Предмет, основные цели и задачи деятельности Товарищества

2.1 Целью деятельности Товарищества является организация быта и отдыха членов Товарищества, а также содействие в выращивании на земельных участках плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур, содействия в решении общих социально-хозяйственных задач.

2.2 Для ведения садоводства граждане используют свой садовый земельный участок, т.е. участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для возведения жилых, хозяйственных строений и сооружений, индивидуального жилого дома для постоянного проживания с правом регистрации.

2.3 Основными задачами Товарищества являются:

2.3.1 организация обеспечения коммунальными услугами (электроснабжение, водоснабжение, вывоз бытового мусора, охрана и т.п.) членов Товарищества и организация оплаты этих услуг соответствующим службам;

2.3.2 управление, эксплуатация, ремонт и реконструкция недвижимого и движимого имущества общего пользования Товарищества;

2.3.3 обеспечение согласия членов Товарищества о нормах общежития, о порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению личной собственностью, а также собственностью Товарищества;

2.3.4 обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния садовых участков, имущества общего пользования Товарищества, а также прилегающих территорий;

2.3.5 обеспечение членами Товарищества целевого использования их участков, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных требований, а также правил внутреннего распорядка;

2.3.6 защита интересов, имущественных и моральных прав членов Товарищества;

2.3.7 представление общих интересов членов Товарищества в государственных, местных органах власти, органах самоуправления и в судах;

ЧЛЕНСТВО В ТОВАРИЩЕСТВЕ.

 

3.1 Членами Товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах Товарищества.

3.2. Членами Товарищества могут стать, в соответствии с законодательством, наследники членов Товарищества, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на садовые земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками;

3.3 Членами Товарищества могут быть иностранные граждане или лица без гражданства в том случае, если земельный участок им предоставлен на праве аренды или срочного пользования;

3.4 Учредители Товарищества считаются принятыми в члены Товарищества с момента его государственной регистрации. Другие лица, вновь вступающие в Товарищество, принимаются в его члены общим собранием на основании личного заявления владельца садового земельного участка. Заявление подается в правление Товарищества, К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право заявителя на земельный участок в границах Товарищества. Заявитель уплачивает вступительный взнос в размере, установленном общим собранием.

3.5. 3а период со дня подачи заявления до дня проведения общего собрания, в повестку дня которого включен вопрос о приеме заявителя в члены Товарищества, заявитель обязан уплачивать членские и целевые взносы в тех же размерах и в те же сроки, что и члены Товарищества. В случае если у предыдущего владельца земельного участка имелась задолженность перед Товариществом, заявителю следует обеспечить ее погашение. Неуплата или не полная уплата вступительных, членских и целевых взносов заявителем может быть причиной принятия общим собранием решения об отказе в приеме его в члены Товарищества.

3.6 В случае если общее собрание примет решение отказать в принятии владельца земельного участка в члены Товарищества, то правление обязано предложить ему заключить договор об индивидуальном ведении садоводства. Уплаченные до собрания членские и целевые взносы засчитываются в счет оплаты договора.

3.7 Лицам, являющимися членами Товарищества, правление обязано выдать членскую книжку.

3.8 Форма членской книжки утверждается правлением.

3.9 Членство в Товариществе прекращается:

- смертью гражданина;

- прекращением права собственности на земельный участок;

- добровольным выходом из Товарищества;

- исключением из Товарищества.

3.10. Если лицо, к которому перешло право на земельный участок, не обратилось с заявлением о приеме в члены Товарищества, то правление обязано предложить такому лицу заключить договор о ведении садоводства в индивидуальном порядке.

3.11 Член Товарищества, утративший право на земельный участок в результате любой сделки по отчуждению участка, либо лишенный его по решению суда, прекращает членство в Товариществе. Правление исключает его из списка членов Товарищества и аннулирует его членскую книжку. Эти действия производятся после ознакомления с документами, подтверждающими переход права на земельный участок другому лицу.

3.12 Член Товарищества, желающий добровольно выйти из него, но иметь земельный участок на территории объединения, должен подать заявление в правление. До наступления даты выхода из Товарищества, указанной в заявлении, он обязан уплатить все взносы и платежи, а при наличии задолженности - погасить ее. Правление обязано предложить ему заключить договор об индивидуальном ведении садоводства. Собрание обязано принять решение об исключении его из членов Товарищества.

3.13 За неоднократные и грубые нарушения Устава, закона “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”, Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса, СП 53.13330.2011 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"и СП 11-106-97, других законодательных и нормативных документов действующих в РФ, или правил внутреннего распорядка. В случае если меры воздействия, предусмотренные законодательством, не возымели действия, член Товарищества может быть исключен из него решением общего собрания. Вопрос об исключении из членов Товарищества выносится на обсуждение общего собрания правлением или членами Товарищества. Садовод, исключенный из членов Товарищества, остается членом объединения.

3.14 Правление Товарищества обязано предложить исключенному садоводу заключить договор об индивидуальном ведении садоводства. В случае если у исключенного садовода имеется задолженность перед Товариществом, или у Товарищества имеется задолженность перед ним, то сумма такой задолженности учитывается при определении платежей по договору.

Общее собрание вправе рассмотреть вопрос о приёме в члены Товарищества исключённого садовода не ранее, чем через 3 года после принятия решения об исключении.