Внесение имущества СХО в Уставный капитал

 

Имущество неплатежеспособной СХО может быть внесено в уставный капитал:

– организации, учреждаемой совместно с инвестором;

– существующей эффективной организации.

Неплатежеспособная организация и инвестор принимают решение о создании нового юридического лица, которое будет осуществлять хозяйственную деятельность на территории неплатежеспособной СХО.

В уставный капитал (паевой фонд) уже существующей, эффективно ведущей хозяйственную деятельность организации имущество вносится путем:

– оплаты им приобретаемых дополнительно размещаемых акций в акционерных обществах, дополнительная эмиссия должна быть зарегистрирована в ФКЦБ, порядок регистрации рассмотрен в разделах 5.1.4 и 5.3.2;

– вклада в уставный капитал при вступлении в ООО;

– внесения имущественного взноса ассоциированного члена в паевой фонд сельскохозяйственного производственного кооператива.

Денежная оценка имущества, вносимого в оплату акций при учреждении акционерного общества, производится по соглашению между учредителями.

Денежная оценка имущества, вносимого в оплату дополнительного выпуска акций, производится советом директоров. Однако величина денежной оценки имущества, произведенной учредителями или советом директоров, не может быть выше величины оценки данного имущества, произведенной независимым оценщиком. Таким образом, при оплате акций неденежными средствами, независимая оценка требуется в любом случае.

При оплате доли участника в ООО неденежными средствами на сумму более 200 МРОТ, необходимо привлечение независимого оценщика.

Как правило, приглашает оценщика и платит ему инвестор. В связи с этим руководитель и специалисты неплатежеспособного хозяйства должны либо пригласить своего оценщика или хотя бы экспертно определить рыночную стоимость вносимого в уставный капитал имущества и отстаивать свои интересы.

Приобретение имущества эффективным собственником у неплатежеспособной СХО по гражданско-правовым договорам

Купля-продажа имущества

 

Имущество юридического лица может продаваться:

– им самостоятельно;

– судебным приставом-исполнителем, наложившим арест на имущество предприятия-должника на основании вступившего в силу решения суда с целью реализации и дальнейшего погашения задолженности (см. подробнее раздел 6);

– арбитражным управляющим в соответствии с требованиями ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”, если в отношении неплатежеспособного хозяйства возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве). В ходе внешнего управления, конкурсного производства и мирового соглашения наряду с отдельными видами имущества может быть продано предприятие (бизнес) должника (см. подробнее в разделе 6).

Механизм продажи. Продажа имущества может осуществляться либо по прямому договору между юридическим лицом и покупателем, либо путем заключения договора купли-продажи на торгах, проводимых в форме конкурса или аукциона (ст. 447 ГК РФ).

Продажа предприятия

 

В соответствии с п. 1 ст. 559 ГК РФ объектом продажи может являться предприятие как имущественный комплекс. В состав этого комплекса входят все виды имущества, предназначенные для деятельности предприятия, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, права требования, долги и принадлежащие предприятию исключительные права (ст. 132, 138 ГК РФ).

Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью.

При продаже предприятия (в соответствии со ст. 561 ГК РФ) должны быть составлены акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, перечень всех долгов (обязательств) предприятия.

Соглашение об уступке требования

 

Переход прав по сделке уступка требования получил широкое применение, поскольку он позволяет хозяйствующим субъектам оперативно разрешать вопросы, связанные с удовлетворением их требований к контрагентам по различным сделкам.

Уступка права требования (цессия) регулируется ст. 382 – 390 ГК РФ, в соответствии с которыми, право или требование, принадлежащие кредитору на основании обязательства, могут быть переданы им другому лицу (1) по сделке (уступка требования) или (2) перейти к другому лицу на основании закона.

По договору цессии можно передать только требования, вытекающие из гражданско-правового обязательства.

