Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Основные направления развития коммерческого лизинга в апк.
Коммерческий лизинг – это классический лизинг, основанный на трехстороннем договоре, организация которого в нашей стране мало чем отличается от мировых стандартов. Согласно положения о лизинге на территории РБ лизинговые платежи состоят из суммы частично или полностью возмещающие инвестиционные расходы лизингодателя и суммы его вознаграждения или дохода. В состав инвестиционных расходов включают: 1. Выкупную стоимость объекта лизинга в виде амортизационных отчислений. 2. проценты по кредиту, если лизингодатель осуществлял приобретение объекта лизинга за счет привлеченных средств. 3. Затраты лизингодателя на проведение ремонта и страхования объекта лизинга если они осуществляются лизингодателем 4. Налоги и обязательные налоговые отчисления начисленные на объект лизинга, если плательщиком налога является лизингодатель. Важное значение при определении размера лизинговых платежей имеет выбор базы расчета, возможны 2 основных варианта: 1. Контрактная стоимость имущества передаваемого в лизинг 2. Остаточная стоимость объекта лизинга. Второй вариант является более объективным т.к. лизингополучатель эксплуатирует объект лизинга, выкупает часть его собственности, и лизингодатель является собственником только остаточной стоимости. Следующим этапом в определении лизинговых платежей является выбор по согласованию сторон способа и периодичности уплаты платежей. С учетом финансового состояния и возможностей лизингополучателя, имеют место 3 основных варианта: Ø Пропорциональный (т.е. равными долями) Ø Дигрессивный (с уменьшающимися платежами) данный метод используется в случае устойчивого финансового положения лизингополучателя, когда он в начальный период действия договора лизинга гасит большую часть своей задолженности. Ø Прогрессивный (т.е. с увеличением платежей)применяется к предприятиям с неустойчивым финансовым положением, года на начальном этапе лизинговые платежи вносят небольшими взносами, а затем по мере освоения оборудования и наращивания темпов выпуска производимой на нем продукции, лизинговые платежи увеличиваются. Для организации уплаты лизинговых платежей разрабатывается график лизинговых платежей, которые в дальнейшем являются основой для отражения данных операций в бухгалтерском учете и исчислении налогов.
Для обеспечения нормальной деятельности необходимо формировать лизинговый фонд, а также использовать оценку эффективности лизинга сельскохозяйственных машин и оборудования. На современном этапе развития экономики особая актуальность наблюдается в проблеме технического переоснащения и модернизации сельскохозяйственных организаций, так как изношенность основных фондов составляет 40-50%. Основные причины, которые препятствуют работе коммерческих лизинговых структур в сельском хозяйстве Беларуси: · высокая стоимость кредитных ресурсов для лизинговых компаний; · низкая платежеспособность сельскохозяйственных предприятий; · отсутствие надежных гарантий получения лизинговых платежей в полном объеме и в срок; · отсутствие государственной поддержки коммерческого лизинга в АПК. До настоящего времени в Республике Беларусь не разработана программа стимулирования коммерческого лизинга в сфере АПК. Для эффективной реализации лизинга лизинговой компании необходимо: 1. Разработать систему показателей эффективности в стоимостных и натуральных единицах; 2. Выбрать научно обоснованные единые критерии обоснованности эффективности; 3. Отобразить систему показателей и каждого показателя в отдельности в едином критерии эффективности. При этом необходимо учесть, что эффективность инвестиций может быть оценена по следующим показателям: срок окупаемости; степень риска; ожидаемые темпы инфляции; изменение налогообложения. В связи с этим необходимо инвестировать средства только в рентабельные отрасли и с учетом дисконтирования проекта. Инвестиционные затраты, связанные с лизинговыми операциями, включают сумму следующих величин: 1) Величина ежегодных амортизационных отчислений; 2) Плата за использование кредитных ресурсов; 3) Затраты на гарантии по договору; 4) Страховой платеж; 5) Затраты лизингодателя на капитальный ремонт; 6) Налог на добавленную стоимость.
|
|||||
Последнее изменение этой страницы: 2017-02-10; просмотров: 179; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.17.150.163 (0.004 с.) |