Лизинговые операции, их учет 


Мы поможем в написании ваших работ!



ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?

Лизинговые операции, их учет



5.1Характеристика лизинговых операций. Виды лизинга. Документы, необходимые для оформления лизинговой сделки. Порядок расчета лизинговых платежей.

Лизинговая деятельность - это деятельность, связанная с приобретением одним юридическим лицом за собственные или заемные средства объекта лизинга в собственность и передачей его другому юридическому лицу на определенный срок за определенную плату с правом выкупа или без права выкупа.

Лизинг отличается от простой аренды тем, что в пользование сдается не оборудование, которое находится в эксплуатации у арендодателя, а новое, специально приобретенное лизинговой компанией с целью передачи его в пользование лизингополучателю. Кроме того, от аренды лизинг отличается тем, что в нем принимают участие непосредственно 3 стороны:

1. Лизингодатель – организация, приобретающая имущество в собственность и передающая его во временное пользование за арендную плату;

2. Лизингополучатель – предприятие или индивидуальный предприниматель, заинтересованный в использовании и приобретении имущества;

3. Продавец, в качестве которого обычно выступает предприятие-изготовитель необходимого имущества.

Помимо них в лизинговой сделке обычно принимают участие банки, предоставляющие кредиты лизингодателю для покупки оборудования, и страховые компании, осуществляющие страхование имущества лизингодателя.

В РБ лизинговые компании могут осуществлять свою деятельность после получения соответствующей лицензии. Осуществляя лизинговые операции, промышленные предприятия существенно повышают технический уровень основных фондов, что позволяет производить конкурентоспособную продукцию и улучшать многие экономические показатели (производительность труда, прибыль). Развитие лизинга в РБ очень актуально. Это объясняется тем, что основные фонды многих предприятий крайне изношены, а собственных средств для покупки новых основных фондов у предприятий не хватает, поэтому они покупают новые машины, оборудование на основах лизинга.

Различают следующие виды лизинга:

1. Финансовый лизинг – особенностью этого вида лизинга является то, что в течение срока договора имущество практически полностью амортизируется и лизингодатель за счет арендной платы возмещает его стоимость или его большую часть;

2. Оперативный лизинг – срок его действия короче, чем нормативный срок службы оборудования;

3. Лизинг недвижимости – когда в аренду сдаются здания, сооружения на длительный срок (до 20 лет и более);

4. Внутренний лизинг – при этом виде лизинга собственник имущества продает свои финансовые компании, в качестве которых может быть банк, страховая или лизинговая компания;

5. Международный лизинг – лизинговые услуги оказывают лизинговые компании других государств.

Для осуществления операций по лизингу банк заключает с лизингополучателем договор лизинга, а с поставщиком объекта лизинга банк заключает договор купли-продажи.

Договор лизинга – соглашение между лизингодателем и лизингополучателем об установлении прав и обязанностей по поводу приобретения лизингодателем объекта лизинга, указанного лизингополучателем у определенного продавца, и предоставления объекта лизинга лизингополучателю во временное пользование и владение с правом либо без права выкупа.

Лизингополучатель уплачивает лизингодателю в соответствии с условиями договора лизинга лизинговые платежи. Размер лизинговых платежей определяется графиком лизинговых платежей. Лизинговый платеж состоит из двух частей: 1-ая часть возмещает контрактную стоимость объекта лизинга, 2-ая часть представляет собой вознаграждение лизингодателя за проведение сделки. Возмещение контрактной стоимости объекта лизинга лизингополучателем лизингодателю представляет собой амортизацию объекта лизинга за период договора лизинга. Величина амортизации устанавливается условиями договора. Исключением является амортизация объектов лизинга, использование которых не относится к хозяйственной деятельности лизингополучателя.

Вознаграждение лизингодателя рассчитывается исходя из контрактной стоимости объекта лизинга и лизинговой ставки, установленной договором. Лизинговая ставка предусматривает все расходы банка, связанные с приобретением объекта лизинга и маржу, обеспечивающую прибыльную деятельность. При установлении лизинговой ставки лизингодатель учитывает стоимость кредитных ресурсов на действующий момент. Лизинговый платеж в части вознаграждения лизингодателя рассчитывается по формуле:

ЛП=ИР*ЛС*Д /(360*100),

 

где ЛП – лизинговый платеж

ИР – инвестиционные расходы лизингодателя

ЛС – лизинговая ставка

Д – расчетный период

График лизинговых платежей предусматривает также размер выкупной стоимости объекта лизинга, которая определяется по формуле:

ВС=ИР*(100-А)

ВС=ИР*(100-90)

ВС=ИР-ЛП ИР

 

 



Поделиться:


Последнее изменение этой страницы: 2017-02-06; просмотров: 146; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы!

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.227.239.9 (0.003 с.)