Перечень услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

1. Устранение незначительных неисправностей во внутридомовых инженерных системах отопления, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, в том числе: регулировка трехходовых кранов; смена прокладок в водопроводных кранах; уплотнение сгонов; устранение засоров; набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках; мелкий ремонт теплоизоляции; устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры.

2. Укрепление трубопроводов внутридомовых инженерных систем.

3. Прочистка внутридомовых инженерных систем водоотведения.

4. Проверка исправности канализационных вытяжек.

5. Проветривание колодцев расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме.

6. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, в том числе: протирка и смена перегоревших электрических лампочек в помещениях общего пользования в многоквартирном доме; смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей; мелкий ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

7. Проверка заземляющих контактов и соединений с внутриквартирными линиями (сетями, кабелями) заземления.

8. Проверка заземления оболочки электрического кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

9. Проверка наличия тяги в каналах систем вентиляции;

10. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в многоквартирных домах.

11. Промазка мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

12. Регулировка и накладка внутридомовых инженерных систем отопления.

13. Очистка и промывка водопроводных кранов внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения.

14. Промывка и опрессовка внутридомовых инженерных систем отопления.

15. Регулировка и наладка систем автоматического управления внутридомовыми инженерными системами.

16. Уборка общих помещений в многоквартирном доме (в том числе мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли в лестничных клетках).

17. Удаление с крыш снега и наледей.

18. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

19. Удаление бытовых отходов из подъездов многоквартирного дома

21. Уборка и очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества.

22. Озеленение территории, уход за элементами озеленения, находящимися на участке, входящем в состав общего имущества.

23. Услуги, оказываемые при подготовке многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период: утепление чердачных перекрытий; утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях; укрепление и ремонт парапетных ограждений; проверка исправности слуховых окон и жалюзи; изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках; ремонт, регулировка, испытание внутридомовых инженерных систем отопления; утепление бойлеров; утепление и прочистка каналов систем вентиляции; замена разбитых стекол окон и дверей помещений общего пользования; консервация поливочных систем; проверка состояния продухов в цоколях зданий; ремонт и утепление наружных водоразборных кранов; установка и регулировка датчиков на входных дверях; ремонт и укрепление входных дверей.

25. Услуги, оказываемые при подготовке многоквартирного дома к эксплуатации в весенне-летний период: укрепление водосточных труб, колен, воронок; расконсервирование и ремонт поливочной системы; снятие пружин на входных дверях в подъезды; ремонт оборудования детских, спортивных и иных площадок, находящихся на земельном участке, входящем в состав общего имущества; ремонт просевших отмосток.

26. Санитарное содержание придомовых территорий:

26.1. уборка в зимний период: подметание свежевыпавшего снега - 1 раз в сутки; посыпка территорий противогололёдными материалами - 1 раз в сутки; подметание территорий в дни без снегопада - 1 раз в сутки; очистка урн от мусора - 1 раз в двое суток; уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки;

26.2. уборка в теплый период: подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см -1 раз в сутки; очистка урн от мусора -1 раз в двое суток; промывка урн -1 раз в месяц; уборка газонов -1 раз в сутки; выкашивание газонов - 3 раза в сезон; поливка газонов, зеленых насаждений - 2 раза в сезон; уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки; подметание территорий в дни выпадения обильных осадков - 1 раз вдвое суток; стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев -1 раз в год; протирка указателей - 5 раз в год.

27. Санитарное содержание лестничных клеток:

27.1. влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей - 6 дней в неделю; ыше третьего этажа - 2 раза в неделю, в домах с лифтами - 1 раз в неделю; влажное подметание перед загрузочными клапанами мусоропроводов - 6 дней в неделю;

27.2 мытье лестничных площадок и маршей - 2 раза в месяц, (в домах с лифтами - 1 раз в месяц);

27.3. влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабин лифтов - 2 раза в месяц;

27.4. мытье окон в подъездах - 2 раза в год;

27.5. влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, шкафов для
электросчетчиков, слаботочных устройств, обметание пыли с потолков - 2 раза в год;

27.6. влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, почтовых
ящиков -1 раз в месяц.

Управляющая организация: Собственник:

ООО «Управдом»

__________________ А.Г.Воротилов

 

 

Приложение № 3

к договору №___________

от «______»_____________20__ г.