Раздел 1. Основы инвестиционной деятельности и организации

Рабочая программа

дисциплины

«Проектно-сметное дело»

Для специальности 080114

«Земельно-имущественные отношения»

 

Идентификационный номер

–

ДСМК-2.4 ЗИ СД.04

 

 

	Номер копии:
	Место хранения:	кафедра ССД

 

Ярославль 2012 г.

 

Силантьева Е.А. преподаватель высшей квалификационной категории кафедры ССД

 

УТВЕРЖДАЮ Заместитель директора по УВР _________ И.Н. Кулезнева «31»августа 2012 г.	Рассмотрено и одобрено на заседании кафедры ССД протокол № 01 27. 08. 2012 г. Руководитель кафедры ________ Голованова Н.М.	Составлена в соответствии с Государственными требованиями к минимуму содержания и уровню подготовки выпускников по специальности 080114 «Земельно-имущественные отношения»
Автор: Силантьева Е.А. Рецензенты: Хухарева Н.Е. преподаватель, ЯГК   Соколова Е.А. преподаватель, КПК

 

Содержание

1. Пояснительная записка 4

2. Тематический план 5

3. Содержание программы 6

4. Практическая работа 9

5. Самостоятельная работа студента 9

6. Содержание отчетной работы студента и структура ее оформления 9

7. Критерии оценки выполнения студентами отчетных работ 10

8. Вопросы к экзамену 11

9. Список литературы 11

 

 

Пояснительная записка

Рабочая программа учебной дисциплины «Проектно-сметное дело» составлена в соответствии с требованиями образовательного учреждения к минимуму содержания и уровню подготовки выпускников по специальности 080114 «Земельно-имущественные отношения».

Рабочая программа учебной дисциплины «Проектно-сметное дело» составлена в соответствии с государственными требованиями образовательного учреждения к минимуму содержания и уровню подготовки выпускников по специальности 080114 «Земельно-имущественные отношения».

Учебная дисциплина «Проектно-сметное дело» является дисциплиной специальной дисциплиной.

Основная цель дисциплины – научить студента уметь работать с проектной документацией, составлять сметные расчеты, рассчитывать технико-экономические показатели проекта, работать с нормативными документами.

Рабочая программа дисциплины определяет общий объем знаний, подлежащий обязательному усвоению студентами, и является единой для всех форм обучения.

Программой дисциплины предусматривается изучение порядка разработки, согласования, утверждения и состава обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений, основ ценообразования и сметного нормирования, основных правил по определению объектной сметной стоимости строительства (реконструкции и технического перевооружения).

Преподавание дисциплины имеет практическую направленность и проводится во взаимосвязи с общепрофессиональными, специальными и другими дисциплинами специализации. Для закрепления теоретических знаний и приобретения необходимых практических навыков программой предусмотрены практические занятия, которые проводятся после изучения соответствующей темы.

В результате изучения дисциплины студент должен:

иметь представление:

- об этапах и стадиях проектирования;

- об инвестициях;

- об основах ценообразования и сметного нормирования;

знать:

- основные технико-экономические показатели;

- методы определения сметных цен;

- структуру сметной стоимости;

уметь:

- рассчитывать основные технико-экономические показатели;

- элементы затрат,

- себестоимость,

- сметную стоимость объектов.

В процессе изучения данной дисциплины студенты выполняют отчетную работу по выполнению обязательных практических занятий.

При изложении материала соблюдается единство терминологии, обозначений, единиц измерения в соответствии с действующими стандартами (СниПами и ГОСТами). Для лучшего усвоения материала используются технические и программные средства обучения.

Самостоятельная работа студентов под руководством преподавателя ориентирована на углубленную проработку основных проблем и отдельных, наиболее сжатых тем.

Дисциплина «Проектно-сметное дело» рассчитана на 44 часа, в том числе из них практические занятия 12 часов, кроме того, самостоятельная внеаудиторная работа студентов – 8 часов. Общая суммарная нагрузка составляет 52 часа.

