Ответственность сторон. Порядок разрешения споров.

5.1.За невыполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством РФ.

5.2.Все споры, вытекающие из условий настоящего Договора, разрешаются путем переговоров. При неудовлетворительных результатах переговоров спор передается на разрешение в суд по месту нахождения Продавца.

5.3.В случае нарушения Покупателем пункта 2.2. настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу по письменному мотивированному требованию последнего неустойку из расчета 0,1% за каждый рабочий день просрочки платежа от суммы, подлежащей оплате.

5.4.В случае нарушения Продавцом сроков передачи Объекта Покупателю, Продавец обязан оплатить Покупателю по письменному мотивированному требованию последнего неустойку в размере 0,1% от суммы внесенной предоплаты по Договору за каждый рабочий день просрочки, но не более 5% от суммы договора.

 

ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

6.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить разумными средствами.

6.2.При наступлении обстоятельств, указанных в п. 6.1 настоящего Договора, каждая Сторона должна в течение 3 календарных дней известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по данному Договору.

6.3.Если Сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 6.2 настоящего Договора, то она обязана возместить второй Стороне понесенные ею в связи с этим убытки.

6.4.В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 6.1, срок выполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

6.5.Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 6.1, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

 

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

7.1.Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

7.2.Настоящий договор Сторонами прочитан, одобрен и содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении соответствующих обязательств.

7.3.Подписанием настоящего Договора Покупатель подтверждает, что ему до заключения Договора надлежащим образом предоставлена Продавцом исчерпывающая необходимая, достоверная и понятная информация об Объекте, в том числе сведения о его основных потребительских свойствах, конструктивных и иных особенностях, характеристиках и свойствах, обеспечивающая возможность его правильного выбора.

7.4.Подписанием настоящего Договора Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности и не ограничены в ней, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют иные обстоятельства, препятствующие заключению настоящего Договора и/или вынуждающие совершить его на крайне невыгодных условиях.

7.5.Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме, подписываются уполномоченными представителями Сторон и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

7.6.Об изменении адресов, расчетного счета в банке, смене руководителя, Стороны обязаны уведомить друг друга в письменной форме в течении 7 (семи) рабочих дней.

7.7.После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между Сторонами, относящиеся к настоящему Договору утрачивают свою юридическую силу.

7.8.Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются по правилам и в порядке предусмотренным действующим законодательством РФ.

7.9.Факсимильные или отсканированные копии (отправленные по факсу, или электронной почтой) договоров, актов, являются действительными до тех пор, пока Стороны не обменяются оригиналами договора.

7.10. Приложения:

1. Приложение № 1 – Эскизный проект;

2. Приложение № 2 – Правила хранения комплекта дома.