Сущность и порядок проведения экологической экспертизы

Экологическая экспертиза.

Сущностью экологической экспертизы является изучение проектной документации на объект недвижимости, исследование реального положения и процесса функционирования и реальной опасносности, которую объект недвижимости может представлять для окружающей среды и для самого владельца в результате производственных или бытовых выбросов, сбросов, выделения различных веществ, сопутствующих эксплуатации рассматриваемого объекта. А также размещения различного рода отходов и выработка предложений по уменьшению такой опасности вплоть до решения о целесообразности возведения или прекращения деятельности существующего объекта.

Основные цели экологической экспертизы:

определение степени загрязнённости территорий и мест, предназначенных для строительстваобъектов недвижимости (далее ОН) и в первую очередь для развития городов и населённых пунктов постоянного рпоживания людей, определение основных факторов загрязнения окружающей среды и их влияние на здоровье человека и среды его обитания.

исследование уровня загрязнённости существующих и вновьпостроенных зданий и сооружений на предмет соответствия стандартам и нормам в части выделения в помещениях вредных для здоровья человека веществ при наличии вблизи жилых и других зданий установок повышенной концентрации электоромагнитного загрязнения, акустического шума, вибрации, радиации и т.д.

разработка мер по устранению выявленных в ходе экспертизы предельно допустимых концентраций (ПДК) загрязняющих веществ, выделяемых в окружающую среду в помещениях жилых и других зданий.

Аспекты экологической экспертизы:

объект – здание, сооружение, земельно-имущественный комплекс – предприятие.

предмет – опасность, обусловленная функционированием объекта.

мера – уровень вредного воздействия на человека и окружающую среду.

вид результата: — качественный

— количественный

результат: (качеств) — безопасен/опасен

(количеств) — значение выбросов, сбросов, выделений, захоронений и наносимый ими ущерб.

Экологическая экспертиза проводится на стадии принятия решения о возведении объекта и периодически как в ходе возведения так и в процессе эксплуатации объекта.

Объект	Предмет	Мера	Вид результата	Результат
Зд., соор-ия, земельно-имущественный комплекс	Опасность, обусловленная функционированием объекта	Уровень вредного воздействия на человека и окр.среду	Качественный, количественный	Безопасен – опасен (значение выбросов, сбросов, выделений и наносимый ими ущерб

Подготовка к проведению проверок при осуществлении ГСН

Проверки проводятся должностным лицом органа ГАСН, уполномоченным на основании соответствующего приказа (распоряжения) руководителя. Застройщик или заказчик заблаговременно, но не позднее чем за 7 рабочих дней до начала осуществления стр-ва, реконструкции направляет в орган ГАСН извещение о начале таких работ с приложением документов.

В извещении указываются сведения: о застройщике или заказчике, об объекте капитального стрител-ва, о разрешение на строит-во, перечень прилагаемых к извещению документов.

Извещение с прилагаемыми документами является основанием для разработки должностным лицом (органа ГАСН) программы проведения проверок в течение 7 рабочих дней с даты получения такого извещения.

В программе указываются сведения:

а) наименование работ, подлежащих проверке, определяемых в соотв-и с проектом орг-и стр-ва;

б) предмет каждой проверки;

в) ориентировочные затраты времени должностного лица органа ГАСН на проведение каждой проверки.

Программа проведения проверки составляется в 2х экземплярах. 1ый остается в деле органа ГАСН, 2ой направляется застройщику или заказчику. Застройщик или заказчик обязан довести до сведения лица, осуществляющего строит-во, сведения о проверках. Необходимость уведомления з.(з.) о проведении проверки не распространяется на случаи вызванные аварийными ситуациями на объекте капитального строительства, причинения вреда физическим и юридическим лицам при стр-ве, реконстр-и и иными обстоят-ми чрезвыч-го хар-ра.