Усвоение изучаемой дисциплины предусматривает выполнение двух обязательных контрольных работ, срез знаний в виде тестирования, выполнения заданий практической работы. Итоговый контроль осуществляется в форме экзамена.

 

2. Тематический план

Разделы и темы	Максима-льная нагрузка, час	Кол-во часов для очной формы	Самостоя- тельная внеаудиторработа студента
Всего	Практич занятия
Введение
Раздел 1. Основы инвестиционной деятельности и организации строительного проектирования
Тема 1.1. Основы инвестиционной деятельности
Тема 1.2. Организация строительного проектирования
Итого по разделу 1
Раздел 2. Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве
Тема 2.1.Общие понятия о сметном нормировании в строительстве
Тема 2.2.Система сметных нормативов в строительной отрасли
Тема 2.3.Определение цены строительной продукции
Тема 2.4.Состав, структура и элементы сметной стоимости строительной продукции
Тема 2.5.Порядок и правила составления сметной документации на строительство
Итого по разделу 2
Всего:

 

Содержание программы

Введение

Место дисциплины «Проектно-сметное дело» среди других дисциплин, ее задачи. Роль и значение проектирования и сметного нормирования для подготовки специалистов. Взаимосвязь с другими дисциплинами.

Практическая работа

№ п/п	№ темы	Наименование занятия	Кол-во часов
	1.2.	Оценка экономичности проектных решений строительных объектов по исходным ТЭП
	2.2.	Изучение основной сметно-нормативной базы строительства
	2.4.	Определение элементов затрат по общей сметной стоимости строительной продукции
	2.5.	Определение объемов строительных работ
	Составление локальной сметы на строительные работы (ремонтно-строительные работы)
	Составление объектной сметы и сводного сметного расчета на строительство здания
		Итого:

 

5. Самостоятельная работа студентов

№ п/п	№ темы	Перечень индивидуальных заданий	Форма контроля	Кол-во часов
	1.1.	Конспект по теме: «Разработка документа “Обоснование инвестиций”	Проверка
	2.1.	Изучение МДС 28, 35, 36, 38.	Опрос
	2.2.	Провести сравнительный анализ сборников сметных норм (ГЭСН и ТЕР), видов расценок (открытых и закрытых)	Проверка
	2.3.	Составление протокола договорной цены	Проверка
	2.4.	Выполнение расчетов	Проверка
	2.5.	Составление ведомости объемов работ	Проверка
	Выполнение расчетов	Проверка
	Выполнение расчетов	Проверка
		Итого:

 

6. Содержание отчетной работы студентов, ее структура и оформление

Отчетная работа проводится с целью систематизации и закрепления знаний и практических умений при изучении разделов дисциплины, а также формирования умений использовать справочную и нормативную литературу при составлении сметной документации. Практическая работа выполняется в отчете.

Содержание работы:

- формулировка проблемы, исходная информация (задание);

- пояснительная записка, включающая описание основных характеристик здания и его элементов; расчет основных параметров, требуемые схемы, пояснения к расчету и схемам, вывод и заключение.

- графическая часть: планы, разрезы, схемы, чертежи (формат А 4);

- заключение преподавателя о работе.

Структура оформления:

- титульный лист;

- оглавление (нумерация сквозная);

- вводная часть: формулировка проблемы, исходная информация (задание);

- пояснения к решению с использованием профессиональной лексики;

- расчетная часть: результаты решения задач, таблицы расчетов, ведомость вычислений;

- графическая часть: планы, схемы, чертежи и т.д.

- выводы, пояснения исполнителя;

- приложения: распечатки, фотоматериалы, зарисовки, абрисы, и т.п.

- заключения преподавателя о работе.

Задания по выполнению самостоятельной внеаудиторной работе выполняются в рабочей тетради и периодически сдаются преподавателю на проверку.

