Производственной мощностью 3 500 000 тонн в год

(Краснодарский край, Россия)

 

 

Инициатор проекта ООО «ХХХ»

Юридический адрес Краснодар, ул. ХХХ, 42

Финансирование проекта

Заемные средства 365 млн. USD (70 %)

Собственные средства 145 млн. USD (30 %)

Условия кредитования

Срок кредитования 6 лет

Процентная ставка 12 %

Показатели оценки проекта:

Дисконтированный период окупаемости 6 лет

Чистый приведенный доход, NPV 205,4 млн. USD

Внутренняя норма рентабельности, IRR 24,47 %

Период расчета 8 лет

Ставка дисконтирования (USD) 9 %

Г. Краснодар, 2006 г.

Содержание

Резюме. 4

Продукт 4

Инициатор проекта: ООО «ХХХ». 4

Генеральный подрядчик. 4

Рынок: причины развития. 4

Сбыт и Конкуренция. 5

Производственная мощность. 5

Преимущество: высокое качество и доступность сырья. 5

Преимущество: Автономное электроснабжение 5

Сроки реализации Проекта. 6

Прогноз продаж. 6

Потребность в инвестициях. 6

Показатели экономической эффективности проекта. 6

Продукт. 7

Система стандартов на российском рынке 7

Популярные виды и марки цемента. 8

Наиболее популярные виды ПЦ: 8

Цены на портландцемент 11

Краткий обзор рынка портландцемента. 13

Мировые тенденции. 13

Российский рынок: обзорная информация. 15

Участие иностранного капитала. Сегментация рынка. 17

Евроцемент групп. 18

Проблемы отрасли. 19

Перспективы отрасли. 20

Прогнозы развития рынка цемента. 21

Потребители. 22

Импорт и экспорт цемента. Россия. 22

Региональный рынок: особенности развития. 23

Инвестиции в экономику Краснодарского края. 23

Цементные заводы Краснодарского края. 25

Конкуренты. 26

Экологическая оценка. 28

Место осуществления проекта. 28

Оборудование и экологическая безопасность. 29

Технологии. 31

Особенности российского производства. 31

Энергия. 31

Технология производства цемента. 32

Компания SATAREM. 33

Оборудование к приобретению. 35

Контроль. 36

Сырье и материалы.. 37

Известняк (мергель) 38

Глина. 38

Железная руда. 38

Гипс. 38

Гранулированный шлак (пуццолан) 38

Персонал. 39

Тренинги и обучение 39

Проектный надзор. Ввод в действие 40

Организационный план. 41

Организационная форма компании. 41

Календарный план строительства. 41

Производственная мощность. 41

Допущения и соглашения о поставке оборудования. 41

Финансовые расчеты.. 42

План продаж.. 43

Финансирование проекта. 44

План по персоналу. 45

Себестоимость. 46

Прямые издержки. 46

Общие издержки. 48

Амортизационные отчисления. 49

Калькуляция себестоимости 1 т. цемента. 49

Финансовые потоки. 50

Показатели экономической эффективности проекта. 56

 

Резюме

Проект направлен на обоснование инвестиций в строительство и организацию нового цементного завода мощностью 3,5 млн. тонн в год на территории Краснодарского края (N-ское месторождение мергелей, р-н. г. Новороссийска).

Стоимость проекта – 510 млн. USD

Продукт

Проект предполагает организацию производства цемента, востребованного на внутреннем рынке России. Перспективные виды цемента к производству: портландцементы марок М-500 Д0, М-500 Д20, М-400 Д0, М-400 Д-20.

Технологии и сырьевая база нового производства позволят производить цементы высших марок М-800 и М-900, выпуск которых в Европе налажен лишь во Франции (несколько заводов «Lafarge») и на одном из заводов Украины (холдинг «Евроцемент»).

Отпускная цена такого цемента на мировом рынке составляет порядка 1 000 USD за тонну (при себестоимости не более 50 USD).

С целью получения общего представления об инвестиционной привлекательности проекта, все расчеты произведены для одной марки цемента: ПЦ М-500 Д0 (европейский аналог: Portland Cement 42,5 N).

Инициатор проекта: ООО «ХХХ»

Генеральный директор – ________________________________.

Предприятие создано 20.09.2006 специально для целей Проекта.

Владелец 100 %- го пакета акций – ________________________.

Часть пакета акций будет передана Инвестору согласно договоренности сторон.

Генеральный подрядчик

Все работы по строительству и организации нового производства будут произведены компанией «Satarem» (Франция), одним из мировых лидеров в разработке и производстве высокотехнологичного оборудования современных цементных заводов. Генеральный директор «Satarem» – г-н Friler Jerome.

Рынок: причины развития

Цементная промышленность России в настоящее время характеризуется высокой степенью износа производственных фондов (не менее 70 %), применением устаревших энергоемких технологий – и растущим дефицитом цемента на внутреннем рынке.

Рост влияния компании-монополиста «Евроцемент груп» позволил вывести цены на цемент в России на европейский уровень: с мая 2005 года отпускная цена заводов холдинга (занимающего не менее половины российского рынка) была повышена на 70 %. Последовавшие колебания рынка привели к формированию отпускной цены заводов-изготовителей в 70-80 USD за тонну цемента (без НДС).

Это обстоятельство позволяет оценить состояние цементной отрасли в России как инвестиционно привлекательное.

ü Сегодня в России производится около 40 млн. тонн цемента.

ü Устойчивые темпы роста производства – не менее 10 % в год.

ü Прогноз дефицита цемента на внутреннем рынке к 2010 году – не менее 25 млн. тонн.

Сбыт и Конкуренция

По различным оценкам, дефицит цемента существует не только в России, но даже на региональном рынке – в Краснодарском крае. Этот регион находится в числе лидеров по импорту цемента.

Росту спроса на цемент в регионе способствует намерение России выиграть право на проведение зимней Олимпиады 2014 года в г. Сочи (Краснодарский край). К этому событию приурочено массовое строительство спортивных и иных сооружений.

В период подготовки к Проекту Инициатором были проведены предварительные переговоры с крупнейшими потребителями цемента на Юге России – крупными строительными компаниями. Заказы готовы предоставить несколько крупных компаний в объеме в 7 млн. тонн ежегодно.

Производственная мощность

Расчетная производственная мощность Завода: 11 тыс. тонн цемента в день или 3,5 млн. тонн цемента в год.