Вопрос 2. Объекты инвестирования и рабочего проектирования. Виды и характеристика

Вопрос 2. Объекты инвестирования и рабочего проектирования. Виды и характеристика

Инвестиционная деятельность, согласно закону – это вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли или достижения иного полезного эффекта.

В инвестиционной деятельности, т.е. в действиях по реализации инвестиций участвуют следующие объекты:

1)Генеральный инвестор и субинвестор

2)Заказчик

3)Подрядчик(исполнитель работ)

4)Поставщик товарно-материальных ценностей, оборудования

5)Разработчики проектно-сметной документации

6)Банки

7)Страховые компании

8)Инвестиционные биржи

9)Пользователи объектов капитальных вложений

Инвесторы – это физические и юридические лица, объедениение юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные инвесторы.

Инвесторы – осуществляют капитальные вложения на территории РФ с использованием собственных или привлечённых средств в соответствии законодательством РФ.

Заказчики – уполномоченные на то или другое строительство инвесторами физических и юридических лиц, которые осуществляют различные инвестиционные проекты.

Заказчиками могут быть, сами инвесторы. В противном случае заказчик наделяется правами владения,пользования и распоряжения капитальными вложениями, на период и в пределах полномочий, которые установлены договором или контрактом.

Подрядчики – это физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда или государственному контракту, заключаемым заказчиком в согласии гражданским кодексом.

Подрядчики выполняют работы на основе лицензии на осуществления определённых видов деятельности.

Пользователи объектов капиталовложений – это физические и юридические лица в виде органов.

Местного самоуправления отдельных предприятий и общественных учреждений и организаций, для которых создаются указанные объекты.

Пользователями объектов капитальных вложений могут быть инвесторы или заказчики.

Вопрос 4. Цели и задачи участкового землеустройства

Главной целью участкового землеустройства является подробная инженерно-экономическая и технологическая проработка конкретных мероприятий, направленных на улучшение, охрану земель и повышение их плодородия, создание необходимых элементов производственной и социальной инфраструктуры.

Основные задачи участкового землеустройства:

1. уточнить местоположение, границы и конфигурацию земельных участков, пространственных объектов на территории землепользований;

2. уточнить условие и режим использования и охраны земель;

3. установить наиболее экономичные и экологически безопасные технологии выполнения мелиоративных, планировочных, строительно-монтажных и других работ и порядок их организации;

4. определить объемы и очередность работ, потребность в строительных материалах, машинах, механизмах и рабочей силе;

5. установить сметную стоимость разработанных мероприятий и их технико- и финансово-экономическую эффективность;

6. уточнить порядок финансирования работ, сроки их выполнения.

Вопрос 2. Объекты инвестирования и рабочего проектирования. Виды и характеристика

Инвестиционная деятельность, согласно закону – это вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли или достижения иного полезного эффекта.

В инвестиционной деятельности, т.е. в действиях по реализации инвестиций участвуют следующие объекты:

1)Генеральный инвестор и субинвестор

2)Заказчик

3)Подрядчик(исполнитель работ)

4)Поставщик товарно-материальных ценностей, оборудования

5)Разработчики проектно-сметной документации

6)Банки

7)Страховые компании

8)Инвестиционные биржи

9)Пользователи объектов капитальных вложений

Инвесторы – это физические и юридические лица, объедениение юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные инвесторы.

Инвесторы – осуществляют капитальные вложения на территории РФ с использованием собственных или привлечённых средств в соответствии законодательством РФ.

Заказчики – уполномоченные на то или другое строительство инвесторами физических и юридических лиц, которые осуществляют различные инвестиционные проекты.

Заказчиками могут быть, сами инвесторы. В противном случае заказчик наделяется правами владения,пользования и распоряжения капитальными вложениями, на период и в пределах полномочий, которые установлены договором или контрактом.

Подрядчики – это физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда или государственному контракту, заключаемым заказчиком в согласии гражданским кодексом.

Подрядчики выполняют работы на основе лицензии на осуществления определённых видов деятельности.

Пользователи объектов капиталовложений – это физические и юридические лица в виде органов.

Местного самоуправления отдельных предприятий и общественных учреждений и организаций, для которых создаются указанные объекты.

Пользователями объектов капитальных вложений могут быть инвесторы или заказчики.