7. Критерии оценки выполнения студентами отчетных работ

При оценке выполнения отчетной работы сначала выводится предварительная отметка по основным критериям, а затем с учетом качества анализа студентами выполнения своей работы, ставится окончательная отметка. Этот критерий помогает вскрывать те причины, которые повлияли на качество выполнения студентами работы, и имеет корректирующее значение. В зависимости от умения студентами охарактеризовать и проанализировать выполнение работы, предварительно выведенный балл может сохраниться или стать выше или ниже (см. табл. 7.1). Отчет должен быть точным, полным, последовательным, с использованием специальной терминологии. Работа должна быть выполнена аккуратно, грамотно, правильно сделаны все вычисления, схемы и чертежи, иметь выводы и пояснения, приложения и др.

Таблица7.1.

Вид и наименование работы	Вид контроля	Критерии оценки
“отлично”	“хорошо”	“удовлетворит”	“неудовлетво-рительно” или работа не засчитывается
1. Отношение к работе 2. Умение использовать полученные знания 3.Использование справочного материала 4. Выполнение эскизов, расчетов, составление планов	Проверка работы	1. Своевременное выполнение задания 2. Хорошая теоретическая подготовка 3. Свободно использует справочные данные 4. Аккуратное и четкое оформление, демонстрирует профессионализм	1. Выполнение в сроки, но имеются небольшие неточности. 2. В изложении неточности 3. Редко используется справочная информация 4. Оформление аккуратное, имеются небольшие неточности	1. Работа выполнена не в установленный срок 2. В работе ошибки и неточности 3. Не используется справочная информация 4. Неполное оформление обязательных форм	1. Работа не представлена или выполнена с большим опозданием 2. Пробелы в знаниях 3. Допущено много ошибок 4. Небрежное оформление

 

Вопросы к экзамену

1. Инвестиции и финансовые отношения в строительстве.

2. Порядок разработки, согласования и утверждения обоснований инвестиций.

3. Эффективность инвестиций.

4. Подрядные торги, тендерная документация, порядок и правила проведения.

5. Приведите комплекс проектных решений на строительство объектов.

6. Перечислите стадии проектирования.

7. Состав проектной документации на строительство предприятий зданий и сооружений.

8. Состав рабочей документации на строительство предприятий зданий и сооружений.

9. Состав сметной документации на стадии рабочего проекта, проекта.

10. Состав рабочей сметной документации.

11. Примерный перечень технико-экономических показателей для объектов производственного назначения.

12. Примерный перечень технико-экономических показателей для жилых и общественных зданий.

13. Назначение и состав строительных норм, правил, регламентов, технических условий.

14. Как осуществляется оценка экономичности проектных решений по заданным исходным данным?

15. Виды цен в строительстве.

16. Уровень цен при определении стоимости строительства: базисный, текущий, прогнозный.

17. Методы определения стоимости строительства и в чем их отличительные признаки.

18. Структура сметной стоимости строительства.

19. Структура прямых затрат.

20. Что включают косвенные расходы?

21. Себестоимость, ее состав и порядок определения.

22. Порядок начисления накладных расходов на СМР.

23. Сметная прибыль и порядок определения ее величины.

24. Виды сметных нормативов и уровни их применения.

25. Состав и порядок применения ГЭСН - 2001, ГЭСНр - 2001, ГЭСНм - 2001, ГЭСНп - 2001.

26. Состав и порядок определения сметной стоимости на материалы, конструкции, изделия и транспортные расходы.

27. Цены «франко» и их виды.

28. Состав, виды и назначение единичных расценок на строительные и ремонтно-строительные работы.

29. Состав и порядок применения единичных расценок (ФЕР - 2001, ФЕРр-2001, ФЕРм-2001, ФЕРп-2001), (ТЕР-2001, ТЕРр-2001).

30. Привязка единичных расценок к местным условиям.

31. Сметные нормы дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время.

32. Временные здания и сооружения (титульные и нетитульные), возвратные суммы.

33. Виды и состав укрупненных сметных нормативов.

34. Виды и формы сметной документации.

35. Правила и порядок составления локальных сметных расчетов (смет) на строительные работы.

36. Правила и порядок составления объектных смет.

37. Правила и порядок составления сводного сметного расчета.

38. Непредвиденные работы и затраты, порядок их учета и сметной документации.

39. Порядок учета в сметной документации налога на добавленную стоимость?

