Тема 11. Жилищные правоотаошения 


Мы поможем в написании ваших работ!



ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?

Тема 11. Жилищные правоотаошения



§ 1. Предмет жилищных правоотношений § 2. Изменение жилищных правоотношений §3. Охрана жилищных правоотношений

Литература, законы и нормативны е яутьу

1. Толстой Ю 1С. Новое советское жилищное законодательство Л., 1984.

2. Мушкин А£. Предоставление жнлшцных помещений и пользование ими. Л., 1985.

2. Соколов СП. Изменение жилищных правоотношений. Автореф. канд. дисс. Минск, 1988.

3. Андрианов ИИ. Жилищное законодательство. Практические вопросы. М., 1988.

§ 1. Предмет жилищных правоотношений

1) Предметом является жилое помещение, которое должно быть пригодным для постоянного в нем проживания.

2) Пригодность для проживания определяется жилищным законодательством. Помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта (ч. 1 ст. 40 ЖК).

3) Предметом договора найма в домах государственного и общественного жилищных фондов может быть лишь изолированное жилое помещение (ст. 673 ПС и ст. 52 ЖК).

4) Предметом договора найма не может быть помещение, которое не является жилым.

5) При предоставлении помещений учитываются интересы граждан (ст. 41 ЖК). Например, этажность близость места работы, близость лечебных и учебных учреждений и тд.

6) Помещение должно предоставляться в доме капитального типа,'в черте того населенного пункта, в котором гражданин состоит на учете нуждающихся в жилье.

7) Помещение предоставляется с учетом норм жилой площади и права на дополнительную жилую площадь (ст. ст. 38,39 ЖК и ст. ст. 679,680 и 685 ГК).

§ 2. Изменение жилищных правоотношений

1) Изменение жилищного правоотношения при вселении в помещение членов семьи и других лиц. Здесь происходит изменение субъектного состава жилищного правоотношения.

A) Для вселения нанимателем членов семьи и других лиц требуется согласие всех постоянно проживающих с нанимателем граждан. Исключение сделано для вселения несовершеннолетних.

Б) Для вселения по договору социального найма членов семьи согласия наймодателя не требуется (ст. 54 ЖК), а для вселения по коммерческому найму согласие наймодателя требуется (ст. 679 ГК).

B) Для вселения по ст. 54 ЖК соблюдение норм жилплощади не требуется, а при вселении по ст. 679 ГК - требуется.

2) Изменение жилищного правоотношения при выбытии членов семьи влечет изменение жилищного правоотношения лишь в строго очерченных законом пределах. Например, оно может повлечь изменения в оплате жилья и коммунальных услуг.

3) Изменения жилищного правоотношения при разделе жилого помещения:

А) раздел жилой площади при социальном найме (ст. ст. 86 и 120 ЖК). Его могут требовать совершеннолетние члены семьи нанимателя;

Б) выдел возможен лишь с согласия других совершеннолетних членов семьи. Отказ может быть оспорен в судебном порядке.

4) Изменение жилищного правоотношения при объединении пользователей в одну семью (ст. 87 ЖК).

5) Изменение жилищного правоотношения при замене нанимателя (ст. 88 ЖК и п2 ст. 672 ГК, ст. 686-ГК).

6) Изменение жилищного правоотношения при получении освободившегося в квартире помещения (ст. 46 ЖК).

7) Изменение жилищного правоотношения при переустройстве и перепланировке жилого помещения (ст. ст. 84 и 102 ЖК).

§ 3. Охрана жилищных правоотношений

1) Сохранение жилой площади за временно отсутствующим (ст. ст. 60-66 ЖК).

2) Сохранение жилой площади за лицами, переселенными на время капитального ремонта (ст. ст. 82 - 83 ЖК).

3) Принудительный обмен жилыми помещениями (ч. 2 ст. 98 ЖК).

4) Административное выселение (ч. 2 ст. 90 и и2 ст. 99 ЖК).

Тема 12. ПРЕКРАЩЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

§ 1. Основания прекращения жилищных правоотношений § 2. Выселение

Литература,, законы и норма тивные акты

1. Андрианов ИИ. Жилищное законодательство. Практические вопросы. М., 1988.

2. Гражданское право: Учебник. Ч. П. М.: Проспект, 1998.

