ТОП 10:

Расчет показателей общей экономической оценки пашни предприятий Пермского муниципального района.



 

Расчет баллов общей оценки земель предприятий проводиться аналогично по формуле (23) по аналогии с предыдущими таблицами.

При расчете общей региональной оценки в предприятиях и районе (таблице 30) используются шкалы региональной общей экономической оценки из таблицы 22.

При определении общероссийской оценки земель предприятий ( в таблице 31) и района ( в таблице 32) используются общероссийские шкалы общей оценки земель (таблица 23).

 


Таблица 33 – Расчет баллов региональной общей оценки пашни предприятий Осинского муниципального района.

№ п/п Наименование хозяйств Группы почв Удельный вес групп почв,У % Валовая продукция Чистый доход Окупаемость затрат   Дифференциальный доход
        Балл, Б YБ/100 Балл, Б YБ/100 Балл, Б YБ/100 Балл, Б YБ/100
Север 6,3 95,5 6,0 95,50 6,02 95,5 6,0 95,5 6,0
16,2 74,0 12,0 62,10 10,06 74,0 12,0 49,5 8,0
1,5 57,5 0,9 36,60 0,55 57,5 0,9 22,2 0,3
0,9 53,1 0,5 29,80 0,27 53,1 0,5 16,0 0,1
17,1 50,1 8,6 25,00 4,28 50,1 8,6 12,0 2,1
40,2 47,8 19,2 21,50 8,64 47,8 19,2 9,3 3,7
13,8 40,1 5,5 9,60 1,32 40,1 5,5 0,7 0,1
34,7 1,4 1,20 0,05 34,7 1,4 -4,4 -0,2
Итого   х х 54,0 х 31,18 х 54,0 х 20,2
Ильич 23,6 95,5 22,5 95,50 22,54 95,5 22,5 95,5 22,5
16,4 74,0 12,1 62,10 10,18 74,0 12,1 49,5 8,1
7,4 57,5 4,3 36,60 2,71 57,5 4,3 22,2 1,6
53,1 1,1 29,80 0,60 53,1 1,1 16,0 0,3
20,4 50,1 10,2 25,00 5,10 50,1 10,2 12,0 2,4
22,3 47,8 10,7 21,50 4,79 47,8 10,7 9,3 2,1
6,5 38,0 2,5 6,40 0,42 38,0 2,5 -1,3 -0,1
1,4 34,7 0,5 1,20 0,02 34,7 0,5 -4,4 -0,1
Итого   х х 63,8 х 46,35 х 63,8 х 37,0
Россия 53,6 95,5 51,2 95,50 51,19 95,5 51,2 95,5 51,2
17,5 74,0 13,0 62,10 10,87 74,0 13,0 49,5 8,7
6,6 57,5 3,8 36,60 2,42 57,5 3,8 22,2 1,5
19,6 53,1 10,4 29,80 5,84 53,1 10,4 16,0 3,1
2,7 50,1 1,4 25,00 0,68 50,1 1,4 12,0 0,3
Итого   х х 79,7 х 70,99 х 79,7 х 64,8
Продолжение таблицы 33
Память Калинина 8,4 74,0 6,2 62,10 5,22 74,0 6,2 49,5 4,2
3,1 57,5 1,8 36,60 1,13 57,5 1,8 22,2 0,7
0,8 53,1 0,4 29,80 0,24 53,1 0,4 16,0 0,1
18,7 50,1 9,4 25,00 4,68 50,1 9,4 12,0 2,2
47,8 11,5 21,50 5,16 47,8 11,5 9,3 2,2
33,2 38,0 12,6 6,40 2,12 38,0 12,6 -1,3 -0,4
11,8 34,7 4,1 1,20 0,14 34,7 4,1 -4,4 -0,5
Итого   х х 46,0 х 18,69 х 46,0 х 8,5
Колос 3,2 95,5 3,1 95,50 3,06 95,5 3,1 95,5 3,1
