На разработку предпроектной документации

 

	Наименование объекта:	Строительство пешеходного перехода в районе ЖК «Новая Охта» через КАД
	Основание для разработки:	Адресная программа Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга по статье «Расходы на разработку градостроительной, предпроектной, нормативно-технической и правовой документации и исследовательские работы» на 2016 год
	Источник финансирования:	Бюджет Санкт-Петербурга
	Заказчик:	Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга.
	Цель предпроектных проработок:	- Оценка возможности и эффективности реализации объекта в техническом, технологическом и экономическом аспектах; - Оценка сроков и затрат, связанных с выполнением: инженерных изысканий, проектной документации, производства строительно-монтажных работ.
	Задача предпроектных проработок:	Обеспечение безопасного передвижения пешеходов, при пересечении КАД.
	Адрес Переходов:	Через КАД в створе ул. Даниила Хармса
	Состав работ. Требования к выполняемым работам:	- Выполнить сбор исходных данных для выявления ограничений градостроительного, инженерно-технического, экологического характера в зоне размещения Перехода. - Выполнить анализ градостроительной документации. - Выполнить сбор документации по планировке территории, на которой планируется размещение объекта, и смежных территорий (утвержденной и находящейся в разработке). - Выполнить сбор архивных материалов геологических изысканий. - Выполнить сбор сведений о проекте границ землепользования и о фактических правообладателях земельных участков и объектов недвижимости, попадающих в границы проектирования объекта. - Выполнить имущественно-правовую инвентаризацию в границах проектируемого Перехода. Определить категории по целевому назначению, разрешенного пользования земельных участков, попадающих под планируемое изъятие; нанести ориентировочные границы выкупа изъятия этих земельных участков для строительства Перехода. - Сформировать перечень объектов недвижимости (с фотофиксацией и копиями договоров права пользования), расположенных в непосредственной близости к Переходу. - Выполнить сбор сведений о годах постройки зданий, попадающих в границы работ. - Получить в КГА материалы актуализированной топографической подосновы М 1:500 - Выполнить сбор сведений о наличии инженерных коммуникаций, попадающих в границы проектирования Перехода. Определить собственников инженерных коммуникаций и год строительства (ремонта или реконструкции). - Выполнить сбор технических условий заинтересованных организаций. - Разработать принципиальные решения по переустройству инженерных коммуникаций, попадающих в границы проектирования Перехода. - Разработать не менее 3-х альтернативных планировочных и 2-х конструктивных решений на материалах топогеодезических планов в масштабе 1:500 с указанием: 1. Красных линий (при отсутствии утвержденного или разрабатываемого ППиПМТ, указать по дежурному плану); 2. Границ зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга, утверждённых Законом СПб от 19.01.2009 № 820-7; 3. Зон зеленых насаждений общего пользования, утвержденных Законом СПб от 08.10.2007 № 430-85; 4. Инженерных коммуникаций; 5. Границ участков смежных землепользователей; 6. Границ выкупа земельных участков; 7. Плана сноса зданий и сооружений. - Предусмотреть этапность строительства для каждого варианта с минимальным закрытием (ограничением) дорожного движения. - Разработать 2 варианта благоустройства прилегающей к Переходу территории. - Разработать объемно-планировочные и архитектурно-художественные решения Перехода. Выполнить 3D визуализацию. - Разработать принципиальные конструктивно-технологические решения Перехода с учетом обеспечения беспрепятственной доступности пешеходов к остановочным пунктам общественного транспорта. - Выполнить анализ пешеходных потоков в зоне тяготения Перехода с учетом остановочных пунктов существующих и перспективных маршрутов общественного транспорта. - Разработать предложения по организации ТСОДД в зоне тяготения Перехода с учетом его перспективной реализации. - Сформировать перечень объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга, утверждённых Законом СПб от 19.01.2009 № 820-7, попадающих в границы проектирования. - Сформировать перечень исторических зданий, попадающих в границы проектирования. - Определить размер затрат на освобождение территории для строительства (реконструкции) Перехода с учетом компенсационных затрат на выкуп земельных участков. - Выполнить расчет стоимости проектно-изыскательских работ по действующим справочникам базовых цен на проектные работы; - Выполнить расчет стоимости строительно-монтажных работ по объектам-аналогам Санкт-Петербурга, получивших положительное заключение службы государственной экспертизы не позднее 2010 года. - Выполнить технико-экономическое сравнение разработанных вариантов.
	Состав предпроектной документации:	1. Пояснительная записка. 2. Архивные инженерно-геологические изыскания. 3. Инженерные коммуникации. Вынос и переустройство. 4. Конструктивные и планировочные решения. 5. Схема организации дорожного движения. ТСОДД, АСУДД. 6. Материалы имущественно-правовой инвентаризации и оценки компенсационных затрат. 7. Расчет стоимости. 8. Выводы и рекомендации по объекту.
	Необходимые согласования:	КГА, КТ, КГИОП, КЭИО, УГИБДД, СПб ГБУ «Центр транспортного планирования», ФКУ ДСТО Санкт-Петербурга
	Особые условия:	1. Утвердить предпроектную документацию на техническом совете КРТИ. 2. Представлять документацию Заказчику на бумажном носителе в 4-х экземплярах и в электронном виде на USB носителе (формат PDF, DWG, DOC, EXСEL) в 1-м экземпляре. 3. Документация должна быть подписана руководителями проектной организации, главным инженером проекта и скреплена круглой печатью организации.