3. § 1. Основания прекращения жилищных правоотношений

1. Юридические факты, с которыми закон связывает прекращение жилищных правоотношений, подразделяются на события и действия.

События или обстоятельства:

A) произошло землетрясение, рухнул дом, жилищное правоотношение прекратилось;

Б) умер наниматель, жилищное правоотношение прекратилось;

B) прекращение жилищного отношения может быть обусловлено наступлением срока истечения договора;

Г) жилищные правоотношения прекращаются в связи с выкупом квартиры.

Действия:

Действия участников жилищных правоотношений могут быть правомерными или противоправными:

А) жилищное правоотношение может быть прекращено по взаимному согласию его участников;

Б) жилищное правоотношение может быть прекращено по требованию одного из его участников (п. 1 ст. 687 ГК, ст. 89 ЖК);

Б) к неправомерным действиям можно отнести поджег дома с целью получения страхового возмещения и одновременного избавления от нанимателя.

В другом случае преступник убивает проживающих в квартире граждан, чтобы завладеть их имуществом.

2. Прекращение жилищного правоотношения может сопровождаться или не сопровождаться выселением граждан. Наибольшую сложность представляют те случаи, когда прекращение жилищных правоотношений связанных с выселением проживающих в этом помещении лиц.

§2. Выселение

1. Выселение, по каким бы основаниям оно не осуществлялось, во всех случаях является принудительной государственной мерой воздействия.

2. Выселение из государственного, муниципального и общественного жилищных фондов осуществляется по основаниям, установленным в ст. ст. 90 - 97 ЖК РФ.

А) Выселение осуществляется либо с предоставлением другого жилого помещения, либо без предоставления такового.

Б) Выселение с предоставлением гражданам другого благоустроенного живого помещения происходит, если:

- дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

- дом (жилое помещение) грозит обвалом;

- дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой.

В) Выселение без предоставления другого жилого помещения:

- если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие лица систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению,... выселение виновных по требованию наймодателя и других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения в судебном порядке;

- выселение граждан из самоуправно занятых жилых помещений производится в административном порядке с санкции прокурора без предоставления другого жилого помещения (ст. 99 ЖК);

- выселение в случае признания ордера недействительным вследствие неправомерных действий получивших ордер лиц производится в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (ст. 100 ЖК);

- выселение без предоставления другого жилого помещения из служебных жилых помещений при наличии предусмотренных в законе оснований осуществляется судом (ст. 107 ЖК);

- выселение из общежитий, хотя и в судебном порядке, но без предоставления выселяемым другого жилого помещения предусмотрено в ст. 110 ЖК.

3. Выселение из жилых помещений по договору коммерческого найма:

- невнесения нанимателем платы за жилое помещение за б месяцев, если договором не установлен более длительный
срок, а при краткосрочном найме, в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа дает право наймодателю в судебном порядке требовать расторжения договора без предоставления другого помещения (ст. 687 ГК);

- по договору найма в частном секторе, если дом перестает быть пригодным для проживания, то договор найма может быть расторгнут без предоставления другого жилого помещения (п. 3 ст. 687 ГК).

Тема 13. ДОГОВОР ПОДРЯДА

§ 1. Понятие договора подряда § 2. Содержание договора подряда

Литература, за коны и нормативные акты

1. Гражданское право: Учебник. Ч. П. М.: Проспект, 1998.

2. Курс трудового права. Т. 1 J Под ред. А.С. Пашкова и др. СПб., 1996. G. 107.

3. Советское гражданское право. Т. 2У Под ред. ОА. Красавчикова.М., 1985. С. 178.

§ 1. Понятие договора подряда

V 1) Определение договора дано в ст. 702 ПС.

' 2) До этого рассматривались договоры по передаче имущества, а этот договор регулирует экономические отношения по оказанию платных услуг.

• 3) Выполнение этой услуги направлено на достижение определенного результата, а не на выполнение работ.

4) Результат работы подрядчик обязан передать заказчику.