40. Порядок согласования и экспертизы проектно-сметной документации.

41. Порядок утверждения проектно-сметной документации.

Список литературы и средства обучения

I. Учебная

1. Проектно-сметное дело: Учебник для СПО / И.А. Синянский, Н.И. Манешина, – 3-е изд. – М.: Издательский центр «Академия», 2007. – 448 с.

2. Экономика строительства: Учебник / Под общей ред. И.С.Степанова. 2-е изд., доп. и перераб. – М.: Юрайт-Издат, 2003. – 591 с.

3. Проектно-сметное дело: Учебное пособие / Серия «Среднее профессиональное образование». Попова Е.Н. 2-е изд. – Ростов н/Д: «Феникс», 2004. – 288 с.

4. Организация оплаты труда и сметное дело в строительстве: Учебное пособие / Под ред. В.В. Костюченко. – Ростов н/Д: «Феникс», 2004. – 256 с.

5. Управление проектно-сметным процессом: Учебник.- Нанасов П.С., Варежкин В.А. – М.: Издательство «Мастерство», 2002. – 176 с.

6. Экономика жилищной сферы: Учебное пособие / Серия «Высшее образование». Бузырев В.В., Чекалин В.С. – М.: ИНФРА–М, 2001. – 256 с.

7. Капитальный ремонт зданий: Справочник инженера-сметчика. В 2 т. - 2-е изд., доп. и перераб. – М.: Стройиздат, 1991.: Т.1. – 463 с., Т.2.- 416 с.

8. Составление смет в строительстве на основе СНБ-2001года. Практическое пособие. Под общей ред. П.В. Горячкина. Москва, Санкт-Петербург, 2003 г. – 560 с.

9. Справочник по строительству: нормативы, правила, документы / сост. Е.Н. Романенкова, – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006. – 944 с.

II. Дополнительная

1. СП 11-101-95. «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав «Обоснований инвестиций» в строительство предприятий, зданий и сооружений».

2. СНиП 11-01-95. «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений».

3. СП 81-01-94. «Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации».

4. СНиП 10-01-94 Основные положения Система нормативных документов в строительстве

5. СНиП 82-01-95 «Разработка и применение норм и нормативов расхода материальных ресурсов в строительстве».

6. СНиП 4. 06-91 Общие положения по применению расценок на монтаж оборудования

7. ГСН 81-05-01-2001 Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений.

8. ГСН 81-05-02-2001 Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (НДЗ-91).

9. МДС 81 - 35. 2004. Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ.

10. МДС 81-28.2000. Указания по применению государственных элементных сметных норм на строительные и специальные работы (ГЭСН-2001).

11. МДС 81-25.2001. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве.

12. МДС 81-33.2004. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве.

13. #G0Основные положения порядка организации и проведения подрядных торгов (конкурсов) на строительство объектов (выполнение строительно-монтажных и проектных работ) для государственных нужд. #G1

 

 

Рабочая программа

дисциплины

«Проектно-сметное дело»

Для специальности 080114

«Земельно-имущественные отношения»

 

Идентификационный номер

–

ДСМК-2.4 ЗИ СД.04

 

 

	Номер копии:
	Место хранения:	кафедра ССД

 

Ярославль 2012 г.

 

Силантьева Е.А. преподаватель высшей квалификационной категории кафедры ССД

 

УТВЕРЖДАЮ Заместитель директора по УВР _________ И.Н. Кулезнева «31»августа 2012 г.	Рассмотрено и одобрено на заседании кафедры ССД протокол № 01 27. 08. 2012 г. Руководитель кафедры ________ Голованова Н.М.	Составлена в соответствии с Государственными требованиями к минимуму содержания и уровню подготовки выпускников по специальности 080114 «Земельно-имущественные отношения»
Автор: Силантьева Е.А. Рецензенты: Хухарева Н.Е. преподаватель, ЯГК   Соколова Е.А. преподаватель, КПК

 

Содержание

1. Пояснительная записка 4

2. Тематический план 5

3. Содержание программы 6

4. Практическая работа 9

5. Самостоятельная работа студента 9

6. Содержание отчетной работы студента и структура ее оформления 9

7. Критерии оценки выполнения студентами отчетных работ 10

8. Вопросы к экзамену 11

9. Список литературы 11

 

 

Пояснительная записка

Рабочая программа учебной дисциплины «Проектно-сметное дело» составлена в соответствии с требованиями образовательного учреждения к минимуму содержания и уровню подготовки выпускников по специальности 080114 «Земельно-имущественные отношения».

