Передача кадастровым инженером – индивидуальным предпринимателем актов согласования в орган регистрации прав

Кадастровый инженер – индивидуальный предприниматель, обязан передать акты согласования в орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости, в течение тридцати рабочих дней со дня осуществления государственного кадастрового учета (ГКУ) земельного участка (земельных участков) в соответствии
с межевым планом, содержащим электронные образы указанных документов.

В случае возврата акта согласования после его (их) истребования судом или изъятия в соответствии с федеральными законами, если на дату возврата кадастровый учет земельного участка осуществлен в соответствии
с содержащим электронные образы указанных документов межевым планом, кадастровый инженер – индивидуальный предприниматель обязан передать акт согласования в орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, в течение тридцати рабочих дней
со дня их возврата.

СТАНДАРТ

САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ СТО 92341730.605 - 2017

ОРГАНИЗАЦИИ

 

_____________________________________________________________________________

 

Акты согласования передаются в орган регистрации прав
с сопроводительным письмом (приложение 6). В случае выполнения кадастровых работ по образованию земельного участка с одним сопроводительным письмом передается один акт согласования. В случае выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка (земельных участков) с одним сопроводительным письмом передаются один или несколько актов согласования.

В отношении каждого передаваемого акта согласования
в сопроводительном письме должны быть указаны следующие сведения, позволяющие идентифицировать межевой план, в который включен акт согласования, а также земельный участок, в отношении которого был подготовлен акт согласования:

- вид кадастровых работ (уточнение местоположения границ земельного участка, образование земельного участка (земельных участков));

- кадастровый номер земельного участка (в случае уточнения местоположения границ земельного участка);

- обозначение образуемого земельного участка (в случае образования земельного участка);

- сведения о кадастровом инженере (фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии));

- страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования;

- номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность;

- дата подготовки межевого плана;

- перечень документов, свидетельствующих о соблюдении установленного Законом о кадастровой деятельности порядка извещения заинтересованных лиц о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка (земельных участков) (при наличии).

СТАНДАРТ

САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ СТО 92341730.605 - 2017

ОРГАНИЗАЦИИ

_____________________________________________________________________________

 

В случае выполнения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка (земельных участков) сопроводительное письмо дополнительно подготавливается в форме электронного документа
с использованием XML-схемы, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте органа, уполномоченного на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости (далее – официальный сайт), и обеспечивающей считывание
и контроль представленных данных, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, осуществляющего хранение.

XML-схема считается введенной в действие по истечении двух месяцев со дня ее размещения на официальном сайте. Содержание сопроводительного письма в форме электронного документа, подготовленного с письма
на бумажном носителе.

Способы передачи актов согласования в орган регистрации прав:

- лично кадастровым инженером – индивидуальным предпринимателем или его представителем, действующим на основании доверенности;

- посредством почтового отправления с объявленной ценностью
при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.

После передачи в орган регистрации прав акта согласования кадастровый инженер – индивидуальный предприниматель приобщает
к документам, копиям документов об объекте кадастровых работ,
в отношении которого был подготовлен акт согласования, копию сопроводительного письма, содержащую сведения об осуществленной передаче акта согласования в орган, уполномоченный на осуществление ГКУ.

Акт согласования является непереданным в орган регистрации прав,
в случае нарушения требований к сопроводительному письму, отраженных в Приказе МЭР о хранении (раздел 8 настоящего Стандарта), а также в следующих случаях:

1) если в течение сорока пяти рабочих дней со дня осуществления государственного кадастрового учета земельного участка в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости, не поступил акт согласования, электронный образ которого содержится в межевом плане, в соответствии с которым осуществлен государственный кадастровый учет данного земельного участка;

СТАНДАРТ

САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ СТО 92341730.605 - 2017

ОРГАНИЗАЦИИ

_____________________________________________________________________________

 

2) если вместе с сопроводительным письмом о направлении акта согласования в орган, уполномоченный на осуществление ГКУ,
не представлен акт согласования;

3) если имеются противоречия информации, содержащейся
в направленном акте согласования, и информации, содержащейся
в электронном образе такого акта согласования, ранее представленного
в составе межевого плана;

4) если акт согласования в форме бумажного документа содержит
не заверенные подписью и печатью кадастрового инженера исправления.

Для справки:

Орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, в срок не более пяти рабочих дней со дня получения сопроводительного письма о направлении акта (актов) согласования уведомляет о выявленных нарушениях порядка и сроков направления актов согласования:

- кадастрового инженера посредством сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» или по адресу электронной почты, а при его отсутствии – по почтовому адресу, по которым осуществляется связь
с кадастровым инженером, указанным в межевом плане;

- юридическое лицо, работником которого на основании трудового договора с таким юридическим лицом является (являлся) кадастровый инженер;

- саморегулируемую организацию, членом которой является кадастровый инженер, выполнивший кадастровые работы в отношении соответствующего земельного участка – по адресу электронной почты соответствующей организации.

ОКС 01.110

 

Ключевые слова: акт согласования, кадастровый инженер, орган регистрации прав, уполномоченное лицо.

Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров регионов Урала и Поволжья»

 

Генеральный директор
Ассоциации «СРО КИРУиП» И.В. Долгачева

СТАНДАРТ

САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ СТО 92341730.605 - 2017

ОРГАНИЗАЦИИ

 

_______________________________________________________________________________________

 

Приложение 1

 

 

Журнал

передачи на хранение документов уполномоченному лицу,
подлежащих включению в Архивное дело

 

№ п\п	Наименование документа	Кадастровый номер / обозначение объекта недвижимости	ФИО кадастрового инженера	Подпись кадастрового инженера	Дата передачи	ФИО уполномоченного лица	Подпись уполномоченного лица

 

 

 

СТАНДАРТ

САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ СТО 92341730.605 - 2017

ОРГАНИЗАЦИИ

 

_______________________________________________________________________________________

 

Приложение 2