23,1 74,0 17,1 62,10 14,35 74,0 17,1 49,5 11,4
5,5 57,5 3,2 36,60 2,01 57,5 3,2 22,2 1,2
14,8 53,1 7,9 29,80 4,41 53,1 7,9 16,0 2,4
50,1 13,5 25,00 6,75 50,1 13,5 12,0 3,2
22,2 47,8 10,6 21,50 4,77 47,8 10,6 9,3 2,1
4,2 40,1 1,7 9,60 0,40 40,1 1,7 0,7 0,0
Итого   х х 57,0 х 35,75 х 57,0 х 23,4
Красногорец 1,3 95,5 1,2 95,50 1,24 95,5 1,2 95,5 1,2
74,0 17,8 62,10 14,90 74,0 17,8 49,5 11,9
14,2 57,5 8,2 36,60 5,20 57,5 8,2 22,2 3,2
32,8 53,1 17,4 29,80 9,77 53,1 17,4 16,0 5,2
19,4 50,1 9,7 25,00 4,85 50,1 9,7 12,0 2,3
8,3 47,8 4,0 21,50 1,78 47,8 4,0 9,3 0,8
Итого   х х 58,3 х 37,75 х 58,3 х 24,6
Им.ХIIсъезда КПСС 8,2 95,5 7,8 95,50 7,83 95,5 7,8 95,5 7,8
19,9 74,0 14,7 62,10 12,36 74,0 14,7 49,5 9,9
4,8 57,5 2,8 36,60 1,76 57,5 2,8 22,2 1,1
49,5 53,1 26,3 29,80 14,75 53,1 26,3 16,0 7,9
13,3 50,1 6,7 25,00 3,33 50,1 6,7 12,0 1,6
4,3 47,8 2,1 21,50 0,92 47,8 2,1 9,3 0,4
Итого   х х 60,3 х 40,95 х 60,3 х 28,7
Продолжение таблицы 33
Путь Ленина 40,2 95,5 38,4 95,50 38,39 95,5 38,4 95,5 38,4
30,8 74,0 22,8 62,10 19,13 74,0 22,8 49,5 15,2
0,7 57,5 0,4 36,60 0,26 57,5 0,4 22,2 0,2
15,4 53,1 8,2 29,80 4,59 53,1 8,2 16,0 2,5
11,1 50,1 5,6 25,00 2,78 50,1 5,6 12,0 1,3
1,8 47,8 0,9 21,50 0,39 47,8 0,9 9,3 0,2
Итого   х х 76,2 х 65,53 х 76,2 х 57,8
Доброволец 74,0 9,6 62,10 8,07 74,0 9,6 49,5 6,4
6,2 57,5 3,6 36,60 2,27 57,5 3,6 22,2 1,4
5,7 53,1 3,0 29,80 1,70 53,1 3,0 16,0 0,9
50,1 15,0 25,00 7,50 50,1 15,0 12,0 3,6
41,4 47,8 19,8 21,50 8,90 47,8 19,8 9,3 3,9
3,7 38,0 1,4 6,40 0,24 38,0 1,4 0,7 0,0
Итого   х х 52,4 х 28,68 х 52,4 х 16,2
Чапаева 0,5 95,5 0,5 95,50 0,48 95,5 0,5 95,5 0,5
20,7 74,0 15,3 62,10 12,85 74,0 15,3 49,5 10,2
20,3 53,1 10,8 29,80 6,05 53,1 10,8 16,0 3,2
41,6 50,1 20,8 25,00 10,40 50,1 20,8 12,0 5,0
13,1 47,8 6,3 21,50 2,82 47,8 6,3 9,3 1,2
3,8 40,1 1,5 6,40 0,24 40,1 1,5 0,7 0,0
Итого   х х 55,2 х 32,84 х 55,2 х 20,2

 


 

Рисунок 1 – Распределение баллов валовой продукции региональной общей оценки пашни предприятий Осинского муниципального района

 

По рисунку 1 можно сделать вывод о том, что наиболее высокая валовая продукция региональной общей оценки пашни предприятий Осинского муниципального района приходиться на хозяйство « Россия», наименьший приходиться на хозяйство « Память Калинина». У Хозяйств Север, Колос, Красногорец, Доброволец и Чапаева валовая продукция колеблется от 50 до 60.

