До какого числа необходимо оплачивать счета-квитанции.

До какого числа необходимо оплачивать счета-квитанции?

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, например, квитанцию за март необходимо оплатить до 10 апреля. Если вы оплатили счет-квитанцию до 10 числа месяца, следующего за расчетным, это означает, что ФАКТИЧЕСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ У ВАС ОТСУТСТВУЕТ. Также просим Вас обращать внимание на строку над основной таблицей "В графе оплачено в период учтены платежи: по общему счету, по специальному счету..."

 

Где можно произвести оплату взносов на капитальный ремонт?

Произвести оплату взносов на капитальный ремонт можно через следующих платежных агентов:

ОАО "Россельхозбанк"; ФГУП "Почта России"; ОАО "Сбербанк России"; ОАО "Северный кредит" (без комиссии по общему счету); ОАО "Уралсиб", ОАО Банк "СГБ", ЗАО "Вологжанин", ЗАО Банк "Вологдабанк", ОАО "Промэнергобанк".
Оплатить взнос на капитальный ремонт без комиссии не является возможным, в связи с тем, что банки имеет право в одностороннем порядке поменять условия взимания / не взимания комиссии при оплате взносов на капитальный ремонт.

 

Прошу Вас разъяснить отличие специального счета (владелец региональный оператор) от общего счета (владелец региональный оператор).

Если дома относительно новые, то их жильцам выгодно открыть специальный счет, так как накопив определенную сумму денег, можно будет по решению общего собрания провести тот или иной вид ремонта, например, отремонтировать фасад или заменить какие-то определенные коммуникации.

А вот тем, кто живет в старых домах, выгоднее копить деньги на общем счете регионального оператора. Та как Администрации муниципальных образований делают упор именно на комплексный ремонт, который может быть осуществлен при формировании фонда капитального ремонта на едином счете в рамках одного муниципального образования, но учитывая сумму накопленных денежных средств районом. Даже если собственники определенного многоквартирного дома на дату ремонту не успеют накопить нужную сумму для капитального ремонта, такой ремонт будет осуществлен в полном объеме, но в зависимости от суммы накопленных денежных средств муниципальным образованием. Это означает следующее, что Региональный оператор может использовать фонд КР одного дома, на проведение работ по другому дому на возвратной основе. Подобная взаимопомощь поможет осуществлять капремонты в сроки, предусмотренные программой, и уберечь денежные средства от инфляции.

 

Обязаны ли платить взносы собственники домов, в которых было проведено собрание, на котором большинством голосов принято решение не платить взносы и не участвовать в региональной программе по капремонту?

Если Ваш дом попал в Программу капитального ремонта, права не платить у вас нет. Обязанность по уплате собственниками ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме закреплена частью 1 статьи 169 ЖК РФ.

 

8). Нашим домом управляет Управляющая компания. В связи с изменениями и дополнениями в Жилищный кодекс Российской Федерации, связанными с введением новой системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, в ближайшее время собственникам жилых помещений необходимо принять решение о выборе способа формирования денежного фонда. Жильцы дома (18 квартир) не хотят, чтобы этим фондом распоряжалась наша Управляющая компания. Вопрос: можем ли мы провести собрание жильцов дома и принять решение на открытие специального счета на одного из собственников жилья этого дома?

Управляющая компания не имеет никакого отношения к вопросу формирования фонда капитального ремонта.

Формировать Фонд капитального ремонта можно 3 основными способами:
1) Формирование фонда у ТСЖ, ЖСК;

2) Формирование фонда на специальном счете дома (индивидуальное накопление);
3) Формирование фонда на общем счете (по муниципальным образованиям) у регионального оператора.

Свое решение нужно оформить протоколом общего собрания, образец данного протокола есть на сайте Фонда в разделе "Собственникам".

 

До какого числа необходимо оплачивать счета-квитанции?

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, например, квитанцию за март необходимо оплатить до 10 апреля. Если вы оплатили счет-квитанцию до 10 числа месяца, следующего за расчетным, это означает, что ФАКТИЧЕСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ У ВАС ОТСУТСТВУЕТ. Также просим Вас обращать внимание на строку над основной таблицей "В графе оплачено в период учтены платежи: по общему счету, по специальному счету..."