Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
По определению стоимости строительства.
Объект строительства (применительно к сметной документации) – отдельно стоящее здание (производственный корпус, жилой дом, вокзал и др.) или сооружение (мост, тоннель, платформа и др.) со всеми относящимися к не обустройствами (эстакадами, галереями и др.), оборудованием, мебелью, инвентарем, подсобными и вспомогательными устройствами, а при необходимости, с прилегающими инженерными сетями и общеплощадочными работами (вертикальная планировка, благоустройство, озеленение и др.). Пусковой комплекс – совокупность нескольких объектов (или их частей) основного производственного и вспомогательного назначения, энергетического и др. хозяйства, внутриплощадочных инженерных коммуникаций, благоустройств и т. п., являющихся частью стройки, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг согласно проекту. Очередь строительства – часть строительства, состоящая из группы зданий, сооружений и устройств, ввод которых обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг согласно проекту. Состоит из одного или нескольких пусковых комплексов. Стройка – совокупность зданий и сооружений, строительство, расширение или реконструкция которых осуществляются на объем продукции, определенный в обосновании инвестиций, по единой проектной документации в объеме финансирования, определенном сводным сметным расчетом или сводкой затрат. Стоимость строительства – сумма денежных средств для его осуществления, определяемая в составе предпроектных проработок (обоснований инвестиций). Сметная стоимость строительства – сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость определяется в соответствии с технологической структурой капитальных вложений и порядком ведения деятельности строительной организацией по следующим элементам: · Стоимость строительных работ; · Стоимость работ по монтажу оборудования (монтажных работ); · Затраты по приобретению (изготовлению) оборудования, мебели, инвентаря; · Прочие затраты. Является основой определения размера капитальных вложений, финансирования строительства формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные работы, оплаты расходов по приобретению и доставке оборудования на стройку, возмещения других затрат за счет средств, определенных сводным сметным расчетом. Сметная документация необходима для ведения учета и отчетности, оценки деятельности строительных организаций и заказчиков, определения балансовой стоимости вводимых в строй основных фондов.
Основанием для определения сметной стоимости служат: · Проект и рабочая документация (РД) – чертежи, ведомости объемов работ, спецификации, ведомости на оборудование, решения по организации и очередности строительства (ПОС), пояснительные записки к проектным материалам; · Действующие сметные нормативы, отпускные цены и транспортные расходы на оборудование, мебель и инвентарь. При отсутствии необходимых сметных нормативов в действующей нормативной базе, а так же для специализированных строек, в составе проекта должны быть разработаны индивидуальные сметные нормы [ 4 ]. · Относящиеся к данной стройке решения органов государственного управления Порядок определения стоимости строительства в составе предпроектных проработок. В составе предпроектных проработок определяется стоимость на полное развитие предприятия, здания или сооружения с выделением стоимости по каждой из очередей, по объектам производственного и жилищно-гражданского назначения. При необходимости определяется стоимость возведения, реконструкции базы стройиндустрии и т.п. Расчеты стоимости строительства к обоснованиям инвестиций составляются по каждому виду строительства и на каждую очередь по форме сводного сметного расчета (форма №1) на основе объектных расчетов стоимости (форма №3) по отдельным зданиям и сооружениям и локальных расчетов стоимости (форма №4) по отдельным работам и затратам. Объектные расчеты стоимости составляются в том же порядке, что и объектные сметные расчет. Для составления расчетов применяются отраслевые и межотраслевые укрупненные показатели ресурсов (УПР), делаются необходимые сопоставления данных предполагаемого объекта с характеристиками, заложенными в УПР. Одновременно данные приводят к уровню сметных цен района строительства. Стоимость монтажа оборудования определяется на основе укрупненных нормативов, стоимость оборудования можно определить по объектам-аналогам. При отсутствии аналогов стоимость технологического оборудования определяют и индивидуальном порядке.
За итогом каждого расчета стоимости и в целом сводного расчета стоимости строительства к обоснованиям инвестиций включаются соответствующие средства (в т. ч. НДС) (см. п.3.5.10 [10]): возвратные суммы (материалы и детали от разборки временных зданий и сооружений, сноса и переноса зданий, получаемые в порядке попутной добычи, мебель, оборудование и инвентарь для иностранного персонала, осуществляющего шеф-монтаж) и др.
|
||||||
Последнее изменение этой страницы: 2017-02-06; просмотров: 188; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.141.202.54 (0.006 с.) |