 

 


 

Таблица 34 – Расчет баллов региональной общей экономической оценки земель Осинского муниципального района.

Группы почв Удельный вес групп почв, У % Валовая продукция Чистый доход Окупаемость затрат Дифференциальный доход
Балл, б У*Б/100 Балл, б У*Б/100 Балл, б У*Б/100 Балл, б У*Б/100
- - 100,0 - - -
16,9 95,5 16,1 95,5 16,14 95,5 16,1 95,5 16,1
21,4 73,99 15,8 62,1 13,30 73,99 15,8 49,5 10,6
5,1 57,52 2,9 36,6 1,87 57,52 2,9 22,2 1,1
17,7 53,14 9,4 29,8 5,28 53,14 9,4 16,0 2,8
50,05 9,5 25,0 4,75 50,05 9,5 12,0 2,3
14,5 47,82 6,9 21,5 3,12 47,82 6,9 9,3 1,3
1,7 40,13 0,7 9,6 0,16 40,13 0,7 0,7 0,0
2,7 38,04 - 6,4 - 38,04 - -1,3 -
34,67 - 1,2 - 34,67 - -4,4 -
Итого по району х 61,4 х 44,62 х 61,4 х 34,3

 

Таблица 35 – Расчет баллов общероссийской общей оценки пашни предприятий Осинского муниципального района.

