Сделанные допущения и ограничивающие условия.

КУРСОВАЯ РАБОТА

Тема: « Оценка рыночной стоимости автомобиля ИЖ-2126 »

 

 

Студент: Банников В.К.

Группа: ТЭ-08-1

Специальность: 190605

Дисциплина: Лицензирование и сертификация дорожных машин и комплекса услуг

Форма обучения: Очная

Руководитель: Кийко В.В

 

 

Пермь 2011

СОДЕРЖАНИЕ

1. Общие сведения……………………………………………………………3

Определение задания на оценку………………………………………….3

Сертификат качества оценки…………………………………………….3

Сделанные допущения и ограничивающие условия…………………...4

Юридический адрес и реквизиты оценщика……………………………5

Используемая терминология и процесс оценки………………………...5

1.5.1 Процесс оценки………………………………………………………….7

2. Характеристика объекта оценки…………………………………………..7

3. Обзор подходов оценки……………………………………………………9

4. Расчёт стоимости затратным подходом…………………………………10

5. Расчёт стоимости сравнительным (рыночным) подходом……………..12

6. Расчёт стоимости доходным подходом………………………………….13

7. Согласование результатов оценки и расчёт итоговой стоимости объекта оценки……………………………………………………………………...14

8. Список используемой литературы и источников информации………..15

9. Приложение……………………………………………………………….16

 

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

 

1.1 Определение задания на оценку

Объект оценки: ИЖ 2126, гос. номер Н383МН,59.

Цель проведения оценки: определение рыночной стоимости объекта оценки для залога в банк.

Дата проведения оценки: 13 октября 2011 г.

Дата определения стоимости: 13-17 октября 2011г.

Дата составления отчета: 17 октября 2011 г.

Собственник имущества: Банников Владислав Константинович

 

СЕРТИФИКАТ КАЧЕСТВА ОЦЕНКИ.

Подписавшие данный отчет (далее – Оценщик) настоящим удостоверяют, что в соответствии с имеющимися у него данными:

1. Факты, изложенные в отчете верны, и соответствуют действительности.

2. Содержащиеся в отчете анализ, мнения и заключения принадлежат самому оценщику и действительны строго в пределах ограничительных условий и допущений, являющихся частью настоящего отчета.

3. Оценщик не имеет ни настоящей, ни ожидаемой заинтересованности в оцениваемом имуществе и действует непредвзято и без предубеждения по отношению к участвующим сторонам.

4. Вознаграждение Оценщика не зависит от итоговой оценки стоимости, а также тех событий, которые могут наступить в результате использования заказчиком или третьими сторонами выводов и заключений, содержащихся в отчете.

5. Оценка была произведена, а отчет составлен в соответствии с Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135 ФЗ от 29 июля 1998 г.

ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС И РЕКВИЗИТЫ ОЦЕНЩИКА.

Наименование: ООО «ОЦЕНКА»,

Юридический адрес:

Реквизиты:

Участник составления Отчета имеет профессиональное образование в области оценки имущества.

 

 

ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ТЕРМИНОЛОГИЯ.

ТС – устройство, приводимое в движение двигателем и предназначенное для перевозки по дорогам общей сети людей, грузов и оборудования, установленного на нем, а также имеющее массу в снаряженном состоянии более 400 кг.

Рыночная стоимость – это наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчуждён на открытом рынке условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства

 

 

Стоимость автотранспортного средства на ограниченном рынке – стоимость ТС, продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат по сравнению с теми, которые необходимы для продажи свободно обращающихся автотранспортных средств. Используется для оценки автотранспортных средств, эксплуатация которых ограничена или запрещена в соответствии с действующим законодательством по критериям конструктивной или экологической безопасности, функционального специального назначения и т.д.

Стоимость автотранспортного средства при существующих условиях и цели его применения – стоимость автотранспортного средства, определяемая исходя из существующих условий и цели его применения. Предназначена для оценки автотранспортных средств, условия и цели, применения которых существенно отличаются от таковых в случае их массовой эксплуатации. Используется в основном для оценки раритетных автотранспортных средств.

Ликвидационная стоимость – стоимость автотранспортного средства при необходимости его отчуждения до истечения обычного срока экспозиции идентичных автотранспортных средств. Обычно оценивается при ликвидации предприятия, на балансе которого оно находилось. Верхней границей ликвидационной стоимости является рыночная стоимость автотранспортного средства, нижней – утилизационная стоимость автотранспортного средства.