5) Договор подряда необходимо отличать от трудового договора:

-• предметом договора является конечный результат труда (объект), а предметом трудового договора - выполнение определенной трудовой функции;

- по трудовому договору работник подчинен правилам внутреннего трудового распорядка, подрядчик же самостоятельно хозяйствующий субъект, он сам определяет способ достижения результата;

- подрядчик выполняет работу из собственных материалов, своими силами и средствами, тогда как работник по трудовому договору выполняет из материалов работодателя, его силами и средствами;

- подрядчик выполняет работу за свой риск, тогда как работник не несет риска, риск несет работодатель;

- вещи, созданные работником по трудовому договору принадлежат работодателю, а результат работы по договору подряда до ее передачи заказчику принадлежит на праве собственности подрядчику.

s/ 6) Договор подряда является договором консенсуальным, возмездным, двухсторонним.

t/ 7) Стороны в договоре подряда - заказчик и подрядчик.

х/ 8) Предмет договора подряда - есть результат выполненной работы. Этот результат может выражаться в создании новой вещи либо в восстановлении, улучшении или ином изменении уже существующих вещей (ст. 703 ГК).

Отношениям подряда соответствует такой результат работы, который может существовать отдельно от исполнителя работы и может быть гарантирован исполнителем.

s/ 9) Форма действия подряда - наиболее распространенная простая письменная форма. Здесь действуют общие правила о форме сделок (ст. ст. 158 - 16Д ГК).

\/10) Срок в договоре подряда является существенным элементом. В соответствии с ч. I ст. 708 ГК в договоре подряда должны быть указаны начальный и конечный сроки выполнения

работы.

I/11) Ценой в договоре подряда является денежная сумма, которую, заказчик обязуется уплатить подрядчику за результат

работы.

Если подрядчик обязан выполнить комплекс работ, цена определяется путем составления сметы (ст. 709). Она бывает твердой или приблизительной.

§ 2. Содержание договора подряда

Обязанности подрядчика:

- обязан выполнить работу по заданию заказчика, т.е. в соответствии с теми требованиями, которые заказчик определил

в договоре;

- обязан выполнить работу доброкачественно, т«. Без недостатков, в точном соответствии с заданием заказчика (ст. ст. 716,721 ГК);

- обязан выполнить работу из своего материала и своими

средствами (п. 1 ст. 704 ГК);

- если работа выполняется из материалов заказчика, то на подрядчика возлагаются обязанности экономного, бережного расходования материла заказчика. Он несет ответственность за неправильное использование материала (ст. 713 ГК РФ);

- как специалист подрядчик обязан предупредить заказчика о непригодности или недоброкачественности представленного заказчиком материала (п. 1 ст. 716);

- подрядчик обязан принять все меры к обеспечению сохранности вверенного ему заказчиком имущества и несет ответственность за всякое упущение, повлекшее за собой его утрату или повреждение (ст. 714 ГК). Основные обязанности заказчика:

- он обязан принять выполненную подрядчиком работу. При приемке работы немедленно заявить подрядчику об отступлении от условий договора или иных недостатках. При невыполнении этого правила заказчик теряет возможность в дальнейшем ссыпаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (п2, 3 ст. 720 ПС РФ).

По скрытым недостаткам заказчик обязан известить подрядчика об этом в разумный срок по их обнаружении (п. 4 ст. 720).

Заказчик обязан принять работу в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором;

- заказчик обязан оплатить результат работы. От этого он освобождается, если результат, работы случайно погиб либо в случае невозможности окончания работы не по вине сторон;

- заказчик обязан оказывать подрядчику содействие в выполнении работы на условиях, предусмотренных договором (ст. 718 ПС РФ);

- при выполнении подрядчиком работ заказчик вправе, не вмешиваясь в хозяйственную самостоятельность подрядчика, контролировать выполнение работ (ст. 715 ПС). Это право предоставлено заказчику с целью своевременного выявления отступлений подрядчика от условий договора, сроков выполнения работы в устранения этих нарушений (ст. 715 ПС).

Тема 14. БЫТОВОЙ И СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОДРЯД

§ 1. Договор бытового подряда

§ 2. Договор строительного подряда

Литература, законы и нормати вные акты;

1. Баринов НА. Права граждан по договору бытового заказа и их защита. Саратов, 1973.

2. Кабалит AJO. Гражданско-правовой договор в сфере обслуживания. М., 1980.

3. Закон «О защите прав потребителей».

4. Правила бытового обслуживания населения в РФ. Постановление Совета Министров РФ от 8 июня 1993 тЛ Собрание актов РФ, 1993. № 25. Ст. 2363.