Рабочая программа учебной дисциплины «Проектно-сметное дело» составлена в соответствии с государственными требованиями образовательного учреждения к минимуму содержания и уровню подготовки выпускников по специальности 080114 «Земельно-имущественные отношения».

Учебная дисциплина «Проектно-сметное дело» является дисциплиной специальной дисциплиной.

Основная цель дисциплины – научить студента уметь работать с проектной документацией, составлять сметные расчеты, рассчитывать технико-экономические показатели проекта, работать с нормативными документами.

Рабочая программа дисциплины определяет общий объем знаний, подлежащий обязательному усвоению студентами, и является единой для всех форм обучения.

Программой дисциплины предусматривается изучение порядка разработки, согласования, утверждения и состава обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений, основ ценообразования и сметного нормирования, основных правил по определению объектной сметной стоимости строительства (реконструкции и технического перевооружения).

Преподавание дисциплины имеет практическую направленность и проводится во взаимосвязи с общепрофессиональными, специальными и другими дисциплинами специализации. Для закрепления теоретических знаний и приобретения необходимых практических навыков программой предусмотрены практические занятия, которые проводятся после изучения соответствующей темы.

В результате изучения дисциплины студент должен:

иметь представление:

- об этапах и стадиях проектирования;

- об инвестициях;

- об основах ценообразования и сметного нормирования;

знать:

- основные технико-экономические показатели;

- методы определения сметных цен;

- структуру сметной стоимости;

уметь:

- рассчитывать основные технико-экономические показатели;

- элементы затрат,

- себестоимость,

- сметную стоимость объектов.

В процессе изучения данной дисциплины студенты выполняют отчетную работу по выполнению обязательных практических занятий.

При изложении материала соблюдается единство терминологии, обозначений, единиц измерения в соответствии с действующими стандартами (СниПами и ГОСТами). Для лучшего усвоения материала используются технические и программные средства обучения.

Самостоятельная работа студентов под руководством преподавателя ориентирована на углубленную проработку основных проблем и отдельных, наиболее сжатых тем.

Дисциплина «Проектно-сметное дело» рассчитана на 44 часа, в том числе из них практические занятия 12 часов, кроме того, самостоятельная внеаудиторная работа студентов – 8 часов. Общая суммарная нагрузка составляет 52 часа.

Усвоение изучаемой дисциплины предусматривает выполнение двух обязательных контрольных работ, срез знаний в виде тестирования, выполнения заданий практической работы. Итоговый контроль осуществляется в форме экзамена.

 

2. Тематический план

Разделы и темы	Максима-льная нагрузка, час	Кол-во часов для очной формы	Самостоя- тельная внеаудиторработа студента
Всего	Практич занятия
Введение
Раздел 1. Основы инвестиционной деятельности и организации строительного проектирования
Тема 1.1. Основы инвестиционной деятельности
Тема 1.2. Организация строительного проектирования
Итого по разделу 1
Раздел 2. Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве
Тема 2.1.Общие понятия о сметном нормировании в строительстве
Тема 2.2.Система сметных нормативов в строительной отрасли
Тема 2.3.Определение цены строительной продукции
Тема 2.4.Состав, структура и элементы сметной стоимости строительной продукции
Тема 2.5.Порядок и правила составления сметной документации на строительство
Итого по разделу 2
Всего:

 

Содержание программы

Введение

Место дисциплины «Проектно-сметное дело» среди других дисциплин, ее задачи. Роль и значение проектирования и сметного нормирования для подготовки специалистов. Взаимосвязь с другими дисциплинами.

Раздел 1. Основы инвестиционной деятельности и организации