Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Глава 5 денежные потоки по видам деятельности
5.1. Виды деятельности
Выше мы говорили в основном о затратах и результатах некоторого работающего предприятия. Однако при оценке инвестиционного проекта необходимо учесть, что каждое предприятие осуществляет в ходе проекта разные виды деятельности. Разбивка затрат и результатов по видам деятельности рассматривается ниже. При оценке проекта особо учитываются три вида деятельности: инвестиционная, операционная и финансовая. Операционная деятельность — это то же самое, что и обычная производственная деятельность. Другой термин используется здесь потому, что основной деятельностью предприятия может быть не только промышленная (производство какой-либо промышленной продукции), но и строительная, транспортная, торговая, а также оказание каких-либо услуг. В подобных ситуациях говорить о "производстве" (скажем, о "производстве" перевозок или химчистки одежды) не всегда удобно. Инвестиционная деятельность охватывает процесс создания основных средств — сюда включаются капитальное строительство, а также создание или наращивание оборотного капитала. Наконец, к финансовой деятельности относятся операции привлечения и возврата заемных средств. С каждым видом деятельности связаны свои денежные потоки. Этот термин в общем случае охватывает три элемента: • приток реальных денег (денежные поступления); • отток реальных денег (расходы); • сальдо реальных денег (активный баланс, эффект) — разность между притоком и оттоком реальных денег. Состав этих потоков по видам деятельности описывается ниже.
5.2. Инвестиционная деятельность
Структура денежных потоков В результате инвестиционной деятельности обычно растут долгосрочные активы предприятия (основные средства), что связано главным образом с затратами (оттоками реальных денег). В составе этих затрат можно выделить: • первоначальные инвестиции; • предпроизводственные расходы; • текущие инвестиции; • ликвидационные затраты. 1. К первоначальным инвестициям относятся: • инвестиции (вложения) в создание или прирост основных средств, осуществляемые до начала операционной деятельности; • налог на имущество, плата за земельный участок (земельный налог) и иные аналогичные платежи, осуществляемые до начала операционной деятельности;
• отчисления на строительство объектов региональной инженерной или социальной инфраструктуры, установленные региональной администрацией в зависимости от стоимости строительства проектируемых объектов (инвестиционный налог); • оплата процентов по инвестиционному кредиту, полученному для реализации проекта, а также оплата других банковских услуг, связанных с получением этого кредита, произведенная до начала операционной деятельности; • затраты на создание оборотного капитала, необходимого для начала операционной деятельности (создание производственных запасов, предоплата сырья, материалов и комплектующих изделий, которые должны быть поставлены в начале операционной деятельности, и т. п.; см. п. 5.2.1). В составе инвестиций в создание или прирост основных средств, осуществляемых до начала операционной деятельности, учитываются.- • затраты на предынвестиционные исследования, на проведение изыскательских, конструкторских и опытных работ, на разработку проектных материалов и ТЭО, на рабочее проектирование и привязку проекта; • затраты на приобретение и аренду земельных участков, включая стоимость подготовки к освоению; • затраты, связанные с использованием дополнительных земельных участков в период строительства; • капитальные вложения в улучшение земель; • затраты на приобретение и доставку машин, оборудования, инструмента и инвентаря, в том числе импортных; • затраты на приобретение или строительство зданий, сооружений и передаточных устройств; • затраты на приемо-сдаточные испытания; • затраты на пусконаладочные работы, комплексное освоение проектных мощностей и достижение проектных технико-экономических показателей; • затраты на приобретение патентов, лицензий, ноу-хау, технологий и других амортизируемых нематериальных активов; • расходы на подготовку кадров для вводимых в действие объектов, если эти расходы предусмотрены утвержденной сметой и заключенными контрактами, а процесс подготовки кадров завершается до момента освоения вводимых в действие производственных мощностей;
• отчисления на строительство объектов региональной инженерной или социальной инфраструктуры, установленные региональной администрацией в зависимости от стоимости строительства проектируемых объектов (инвестиционный налог); • единовременные выплаты гарантирующим и страховым организациям; • прочие единовременные расходы. В ряде случаев инвестиции в основные средства определяются по данным предприятий-аналогов. При этом могут оказаться полезными следующие соображения. Соотношения между отдельными видами инвестиционных затрат могут быть самыми разными, однако в пределах одной отрасли они обычно бывают стабильными. Например, доля машин и оборудования в инвестициях обычно составляет 40—60%. Затраты на упаковку и транспортировку оборудования равны соответственно примерно 3 и 10% отпускной цены (контрактной стоимости) оборудования. Затраты на монтаж оборудования и пусконаладочные работы обычно составляют 8—12% отпускной цены (для оборудования, требующего монтажа). Подобные соображения позволяют оценивать одни элементы инвестиционных затрат по другим. Нередко в качестве аналога выступает предприятие (или объект) иной мощности. При этом возникает необходимость пересчитать данные о стоимости основных средств предприятия одной мощности на другую мощность. При подобных пересчетах необходимо учитывать эффект концентрации производства: влияние мощности предприятия (объекта) на его удельную капиталоемкость [11, 112]. Обычно этот эффект проявляется в том, что затраты на создание объекта большей мощности относительно меньше (снижение удельных капиталовложений для более крупных предприятий или объектов). Такой эффект обычно характеризуется степенной зависимостью капиталовложений К от мощности М: где kx — затраты по созданию объекта, мощность которого принимается за единицу; Θ — фактор концентрации, отражающий процентный рост капиталовложений при росте мощности на 1%. Значения Θ для некоторых типов производств и объектов (по данным [11, 112] и др.) приведены в табл. 5.1. Таблица 5.1
|
||||||
Последнее изменение этой страницы: 2017-02-17; просмотров: 154; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.138.122.195 (0.007 с.) |