5. Закон РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» от 26 июня 1991 тЛ Ведомости РФ, 1991.«29. Ст. 1005.

6. Закон РСФСР «Об иностранных инвестициях в РСФСР» от 4 июля 1991 тЛ Ведомости РФ, 1991. №29. Ст. 1008.

7. Закон РФ «Об основах градостроительства в Российской Федерации» от 14 июля 1992 тЛ Ведомости РФ, 1992. № 32. Ст. 1877.

8. Постановление Правительства Российской Федерации от 20 июня 1993 г. «О государственной экспертизе градостроительной и проектно-сметной документации и утверждении проектов строительства» Л Собрание актов РФ, 1993. № 26. Ст. 2427.

§ 1. Договор бытового подряда

1) Определение договора дано в ст. 730 ПС РФ.

2) Особенности субъектного состава. Заказчик - гражданин, заказывающий выполнение работ для удовлетворения собственных бытовых нужд. Подрядчик - предприниматель в сфере оказания услуг.

3) Договор бытового подряда является публичным договором (п.2ст,730ГКРФ).

4) Публичность договора возлагает на подрядчика обязанность предоставления заказчику до заключения договора информации о себе, правилах выполнения работ, правах заказчика (ст. 732 ПС).

5) Форма договора может быть устной и письменной. Правилами бытового обслуживания (п. 7) предусматривается, что заказ гражданина должен быть оформлен квитанцией (договором).

6) Предметом договора бытового подряда является результат работы, предназначенный удовлетворять бытовые или другие личные потребности граждан. В ст. 731 ПС установлено, что подрядчик не вправе навязывать заказчику включение в договор дополнительной работы или услуги.

7) Работа может выполняться как из материалов подрядчика, так и из материалов заказчика (ст. ст. 733 - 734 ПС).

8) В договоре бытового подряда предусмотрено государственное регулирование цен на выполняемые работы. Цена определяется соглашением сторон, но она не может быть выше цены, устанавливаемой государственными органами (ст. 735 ПС).

9) Заказчику предоставлено право в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от договора бытового подряда, выплатив подрядчику часть цены пропорционально части выполненной работы (п. 2 ст. 731 ПС).

10) Устранение недостатков работы производится в соответствии с общими правилами (ст. ст. 723, 725 ГК), однако недостатки, которые могут представлять опасность для жизни и здоровья как заказчика, так и других лиц, подлежат устранению независимо от сроков их обнаружения. Требование об их устранении может быть предъявлено в течение 10 лет (ст. 737 ГК)-

§ 2. Договор строительного подряда

1) Определение договора строительного подряда содержится в ст. 740 ГК.

В этом определении к существенным условиям (элементам) договора отнесены цена и срок договора, без согласования которых договор не может считаться заключенным.

2) Договор является консеисуальным, возмездным и двухсторонним. Основной сферой его применения является предпринимательская деятельность в области строительства.

3) В роли заказчика могут выступать любые физические лица, но на практике эти функции передаются специализированным организациям, которые действуют в качестве представителей тех лиц, для которых предназначен строящийся объект (это связано с осуществлением эффективного контроля за деятельностью подрядчика).

4) Инвесторами являются лица, осуществляющие вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование (п. 3 ст. 2 Закона «Об инвестиционной деятельности»).

В этом случае между заказчиком и инвестором заключается особый инвестиционный договор, который по своей природе является договором поручения.

5) В роли подрядчиков выступают различные строительные и строительно-монтажные организации, независимо от форм собственности, а также индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на строительную деятельность.

6) Предметом договора строительного подряда является результат деятельности подрядчика. Это, как правило, строительный объект.

7) Цена является существенным условиям договора, подлежит обязательному согласованию. Цена определяется обычно путем составления сметы (ст. ст. 743 - 744).

8) Срок относится к существенным условиям договора. Срок окончания работы, как и сроки завершения отдельных ее этапов, имеют для сторон первостепенное значение. С целью согласования этих сроков к договору прилагаются календарные планы и графики, которые становятся составными частями договора.

9) Форма договора в большинстве случаев письменная, в виде документа, подписываемого сторонами.

Порядок заключения строительного подряда

1) Договор строительного подряда утратил плановый характер и заключается, как правило, по усмотрению сторон.