№ п/п Наименование хозяйств Группы почв Удельный вес групп почв,У % Валовая продукция Чистый доход Окупаемость затрат   Дифференциальный доход
        Балл, Б YБ/100 Балл, Б YБ/100 Балл, Б YБ/100 Балл, Б YБ/100
Север 6,3 62,0 3,9 45,70 2,88 35,2 2,2 181,0 11,4
16,2 48,0 7,8 29,70 4,81 27,3 4,4 93,8 15,2
1,5 37,3 0,6 17,50 0,26 21,2 0,3 42,0 0,6
0,9 34,5 0,3 14,30 0,13 19,6 0,2 30,4 0,3
17,1 32,5 5,6 12,00 2,05 18,4 3,1 22,8 3,9
40,2 31,0 12,5 10,30 4,14 17,6 7,1 17,5 7,0
13,8 26,1 3,6 4,60 0,63 14,8 2,0 1,4 0,2
22,5 0,9 0,60 0,02 12,8 0,5 -8,4 -0,3
Итого   х х 35,1 х 14,93 х 19,9 х 38,3
Ильич 23,6 62,0 14,6 45,70 10,79 35,2 8,3 181,0 42,7
16,4 48,0 7,9 29,70 4,87 27,3 4,5 93,8 15,4
7,4 37,3 2,8 17,50 1,30 21,2 1,6 42,0 3,1
34,5 0,7 14,30 0,29 19,6 0,4 30,4 0,6
20,4 32,5 6,6 12,00 2,45 18,4 3,8 22,8 4,7
22,3 31,0 6,9 10,30 2,30 17,6 3,9 17,5 3,9
6,5 24,7 1,6 3,10 0,20 14,0 0,9 -2,5 -0,2
1,4 22,5 0,3 0,60 0,01 12,8 0,2 -8,4 -0,1
Итого   х х 41,4 х 22,19 х 23,5 х 70,1
Россия 53,6 62,0 33,2 45,70 24,50 35,2 18,9 181,0 97,0
17,5 48,0 8,4 29,70 5,20 27,3 4,8 93,8 16,4
6,6 37,3 2,5 17,50 1,16 21,2 1,4 42,0 2,8
19,6 34,5 6,8 14,30 2,80 19,6 3,8 30,4 6,0
2,7 32,5 0,9 12,00 0,32 18,4 0,5 22,8 0,6
Итого   х х 51,7 х 33,97 х 29,4 х 122,8
Продолжение таблицы 35
Память Калинина 8,4 48,0 4,0 29,70 2,49 27,3 2,3 93,8 7,9
3,1 37,3 1,2 17,50 0,54 21,2 0,7 42,0 1,3
0,8 34,5 0,3 14,30 0,11 19,6 0,2 30,4 0,2
18,7 32,5 6,1 12,00 2,24 18,4 3,4 22,8 4,3
31,0 7,4 10,30 2,47 17,6 4,2 17,5 4,2
33,2 24,7 8,2 3,10 1,03 14,0 4,6 -2,5 -0,8
11,8 22,5 2,7 0,60 0,07 12,8 1,5 -8,4 -1,0
Итого   х х 29,8 х 8,97 х 16,9 х 16,1
Колос 3,2 62,0 2,0 45,70 1,46 35,2 1,1 181,0 5,8
23,1 48,0 11,1 29,70 6,86 27,3 6,3 93,8 21,7
5,5 37,3 2,1 17,50 0,96 21,2 1,2 42,0 2,3
14,8 34,5 5,1 14,30 2,12 19,6 2,9 30,4 4,5
32,5 8,8 12,00 3,24 18,4 5,0 22,8 6,2
22,2 31,0 6,9 10,30 2,29 17,6 3,9 17,5 3,9
4,2 26,1 1,1 4,60 0,19 14,8 0,6 1,4 0,1
Итого   х х 37,0 х 17,12 х 21,0 х 44,4
Красногорец 1,3 62,0 0,8 45,70 0,59 35,2 0,5 181,0 2,4
48,0 11,5 29,70 7,13 27,3 6,6 93,8 22,5
14,2 37,3 5,3 17,50 2,49 21,2 3,0 42,0 6,0
32,8 34,5 11,3 14,30 4,69 19,6 6,4 30,4 10,0
19,4 32,5 6,3 12,00 2,33 18,4 3,6 22,8 4,4
8,3 31,0 2,6 10,30 0,85 17,6 1,5 17,5 1,5
Итого   х х 37,8 х 18,08 х 21,5 х 46,7
Им.ХIIсъезда КПСС 8,2 62,0 5,1 45,70 3,75 35,2 2,9 181,0 14,8
19,9 48,0 9,6 29,70 5,91 27,3 5,4 93,8 18,7
4,8 37,3 1,8 17,50 0,84 21,2 1,0 42,0 2,0
49,5 34,5 17,1 14,30 7,08 19,6 9,7 30,4 15,0
13,3 32,5 4,3 12,00 1,60 18,4 2,4 22,8 3,0
4,3 31,0 1,3 10,30 0,44 17,6 0,8 17,5 0,8
Итого   х х 39,2 х 19,62 х 22,2 х 54,4
Продолжение таблицы 35
Путь Ленина 40,2 62,0 24,9 45,70 18,37 35,2 14,2 181,0 72,8
30,8 48,0 14,8 29,70 9,15 27,3 8,4 93,8 28,9
0,7 37,3 0,3 17,50 0,12 21,2 0,1 42,0 0,3
15,4 34,5 5,3 14,30 2,20 19,6 3,0 30,4 4,7
11,1 32,5 3,6 12,00 1,33 18,4 2,0 22,8 2,5
1,8 31,0 0,6 10,30 0,19 17,6 0,3 17,5 0,3
Итого   х х 49,4 х 31,36 х 28,1 х 109,5
Доброволец 74,0 9,6 29,70 3,86 27,3 3,5 93,8 12,2
6,2 57,5 3,6 17,50 1,09 21,2 1,3 42,0 2,6
5,7 53,1 3,0 14,30 0,82 19,6 1,1 30,4 1,7
50,1 15,0 12,00 3,60 18,4 5,5 22,8 6,8
41,4 47,8 19,8 10,30 4,26 17,6 7,3 17,5 7,2
3,7 38,0 1,4 3,10 0,11 14,0 0,5 -2,5 -0,1
Итого   х х 52,4 х 13,74 х 19,3 х 30,5
Чапаева 0,5 95,5 0,5 45,70 0,23 35,2 0,2 181,0 0,9
20,7 74,0 15,3 29,70 6,15 27,3 5,7 93,8 19,4
20,3 53,1 10,8 14,30 2,90 19,6 4,0 30,4 6,2
41,6 50,1 20,8 12,00 4,99 18,4 7,7 22,8 9,5
13,1 47,8 6,3 10,30 1,35 17,6 2,3 17,5 2,3
3,8 40,1 26,1 4,60 0,17 14,8 0,6 1,4 0,1
Итого   х х 79,8 х 15,80 х 20,3 х 38,3