Утилизационная стоимость – стоимость автотранспортного средства, равная рыночной стоимости всех его агрегатов, узлов, систем деталей и эксплуатационных материалов в его составе с учетом затрат на их утилизацию.

 

Таможенная стоимость – рыночная стоимость автотранспортного средства в стране вывоза с учетом затрат на его доставку до места ввоза на таможенную территорию РФ (стоимость транспортировки, расходы на погрузку, выгрузку, перегрузку, страховая сумма), а также затрат покупателя на комиссионные и брокерские вознаграждения, за исключением комиссионных по закупке автотранспортного средства. Оценка таможенной стоимости автотранспортных средств производится для расчета таможенных платежей и штрафов, размеры которых зависят от таможенной стоимости автотранспортных средств в соответствии с действующим законодательством.

Страховая стоимость – рыночная стоимость автотранспортного средства, определяемая на момент заключения договора страхования.

Процесс оценки.

Процесс оценки включает в себя:

1. Согласование целей и задач оценки ТС.

2. Визуальный осмотр оцениваемого ТС, фиксирование данных по физическому износу объектов.

3. Сбор и анализ данных (технической, бухгалтерской, правовой и другой документации).

4. Анализ рынка ТС в сегменте оцениваемого объекта.

5. Подготовка отчета об оценке рыночной стоимости ТС.

6. Представление и обсуждение результатов оценки с Заказчиком.

ОБЗОР ПОДХОДОВ ОЦЕНКИ

 

Технология оценки автотранспортных средств, аналогична принятой для других видов активов и предусматривает три основных подхода: затратный, сравнительный и доходный. Применение и сравнение результатов, полученных с помощью различных подходов дает возможность получить наиболее достоверный результат оценки стоимости объектов.

Так как автотранспортные средства представляют собой продукцию массового производства, потребляемую в значительных количествах, то основной подход к оценке их стоимости – сравнительный. Он опирается на сопоставление цен покупки и продажи, сложившихся в данный момент на товарных рынках автотранспортных средств.

Затратный подход при оценке стоимости в отношении автотранспортного средства основывается на том, что за ее величину принимают затраты на его изготовление. Поскольку автотранспортные средства являются продукцией серийного или крупносерийного производства, то такой подход в большинстве случаев оказывается второстепенным при согласовании результатов по отношению к сравнительному подходу. Это связано с тем, что при изготовлении одного транспортного средства удельные затраты в несколько раз выше, чем при серийном производстве. Данный подход является первостепенным в основном для оценки видов стоимости, связанных с ремонтом автотранспортного средства, определением величины материального ущерба от его повреждения или внесением изменений в его конструкцию в процессе эксплуатации, и реализуется посредством составления соответствующих калькуляций.

 

Доходны й подход основывается на определении текущей стоимости объекта оценки как совокупности будущих доходов от его использования. Так как доходы дает только конкретное производство, он не применяется при оценке отдельных видов средств труда, являющихся элементом производства. Он является основным для оценки предприятий, производственных комплексов и других объектов бизнеса. По этой причине при оценке автотранспортных средств доходный подход практически не используется. Его применение совместно с затратным и сравнительным подходами возможно только при оценке раритетных автомобилей, в случае, когда оцениваемые автомобили приносят доходы владельцам при использовании в съемках фильмов, в демонстрационных пробегах раритетных автомобилей с призовым фондом и экспонировании на выставках раритетных автомобилей.

Основные виды стоимости в отношении автотранспортных средств, зависящие от объекта оценки, включают стоимость новых и подержанных автотранспортных средств, стоимость нормо-часа ремонтных работ, запасных частей и материалов для их ремонта.

 

190 000

(Сто девяносто тысяч рублей)

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ И ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ

об определении стоимости транспортного средства

 

Заключение составлено на основании:

1. ФЗ “Об оценочной деятельности в РФ” № 135 – Ф.З. от 29.07.98г.

2. Стандартов оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности (постановление Правительства РФ № 519 от 06.07.2001г.).

3. Руководящего документа РД 37.009.015-98 (с изменениями 1, 2, 3)

4. Ю. В. Андрианов «Оценка автотранспортных средств», Москва-2003г.

5. Сеть Интернет.

 

Особые отметки:

Осмотр транспортного средства и необходимые расчеты производятся в соответствии с нормами и рекомендациями РД 37.009.015-98 с изменениями 1,2,3 "Методическое руководство по определению стоимости транспортного средства с учетом естественного износа и технического состояния на момент предъявления", согласованного с заинтересованными организациями и утвержденного в установленном порядке.