2) При этом ему присущи административно-правовые предпосылки:

- технико-экономическое обоснование и составленная на его основе проектная документация подлежит обязательной государственной экспертизе и утверждению в установленном законом порядке;

- договоры строительного подряда могут заключаться не только путем согласования и подписания его заказчиком и подрядчиком, но. и посредством проведения специальных подрядных торгов (например, размещение заказов на строительство для федеральных государственных нужд);

- в последнем случае конкурс проводится в виде тендера, представляющего собой соревнование представленных претендентами письменных предложений о заключении договора с точки зрения их соответствия критериям, содержащимся в тендерной документации;

- с победителем торгов заказчик заключает договор строительного подряда.

Содержание договора строительного подряда

1) Закон придает большое значение тому, как должны строиться взаимоотношения сторон в связи с подготовкой,
уточнением и изменением технической документации. Какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую
документацию (ст. 743 ГК).

2) Техническая документация и смета остаются, как правило, неизменными до завершения строительства.

3) Выявив необходимость проведения дополнительных работ, не учтенных в технической документации, подрядчик должен немедленно информировать об этом заказчика и ждать его указаний.

4) Заказчик должен прямо выражать свое согласие на производство эти работ. Если он в течение 10 дней не ответит на сообщение подрядчика, последний обязан приостановить работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика.

5) Подрядчик, выполнивший работы без согласия заказчика либо без уведомления его о необходимости их выполнения, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ.

6) Если заказчик согласен на проведение я оплату дополнительных работ, подрядчик не вправе отказываться от их выполнения за исключением в случаях, установленных законом (п. 5 СТ.743ГК).

7) Право заказчика осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ выступает одновременно и как его обязанность.

Осуществляя надзор, заказчик не должен вмешиваться в хозяйственную деятельность подрядчика, но если подрядчик ведет работы с нарушением ГОСТов и СНиПов, то указания заказчика об устранении выявленных нарушений носят для подрядчика обязательный характер (п. 3 ст. 748 ГК).

8) Заказчик, выявивший недостатки, но не сообщивший о них подрядчику и не потребовавший их устранения, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки (п. Ст. 748 ПС).

9) Для осуществления квалифицированного надзора заказчику предоставлено право заключения специального договора об оказании услуг по осуществлению контроля и надзора за строительством с инженером или инженерной организацией (ст. 749 ГК). В сущности, это доверенное лицо (представитель) заказчика, тогда как в других правовых системах инженер еще и независимый арбитр, принимающий окончательное решение по спорам технического характера между заказчиком и подрядчиком.

10) Сотрудничество сторон в договоре строительного подряда - это особенность данного договора, для обычного договора оно не характерно.

Здесь оно понимается как совместная деятельность, направленная на достижение общей цели. Это особо важно тогда, когда в ходе строительства обнаруживаются неожиданные препятствия, преодолеть которые можно только общими усилиями. В этом случае каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий (п. 2 ст. 750 ГК).

Расходы на это каждая сторона несет самостоятельно.

11) Сдача-приемка законченного строительного объекта осуществляется в порядке, установленном законом и договором строительного подряда:

- если строительство велось за счет бюджетного финансирования, то сдача осуществляется в два этапа. На первом этапе объект принимается рабочей комиссией. На втором - государственной приемочной комиссией;

- если строительство велось за счет частных источников финансирования, то приемка производится в один этап с участием представителей государственных органов и органов местного самоуправления.

12) Договором может быть предусмотрена сдача объекта в целом или сдача его по частям (ст. 753 ГК).

13) Приемка оформляется специальным актом, который подписывается обеими сторонами, а также представителями уполномоченных государственных органов. Отказ стороны от подписания акта не исключает оформления сдачи объекта. Об этом в акте делается особая отметка. Такой односторонний акт имеет юридическую силу до тех пор, пока он судом не признан недействительным.

14) Страхование риска лежит на стороне, несущей риск случайной гибели (ст. 742 ГК).

Тема 15. ДОГОВОР ПОДРЯДА НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕЮЖЬ1ХР1ШЫСКАТЕЛЬСК11Х РАБОТ. ПОДРЯД11Ь1Е РАБОТЫ В ИНТЕРЕСАХ ГОСУДАРСТВЕБОВЫХ НУЖД

§1. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

§2. Подрядные работы в интересах государственных нужд

Литература, законы и нормативные акты!

