в технической документации (увеличение выручки по договору);

- отклонения, обусловленные неисполнением каких-либо работ, предусмотренных в технической документации (уменьшение выручки по договору);

- претензии, предъявляемые к заказчикам (иным лицам, указанным в договоре) о возмещении затрат, не учтенных в смете, возникших по вине заказчика (иных лиц, указанных в договоре) (увеличение выручки по договору);

- поощрительные платежи, выплачиваемые организации дополнительно сверх сметы (за сокращение сроков строительства и др.) (увеличение выручки по договору).

Отклонения, претензии, поощрительные платежи корректируют выручку по договору, если существует уверенность, что такие суммы будут признаны заказчиками или иными лицами, указанными в договоре, которым они предъявлены, и сумма их может быть достоверно определена.

Порядок подтверждения сумм отклонений, претензий и поощрительных платежей, признанных заказчиками, закреплен в Приложении N _________ к настоящему Положению.

(основание: пункты 8, 9 ПБУ 2/2008).

6.1.4. Если выручка по договорам строительного подряда, сроки начала и окончания которых приходятся на разные отчетные периоды, была скорректирована (увеличена) в предыдущие периоды на суммы отклонений, претензий, поощрительных платежей, а на отчетную дату существует неопределенность в поступлении всех полагающихся сумм, то сумма ранее признанной выручки по договору не корректируется. Сумма, которая может быть не получена организацией, признается расходами по обычным видам деятельности отчетного периода (основание: пункт 22 ПБУ 2/2008).

 

Прочие доходы

Доходы, отличные от доходов от обычных видов деятельности, считаются прочими доходами организации. К прочим доходам относятся:

- доходы от продажи излишних строительных материалов и конструкций;

- доходы в виде арендной платы за предоставленные иным лицам строительные машины и оборудование, не используемые для выполнения работ по договорам строительного подряда.