Для определения стоимости транспортного средства на дату оценки использованы следующие исходные данные:

- срок эксплуатации 1 год,

 

- пробег автомобиля 16 800 км,

 

- розничная цена нового автомобиля ВАЗ – 2114 = 224 000

рублей.

 

 

КУРСОВАЯ РАБОТА

Тема: « Оценка рыночной стоимости автомобиля ИЖ-2126 »

 

 

Студент: Банников В.К.

Группа: ТЭ-08-1

Специальность: 190605

Дисциплина: Лицензирование и сертификация дорожных машин и комплекса услуг

Форма обучения: Очная

Руководитель: Кийко В.В

 

 

Пермь 2011

СОДЕРЖАНИЕ

1. Общие сведения……………………………………………………………3

Определение задания на оценку………………………………………….3

Сертификат качества оценки…………………………………………….3

Сделанные допущения и ограничивающие условия…………………...4

Юридический адрес и реквизиты оценщика……………………………5

Используемая терминология и процесс оценки………………………...5

1.5.1 Процесс оценки………………………………………………………….7

2. Характеристика объекта оценки…………………………………………..7

3. Обзор подходов оценки……………………………………………………9

4. Расчёт стоимости затратным подходом…………………………………10

5. Расчёт стоимости сравнительным (рыночным) подходом……………..12

6. Расчёт стоимости доходным подходом………………………………….13

7. Согласование результатов оценки и расчёт итоговой стоимости объекта оценки……………………………………………………………………...14

8. Список используемой литературы и источников информации………..15

9. Приложение……………………………………………………………….16

 

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

 

1.1 Определение задания на оценку

Объект оценки: ИЖ 2126, гос. номер Н383МН,59.

Цель проведения оценки: определение рыночной стоимости объекта оценки для залога в банк.

Дата проведения оценки: 13 октября 2011 г.

Дата определения стоимости: 13-17 октября 2011г.

Дата составления отчета: 17 октября 2011 г.

Собственник имущества: Банников Владислав Константинович

 

СЕРТИФИКАТ КАЧЕСТВА ОЦЕНКИ.

Подписавшие данный отчет (далее – Оценщик) настоящим удостоверяют, что в соответствии с имеющимися у него данными:

1. Факты, изложенные в отчете верны, и соответствуют действительности.

2. Содержащиеся в отчете анализ, мнения и заключения принадлежат самому оценщику и действительны строго в пределах ограничительных условий и допущений, являющихся частью настоящего отчета.

3. Оценщик не имеет ни настоящей, ни ожидаемой заинтересованности в оцениваемом имуществе и действует непредвзято и без предубеждения по отношению к участвующим сторонам.

4. Вознаграждение Оценщика не зависит от итоговой оценки стоимости, а также тех событий, которые могут наступить в результате использования заказчиком или третьими сторонами выводов и заключений, содержащихся в отчете.

5. Оценка была произведена, а отчет составлен в соответствии с Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135 ФЗ от 29 июля 1998 г.

СДЕЛАННЫЕ ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ.

Сертификат качества оценки, являющийся частью настоящего Отчета, ограничивается следующими условиями:

1. Оценщик не несёт ответственности за юридическое описание права собственности на оцениваемое имущество, достоверность которого принимается со слов Заказчика. Оцениваемые права собственности рассматриваются свободными от каких-либо претензий или ограничений, кроме оговоренных в отчете.

2. От Оценщика не требуется появляться в суде или свидетельствовать иным образом по поводу составленного отчета или оцененного имущества, кроме как на основании отдельного договора с Заказчиком или официального вызова суда.

3. При проведении оценки предполагалось отсутствие каких-либо скрытых факторов, влияющих на стоимость оцениваемого имущества. На Оценщике не лежит ответственность по обнаружению (или в случае обнаружения) подобных факторов.

4. Исходные данные, использованные Оценщиком при подготовке Отчета, были получены из надлежащих источников и считаются достоверными. Тем не менее, Оценщик не может гарантировать их абсолютную точность, поэтому там, где это возможно, делаются ссылки на источник информации.

5. Мнение оценщика относительно рыночной стоимости транспортного средства действительно только на дату оценки. Оценщик не принимает на себя ответственность за последующие изменения социальных, экономических, юридических и природных условий, которые могут повлиять на стоимость оцениваемого имущества.

6. Отчет об оценке содержит профессиональное мнение Оценщика относительно стоимости оцениваемого имущества и не является гарантией того, что оно перейдет из рук в руки по стоимости, равной указанной в отчете.