 

 


 

Рисунок 2 – Распределение баллов дифференциального дохода общероссийской общей оценки пашни предприятий Осинского муниципального района

 

По рисунку 2 можно сделать вывод о том, что наибольший показатель валовой продукции по общероссийской общей оценке пашни предприятий Осинского муниципального района приходиться на хозяйство «Чапаева», наименьший на хозяйство «Память Калинина».

 


 

Таблица 36 – Расчет баллов общероссийской общей экономической оценки земель Осинского муниципального района.

Группы почв Уд. вес групп почв, У % Валовая продукция Чистый доход Окупаемость затрат Дифференциальный доход
Балл, б У*Б/100 Балл, б У*Б/100 Балл, б У*Б/100 Балл, б У*Б/100
- 64,9 - 47,8 - 36,9 - 189,6 -
16,9 62,0 10,5 45,7 7,72 35,2 5,9 181,0 30,6
21,4 48,0 10,3 29,7 6,36 27,3 5,8 93,8 20,1
5,1 37,3 1,9 17,5 0,89 21,2 1,1 42,0 2,1
17,7 34,5 6,1 14,3 2,52 19,6 3,5 30,4 5,4
32,5 6,2 12,0 2,27 18,4 3,5 22,8 4,3
14,5 31,0 4,5 10,3 1,49 17,6 2,6 17,5 2,5
1,7 26,1 0,4 4,6 0,08 14,8 0,3 1,4 0,0
2,7 24,7 - 3,1 - 14,0 - -2,5 -
22,5 - 0,6 - 12,8 - -8,4 -
Итого по району х 39,9 х 21,35 х 22,6 х 65,1

 

 


Заключение

В проделанной работе я овладела теорией и практическими навыками по оценке сельскохозяйственных угодий в Осинском муниципальном районе. Отобрала показатели и рассчитала шкалы бонитировки почв по естественным свойствам, также провела экономическую оценку пахотных земель, земель хозяйств и района.

Проанализировав расчеты, сделала вывод о том, что наибольший показатель валовой продукции по общероссийской общей оценке пашни предприятий Осинского муниципального района приходиться на хозяйство «Чапаева», наименьший на хозяйство «Память Калинина»; что наиболее высокий показатель по региональной общей оценки пашни предприятий Осинского муниципального района приходиться на хозяйство «Россия», наименьший приходиться также на хозяйство «Память Калинина».

При региональной оценке земель предприятий наиболее прибыльным является хозяйство «Россия», наименее – хозяйство «Память Калинина», это обусловлено тем, на каких почвах находятся хозяйства - плодородных, либо нет. Из приведенных расчетов можно сделать вывод, о том, что в данном хозяйстве наиболее плодородные почвы.

При расчете баллов общероссийской частной оценки пашни предприятий Осинского района при таком же расчете можно сделать вывод о том, что наиболее прибыльным является хозяйство «Чапаева», наименее прибыльным – хозяйство «Память Калинина».

 

 

Список литературы

1. Закон РФ от 02.01.2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».

2. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

3. Варламов А.Н Учебное пособие «Земельный кадастр», том 4. Москва: Колос, 2006г.

4. Лекции по дисциплине «Земельный кадастр»

5. Шипигузов А.М. Методические указания по курсовому проекту «Оценка сельскохозяйственных угодий в административном районе».

 

 







Последнее изменение этой страницы: 2017-02-21; Нарушение авторского права страницы

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 35.172.217.40 (0.011 с.)