При передаче (переходе) права требования новому кредитору согласие должника не требуется. Но для нового кредитора является необходимым (п. 3 ст. 382 ГК РФ) письменное уведомление должника о замене стороны (кредитора) в обязательстве, иначе новый кредитор будет нести риск неисполнения обязательства не уведомленным должником в пользу старого кредитора.

Уступаемое право требования должно носить имущественный характер и иметь денежную оценку. Следовательно, требование должно уступаться на возмездной основе, иначе сделка по уступке права требования должна квалифицироваться как дарение, которое в силу ГК РФ между коммерческими организациями запрещено, если стоимость дара превышает 5 МРОТ.

Право получения возмещения за уступленное право требования у прежнего кредитора от нового кредитора возникает в силу договора уступки требования. Новый кредитор обязан совершить встречное исполнение в отношении прежнего кредитора (например, передать имущество, совершить определенные действия и т.п.).

 

Перевод долга

 

Перевод долга – это переход обязанностей от должника к другому лицу (новому должнику), осуществленный с согласия кредитора и в надлежащей форме, в результате которого место прежнего должника в обязательстве занимает новый, при сохранении содержания самого обязательства.

В отличие от цессии (когда, по общему правилу, согласие должника на переход прав по обязательству к новому кредитору иметь не нужно), при переводе долга на другое лицо должник обязан получить согласие кредитора (п. 1 ст. 391 ГК РФ). При этом стороны сами в договоре не могут установить, что должник может и не спрашивать согласие кредитора на перевод долга.

При переводе долга:

– первоначальный должник выбывает из обязательства;

– предполагается переход к новому должнику всего долга, а не его части (в этом отличие перевода долга от уступки права требования, когда допускается переход части прав);

– место прежнего должника занимает новое лицо (новый должник);

– содержание обязательства не меняется;

– новый должник обязан исполнить перешедшее к нему обязательство.

Как и уступка права требования, перевод долга является возмездной сделкой, и прежний должник обязан совершить встречное исполнение в отношении нового должника (см. положения об уступке права требования в данной части). Иначе перевод долга может быть квалифицирован как дарение в виде освобождения новым должником прежнего должника от исполнения обязательства перед кредитором по гражданско-правовой сделке.

Отступное, новация

 

При передаче имущества неплатежеспособных СХО в собственность более эффективному хозяйствующему субъекту, в том числе созданному совместно с инвестором, зачастую используются такие соглашения, как:

– отступное (ст. 409 ГК РФ);

– новация (ст. 414 ГК РФ).

И новация, и отступное служат основанием для изменения первоначального обязательства.

Отступное – возможность должника (например, неплатежеспособной СХО), с согласия кредитора, исполнить обязательство по ранее заключенному договору отличным от первоначального способом.

Новация – еще один способ прекращения обязательств (ст. 414 ГК РФ).

В отличие от отступного, по соглашению о новации происходит всего лишь замена первоначального обязательства, прекратившего свое действие, на новое обязательство. При новации не прекращается юридическая связь между сторонами.

Новация – соглашение сторон о замене первоначального обязательства другим обязательством между теми же лицами, предусматривающее иной предмет или способ исполнения.

Новация, как и отступное, может быть использована для передачи заложенного имущества в собственность залогодержателя. Действующее законодательство не позволяет передавать имущество, являющееся предметом залога, в собственность залогодержателя. Единственное исключение из этого правила составляют соглашения, которые могут быть квалифицированы как отступное или новация обеспеченного залогом обязательства.

Отличие отступного от новации. При новации первоначальное обязательство прекращается уже в момент заключения соглашения о его замене на другое обязательство (соглашение о новации). При отступном обязательство прекращается только в момент фактического предоставления (передачи) отступного.

При новации первоначальное обязательство прекращается, однако вместо него возникает новое обязательство, а значит, правовая связь между сторонами не прекращается, она лишь видоизменяется (изменяется предмет или способ исполнения обязательства).

Особенность отступного состоит в том, что наличие такого соглашения позволяет должнику откупиться от исполнения обязательства путем предоставления кредитору отступного (уплаты денег, передачи имущества, оказания услуг и т.п.).