Вопрос 12. Показатели эффективности капиталооразующих вложений и их определение

Основным критерием обоснования проекта является финансово-экономическая, свидетельствующая и народно-хозяйственной (общественной) и коммерческой целесообразности их осуществления. Показатели финансово-экономического обоснования подразделяют на составляющие экономического эффекта и затраты его получения.

Сметная стоимость осуществления рабочего проекта, удельные капитальные вложения на единицу объёмов работ, ежегодные издержки, включая арматизационные и эксплатуционные затраты, представляют общие стоимостные затраты, эффект может выражаться в приросте стоимости валовой продукции, чистого дохода, сокращения потерь, связанных с проведением землеустроительных и других работ.

Сопоставление экономического эффекта в виде чистого дискансированного дохода и затрат на его получение, позволяет судить об эффективности капитальных вложений по таким показателям, как:

1. Период возмещения (окупаемости) капитальных вложений

2. Индекс доходности

3. внутренняя норма доходности

Чистый дисконтированный доход:

ЧДД - чистый дисконтированный доход, тыс. руб.

ПДt - приток реальных денег на i-ом шаге расчета, тыс. руб.;

ОДt - отток реальных денег на i-ом шаге расчета, тыс. руб.;

at - коэффициент дисконтирования;

t - годы реализации проекта (i = 0, 1, 2, 3,…..);

T – горизонт расчета, лет.

Индекс доходности (ИД) – показатель, позволяющий определить, в какой мере возрастают доходы с/х организации в расчете на рубль инвестиций.

Индекс доходности можно определить по формуле:

ИД – индекс доходности;

ПДi - приток реальных денег на i-ом шаге расчета, тыс. руб.;

ОДi - отток реальных денег на i-ом шаге расчета, тыс. руб.;

ai - коэффициент дисконтирования

ИД тесно связан с ЧДД. Он состоит из тех же элементов и его значение прямо пропорционально ЧДД. Если ИД>1, то проект эффективен, если ИД<1, то проект не эффективен.

Общая текущая стоимость потоков реальных денег по годам определяется, как сумма произведений величин оттоков и протоков реальных денег на умноженных на коэффициент дисконтирования. В законе «об инвестиционной деятельности в РФ» осуществляемой в форме капитальных вложений дается определение срока окупаемости капитальных вложений (инвестиций):

Срок окупаемости инвестируемого проекта – рок со дня начала финансирования инвестиционного проекта до дня, когда разность между накопленной суммой чистой прибыли с амортизационными отчислениями и объемом инвестиционных затрат приобретает положительное значение.

Следовательно, величина срока окупаемости инвестиций определяется

путем последовательно суммирования чистых потоков реальных денег до тех пор, пока не будет получена сумма равная их объему или превышающая в пределах не более 1-ого шага расчета.

Внутренняя норма доходности (ВНД) – представляет собой % ставку, при которой ЧДД=0. Это значит, что текущая стоимость потока реальных денежных средств по абсолютной величине = объему капитальных вложений, т.е. они окупаются, следовательно ВНД – такая норма дисконта, при которой величина дисконтированных эффектов = дисконтированным инвестициям.

Вопрос 13. Понятия, задачи и содержание рабочего проекта

Рабочий проект – это документ, состоящий из текстовых и графических материалов, содержащих всесторонне обоснованные организационно-территориальные, технологические, экологические, социальные и технико-экономические решения и сметно-финансовые расчеты по конкретным локальным объектам, для создания которых потребуется капиталообразующие инвестиции.

Рабочий проект состоит из текстовой и графической частей.

Основными задачами рабочего проекта являются: подробная, инженерная отраслевая и технологическая разработка конкретных мероприятий на улучшение использования, охраны земель, расчет необходимых денежных, материальных, трудовых, механизированных ресурсов.

Основой для разработки рабочего проекта являются ранее составленные схемы зем-ва района, проекты МХЗ и ВХЗ. Отличия рабочео проекта от проектов МХЗ и ВХЗ состоит в том, что они охватывают небольшую площадь, касаются неольших территорий и на 1-2 года. Требуют углубленных изысканий. Обычно такие проекты составляются в масштабе 1:5000 и 1:2000. Рабочие проекты разрабатываются на основе утвержденного задания и технических условий проектирования.

Вопрос 14. Способы осуществления рабочих проектов и их содержание

Осуществляют рабочие проекты различными способами: хозяйственным, подрядным и комбинированным.

Хозяйственный способ предусматривает выполнение всех намечен­ных работ непосредственно силами и средствами сельскохозяйствен­ного предприятия (заказчика) без привлечения подрядных специали­зированных организаций. Хозяйственным способом осуществляют узкий круг рабочих проектов, что часто связано с отсутствием специ­альных машин и механизмов. К таким рабочим проектам относят: проект поверхностного улучшения кормовых угодий и освоения зе­мель, не требующих осушения; строительство скотопрогонов и про­стейших земляных противоэрозионных гидротехнических сооруже­ний.

При подрядном способе все работы проводят постоянно действу­ющие подрядные строительно-монтажные, дорожные, мелиоратив­ные, лесохозяйственные предприятия, располагающие соответству­ющей материально-технической базой, квалифицированными ин- женерно-строительными кадрами и осуществляющие работы по до­говору с заказчиком. Это более распространенный способ осуществления рабочих проектов, связанных с инженерным обору­дованием территории элементами производственной и социальной инфраструктуры. В эту группу рабочих проектов включают проек­ты строительства дорог и дорожных сооружений, посадки лесных полос, осушения и орошения земель, строительства прудов, источ­ников водоснабжения.

При комбинированном способе сочетают выполнение работ силами хозяйства с привлечением подрядных специализированных организа­ций. Например, в рабочих проектах рекультивации технический этап выполняет подрядная организация, биологический — сельскохозяй­ственное предприятие. Рабочие проекты землевания, коренного улучшения кормовых угодий и др. также осуществляют комбиниро­ванным способом.