Заняття 8. Порядок розгляду і вирішення житлових спорів

1. Підвідомчість розгляду і вирішення житлових спорів.

2. Судовий порядок розгляду житлових спорів.

3. Розгляд житлових спорів арбітражним і третейським судом.

4. Порядок розгляду житлових спорів в адміністративному порядку.

Література [101–108; 110–116]

Вказана тема вивчається з метою освоєння студентами підстав, умов і механізму захисту громадянами України своїх конституційних прав на житло, в разі його порушення з боку окремих громадян, посадових осіб та органів влади. Способи і механізми захисту вказаного права залежать в значній мірі від характеристики порушення, природи виникаючого спору. Слід мати на увазі, що житлові права громадян України захищаються Конституційним, Цивільним, Житловим, Земельним, Адміністративним і навіть Кримінальними галузями права. Чинне законодавство України передбачає нотаріальний, адміністративний і судовий захист житлових прав громадян..

Закони України гарантують право громадян на захист своїх порушених прав, як в досудовому, так і в судовому порядку. Для реалізації права на досудовий захист створена низка органів державної влади і місцевого самоврядування. В разі неможливості досягнення мирової угоди, кожна з сторін має право звернутися до суду.. об’єкт

Згідно ст.. 111 Житлового кодексу України, житлові спори вирішуються відповідно до закону судом. При цьому суди України розглядають житлові спори за позовом осіб, чиї права порушені. Характер позовних вимог учасників спору залежить від підстав виникнення права на житло, від того, порушено право власника житлового приміщення чи його наймачів та орендарів, пов’язано порушення з правом користування чи правом володіння житловим приміщенням, тощо

Розділ VI Житлового кодексу України регулює відносини, що виникають

Виселення із займаного житлового приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

На сьогодні житлові спори громадян, згідно Закону України від 7 липня 2010 року «Про судоустрій і статус суддів», можуть бути розглянутими як судами загальної юрисдикції, так і в Адміністративних і Господарських судах. Нотаріальний, адміністративний, судовий захист. Засоби забезпечення позовів з житлових спорів та особливості виконання рішень. Загальна характеристика спорів, що виникають з житлових правовідносин. Підвідомчість розгляду і вирішення житлових спорів. Судовий порядок розгляду житлових спорів. Розгляд житлових спорів господарським судом. Порядок розгляду житлових спорів в адміністративному порядку.

 

VІ. Індивідуальна робота

№ модуля	Види індивідуальної роботи	Тематика індивідуальних завдань
Модуль № 1 Загальна характеристика права громадян України на житло.	Співбесіда	Тема: Право громадян на житло. ь. Питання до теми: 1. Поняття і зміст права громадян на житло. 2. Конституційні засади права громадян на житло. 3. Право громадян на житло, як елемент цивільної правоздатності. 4. Реалізація громадянами конституційного права на житло.
Модуль № 2 Облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов і порядок надання житла	ІНДЗ	Тема: Облік осіб, які потребують поліпшення житлових умов. Питання до теми: 1. Органи, які ведуть облік осіб, які потребують поліпшення житлових умов. 2. Підстави взяття громадян на квартирний облік. 3. Норми житлової площі та їх юридичне значення. 4. Умови взяття на квартирний облік осіб, які потребують поліпшення житлових умов.. 5. Підстави зняття громадян з квартирного осіб, які потребують поліпшення житлових умов..
Модуль № 3 Право громадян на житло в державному і комунальному житлових фондах	Реферат	Тема: Надання приміщень в державному і комунальному житлових фондах Питання до теми: 1. Підстави і умови надання приміщень в державному і комунальному житлових фондах 2. Порядок надання приміщень в державному і комунальному житлових фондах 2. Ордер та його юридичне значення. 3. Договір житлового найму. Права членів сім’ї наймача жилого приміщення надання приміщень в державному і комунальному житлових фондах.
Модуль № 4 Право громадян на житло в приватному і колективному житлових фондах	Співбесіда	Тема: Приватизація квартир у будинках державного, комунального і кооперативного житлових фондів. Питання до теми: 1. Механізм приватизації об’єктів державного житлового фонду. 2. Приватизація житла в будинку, що потребує капітального ремонту. 3. Правові питання приватизації громадського житлового фонду. 4. Реприватизація житла.

 

VІІ. Контрольні заходи

№ модуля	Види контрольних заходів
тести	контрольні роботи	колоквіуми	співбесіди
Модуль № 1	+
Модуль № 2		+
Модуль № 3	+
Модуль №4		+