Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Срок службы и сроки ремонтов зданий
В зависимости от эксплуатационных требований к элементам зд. и их состоянии используются временные интервалы: 1) время работы (зд. работает безотказно); 2) запланированное время работы (зд. должно работать); 3) время ремонта (выполняется весь комплекс работ: обнаружение неисправностей, замена, ремонт). Срок службы - календарная продолжительность эксплуатации изделия до момента возникновения предельного состояния или до списания. Продолжительность службы конструкций зависит от материала, вида конструкции и условий эксплуатации. Одни и те же элементы в зависимости от назначения зд. имеют различные сроки службы. Система модулей долговечности
Ремонт здания – комплекс организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа. Ремонт бывает текущий и капитальный. Текущий ремонт выполняют для восстановления работоспособности конструкций и системы инженерного оборудования. Он бывает: профилактический – планируется заранее по предварительно подсчитанным объемам и не предварительный – выполняется в срочном порядке. Текущий ремонт должен проводится с такой периодичностью, чтобы обеспечивать эксплуатацию здания с момента завершения строительных работ до постановки на ремонт, при этом учитываются природно-климатические условия, техническое состояние и режим эксплуатации. Капитальный ремонт выполняют для восстановления здания, замены конструктивных элементов и системы инженерного оборудования. Он устраняет неисправности всех изношенных элементов или производится замена на более долговечные. Он бывает комплексный и выборочный. К комплексному относят ремонтно-строительные работы по всему зд. или соор. или отд. его секциям – восстановление эксплуатационных свойств и ликвидацию морального износа без изменения габаритов внутренней планировки и функционального назначения. При этом жителей выселяют и зд прекращает функционировать. Выборочный - работы выполняют последовательно в отдельных помещениях зд или соор. Это в значительной мере затрудняет применение комплексной механизации работ, в результате чего снижается производительность труда, растет стоимость ремонта. Однако достоинство – возможность эксплуатации во время проведения работ.
Сроки выполнения определяются по расценкам на ремонт или по договорным ценам. На капитальный ремонт разрабатывается проектно-сметная документация, которая включает: 1) проведение технического обследования здания; 2) составление проектно-сметной документации для проектных решений по перепланировке, замене конструкции и благоустройству; 3) определение физического и морального износа; 4) расчет ТЭП. Гарантийный срок в течение которого подрядчик обязан устранить все дефекты безвозмездно, выявленные в процессе эксплуатации, составляет: 1) по общестроительным работам в течение 2х лет с момента приемки объекта; 2) по система отопления в течение одного отопительного периода; 3) по системе инженерного обеспечения в течение 6 месяцев с момента приемки объектов. Капитальность зданий. Капитальность здания - характеристика здания, зависящая от материала основных конструкций (фундаментов, стен и перекрытий), определяющая долговечность здания. Долговечность – срок службы здания, в течение которого оно сохраняет прочность, устойчивость и свои эксплуатационные качества. Влияют на срок службы качество строительства и соблюдение правил эксплуатации. Установлено 4 степени долговечности ограждающих конструкций: 1 – не менее 100 лет; 2 – не менее 50 лет; 3 – от 50 до 20 лет; 4 – до 20 лет. По капитальности жилые здания в зависимости от материала стен и перекрытий делят на шесть групп по капитальности: I - здания особо капитальные (фундаменты каменные и бетонные; стены кирпичные и крупноблочные; перекрытия ж/б) – срок службы 150 лет; VI - здания из местных материалов – срок службы 15 лет. А общественные здания по капитальности делят на 9 групп. I - здания особо капитальные с железобетонным или металлическим каркасами, с заполнениями каменными материалами - 175 лет; IX- палатки, павильоны, ларьки и др. облегченные здания торговых организаций- 10 лет.
|
||||||||||||||||||||
Последнее изменение этой страницы: 2017-02-17; просмотров: 186; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.137.172.68 (0.006 с.) |