Вопрос 11. Право собственности и его формы

Ответ: Субъекты гражданских правоотношений обладают вещными и обязательственными правами. Вещные права оформляют и закрепляют принадлежность вещей субъектам гражданских правоотношений, а обязательственные права - переход вещей и иных объектов гражданских, правоотношений от одних субъектов к другим. К категории вещных прав относится право собственности и ограниченные вещные права. Причем право собственности охарактеризуется как основное вещное право.

Понятие «собственность» - это определенное экономическое отношение, которое включает в себя отношения между людьми по поводу конкретного имущества. Это имущество присваивается конкретным лицом, использующим его в своих интересах, а все другие лица не должны чинить препятствия этому лицу.

Содержание права собственности можно раскрыть через «триаду» правомочий: владения, пользования и распоряжения (п.1 ст.209 ГК РФ).

Правомочие владения - это юридически закрепленная возможность субъекта иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве.

Правомочие пользования - это основанная на законе возможность использования вещи путем извлечения из ее полезных свойств или потребления.

Правомочие распоряжения - это юридически закрепленная возможность определять юридическую судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи (например, отчуждение по договору, уничтожение и т. д.).

Правомочия собственника обладают специфическими особенностями:

- собственник осуществляет эти правомочия по своему усмотрению. То есть власть собственника опирается непосредственно на закон и существует независимо от власти других лиц в отношении этого имущества. В этом и состоит существо юридической власти собственника над своей вещью.

- собственник наделен правом устранять всех других лиц от какого-либо воздействия на принадлежащее ему имущество. Между тем правомочия иного законного владельца не исключают прав на то же имущество самого собственника.

Согласно п. 2 ст. 8 Конституции РФ, а также п. 1 ст. 212 ГК РФ, в нашей стране признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Частная собственность - это собственность любых частных (непубличных) лиц, т. е. собственность граждан и юридических лиц.

К государственной собственности относится федеральная собственность и собственность субъектов РФ.

Муниципальная собственность - это собственность городских, сельских поселений и других муниципальных образований.

Законом могут устанавливаться особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, какому субъекту оно принадлежит, а также определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной собственности (п. 3 ст. 212 ГК РФ). Однако права всех собственников защищаются равным образом (ч. ст. 8 Конституции РФ, п.4 ст. 212 ГК РФ).

Защита права собственности - составная часть более широкого понятия защиты гражданских прав и представляет собой совокупность предусмотренных гражданским законодательством мер, применяемых к нарушителям правоотношений собственности и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей.

1. Вещно-правовые способы защиты. Они направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютного субъективного права. К ним относятся индикационный и негаторный иски, а также иск о признании права собственности.

Виндикационный и негаторный иски относятся к категории абсолютных исков, или исков, предъявляемых к любым нарушившим вещное право третьим лицам. Их можно предъявлять лишь тогда, когда собственник и третье лицо не состоят между собой в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи.

Виндикационный иск (наиболее распространенный способ защиты) - это иск не владеющего вещью собственника к незаконно владеющему ею не собственнику об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

ГК различает два вида незаконного владения чужой вещью. Если фактический владелец вещи не знает и не должен знать о незаконности своего владения (например, если он приобрел эту вещь в комиссионном магазине), он признается добросовестным приобретателем. Если же фактический владелец знает, либо по обстоятельствам дела должен знать об отсутствии у него прав на находящееся у него имущество (например, похититель имущества), то такой владелец признается недобросовестным.

Действующее право исходит из презумпции добросовестности приобретателя, т. е. он признается добросовестным до тех пор, пока его недобросовестность не будет доказана.

У недобросовестного приобретателя вещь можно истребовать во всех случаях без ограничений.

У добросовестного приобретателя имущество можно истребовать только в двух случаях:

а) если имущество было получено им безвозмездно;

б) если имущество было приобретено им на возмездных основаниях, но выбыло из владения собственника, либо лица, которому имущество было передано собственником во владение, помимо его воли (похищено и т. д.).

При этом добросовестный приобретатель вправе потребовать у отчуждателя вещи возмещения причиненных ему убытков.

Если собственник фактически владеет своим имуществом, но другие лица создают ему препятствия в осуществлении его права собственности, то собственник (или иной титульный владелец) может предъявить негаторный иск.

Негаторный иск - это требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом (ст. 304 ГК РФ).

Субъектом права на предъявление негаторного иска является собственник вещи или иной титульный владелец, лишенный возможности пользоваться ею.

Ответчиком по иску будет нарушитель прав собственника, действующий незаконно.

Также для защиты права собственности используются и иски о признании права собственности на вещь.

Иск о признании права собственности - это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на вещь, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.

2. Обязательственно-правовые способы защиты. К ним относятся: иск о возмещении причиненного собственнику вреда, иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору, и т. д. Иски применяются в том случае, если право собственности или иное вещное право нарушается косвенным образом, как по­следствия нарушения обязательственных прав (например, арендатор возвращает сданную в аренду вещь с повреждениями или вовсе ее не возвращает). Обязательственно-правовые способы защиты носят относительный характер и могут иметь объектом любое имущество.

3. Иски к публичной власти. Они составляют особую группу гражданско-правовых способов защиты права собственности, так как наличие у государственных органов и органов местного самоуправления властных полномочий исключает возможность предъявления к ним вещно-правовых и обязательственно-правовых исков в случаях, когда они действует не как равноправные участники гражданского оборота.

Для защиты права собственности от неправомерных действий публичной власти используется:

1) требование о полном возмещении убытков, причиненных частным лицам в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или, должностных лиц;

2) требование о признании недействительным ненормативного акта государственного или муниципального органа, не соответствующего закону или иным правовым актам;

3) иные способы защиты, не относящиеся ни к вещно-правовым, ни к обязательственно-правовым, но вытекающие из различных институтов гражданского права.

К иным способам защиты относятся правила о защите прав собственника, признанного судом безвестно отсутствующим или объявленного умершим, в случае его явки (ст. 43,46 ГК РФ), о защите интересов сторон в случае признания сделки недействительной (ст. 167—180 ГК РФ) и т. д.