1. Закон РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» от 26 июня 1991 тЛ Ведомости РФ, 1991.«29. Ст. 1005.

2. Закон РСФСР «Об иностранных инвестициях в РСФСР» от 4 июля 1991 тЛ Ведомости РФ, 1991. № 29. Ст. 1008.

3. Закон РФ «Об основах градостроительства в Российской Федерации» от 14 июля 1992 г У/ Ведомости РФ, 1992. № 32. Ст. 1877.

4. Закон РФ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» от 17 ноября 1995 г.

5. Положение о договорах на создание (передачу) научно-технической докуменгацииУ/БНА, 1988.

6. Гражданское право: Учебник. Ч. П. М.: Проспект, 1998.

 

§ 1. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

1) Определение договора дается в ст. 758 ПС

2) Договор непосредственно связан со сферой капитального строительства.

3) Проведение изыскательских работ в разработка технической документации предваряют начало строительства любого объекта и являются обязательными предпосылками его.

4) Предметом договора является выполнение проектировщиком проектных работ, а изыскателем изыскательских работ, которые должны завершаться составлением технической документации или предоставлением заказчику данных о проведенных изысканиях.

 

- Изыскания проводятся с целью технико-экономического обоснования выбора района и конкретного места строительства,' комплексного изучения природных условий района, возможностей использования местных строительных материалов, источников водоснабжения, транспортного сообщения, прокладки коммуникаций и тд.

- Техническая документация представляет собой технико-экономическое обоснование, чертежи, схемы, пояснительные записки к ним, спецификации и тл., определяющих объем и содержание строительных работ, а также предъявляемые к ним требования.

 

5) Сторонами договора являются заказчик и проектировщик, заказчик и изыскатель. Принимать на себя обязанности проектировщика или изыскателя могут: а) субъекты, которые являются предпринимателями; б) которые имеют лицензию на выполнение таких работ.

6) Цена по договору чаще всего приобретает форму сметы. Цена в этом договоре не является существенным условием договора, поэтому в определенных случаях может быть установлена в соответствии с п. 3 ст. 424 ПС.

 

7) Срок договора также не является существенным условием, поэтому при отсутствии в договоре четких временных границ подрядчик должен выполнить порученную ему работу в разумный срок после возникновения обязательства (п. 2 ст. 314 ПС).

8) Форма договора в законе не предусмотрена. Обычно он заключается в письменной форме. Он может заключаться в обычном порядке (ст. ст. 432 - 434 ПС) и посредством проведения подрядных торгов.

Содержание договора

1) Обязанности подрядчика:

. выполнение работ в точном соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование (п. 1 ст. 760 ПО;

- согласование технической документации с заказчиком, а также с государственными органами и органами местного самоуправления (п. 2 ст. 760 ПС);

- техническая документация либо результаты изыскательских работ должны быть переданы подрядчиком заказчику. Передача осуществляется по акту сдачи-приемки. При этом подрядчик обязуется не передавать копии технической документации третьим лицам без получения от заказчика соответствующего разрешения (ст. 760 ПС), так как содержащиеся в ней сведения являются служебной и коммерческой тайной заказчика (ст. 139 ПС);

- должен обеспечивать юридическую чистоту технической документации, т«. гарантировать отсутствие у третьих лиц возможности воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их выполнение (п. 2 ст. 760);

- подрядчик должен обеспечить надлежащее качество технической документации и выполненных изыскательских работ (ст. 761 ПС).

2) Обязанности заказчика:

- передать подрядчику задание на проектирование, а также исходные данные, необходимые для составления технической документации (п: 1 ст. 759 ПО;

- оплатить работу подрядчика в порядке, установленном договором (ст. 762 ГК); *

- не должен передавать техническую документацию третьим лицам, а также разглашать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика (ст. 762 ПС);

- оказывать содействие подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ;

- привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ (ст. 762 ПО.

§ 2. Подрядные работы в интересах государственных нужд

1) В подрядных работах нуждается н государство.

2) Поэтому имеется специальное законодательство о подрядных работах для государственных нужд.



Поделиться:


Последнее изменение этой страницы: 2017-02-17; просмотров: 83; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы!

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 54.173.221.132 (0.122 с.)