Санитарно-защитная зона- СЗЗ.

Расположение производственной территории относительно жилой зоны:

-при проектировании зоны необходимо обеспечить защиту жилой территории от загрязнения промышленными газами, отходами, сточными водами;

- промышленные предприятия должны быть удалены от жилой территории на расстоянии соответствующее степени вредности предприятия.

В соответствии с Санитарными Нормами 245-71, в зависимости от вида производства, выделяемых вредных выбросов и условий технического процесса, а также учитывая то, что в проектируемом городе, промышленная зона для всех видов производства едина, устанавливаем общую СЗЗ равную 1000 м.

При протяженности СЗЗ 1000 м необходимая площадь озеленения СЗЗ должна составлять 50 %

 

Научно-производственная зона.

учреждения науки и научного обслуживания, опытные производства и связанные с ними высшие и средние учебные заведения, гостиницы, учреждения и предприятия обслуживания, а также инженерные и транспортные коммуникации и сооружения.

Состав научно-производственных и условия размещения отдельных НИИ и опытных производств следует определять с учетом факторов влияния на окружающую среду.

При размещении опытных производств, не требующих санитарно-защитных зон шириной более 50 м, в научно-производственных зонах допускается размещать жилую застройку, формируя их по типу зон смешанной застройки.

Коммунально-складские объекты.

На территориях коммунально-складских зон (районов) следует размещать предприятия пищевой (пищевкусовой, мясной и молочной) промышленности, общетоварные (продовольственные и непродовольственные), специализированные склады (холодильники, картофеле-, овоще-и фруктохранилища), предприятия коммунального, транспортного и бытового обслуживания населения города.

Расчет площади:

Склады общетоварные	Размеры земельных участков (в м2 на 1000 чел.)	Пример: Расчет (в Га на 103000 чел.)
Продовольственных товаров		310x41=12710 (м2)= 1,27 (Га)
Непродовольственных товаров		740х41=30340(м2)= 3,03 (Га)
Итого		4,03 (Га)

Вместимость и размеры земельных участков специализированных складов на 1000 чел:

Специализированные склады	Размеры земельных участков (в м^2 на 1000 чел.)	Расчет (в га на 103000 чел.)
Холодильники распределительные		190х41= 7790 (м2)= 0,78(Га)
Фруктохранилища		1300х41=53300(м2)= 5,33 (Га)
Овощехранилища		1300х41=53300(м2)= 5,33 (Га)
Картофелихранилища		610х41=25010(м2)= 2,5 (Га)
Итого		13,94 (Га)

Размеры санитарно-защитных зон для картофеле-, овоще и фруктохранилищ следует принимать не менее 50 м.

 

Размеры земельных участков складов строительных материалов и твердого топлива на 1000 чел:

Склады	Размеры земельных участков (в м^2 на 1000 чел)	Расчет на 103000 жит.
Склады строительных материалов		300х41= 12300 (м2)= 1,23 (Га)
Склады твердого топлива с преимущественным использованием: угля		300х41= 12300 (м2)= 1,23 (Га)
Склады твердого топлива с преимущественным использованием: дров		1,23 (Га)
Итого		3,69 (Га)

Общая площадь коммунально-складских объектов:

S_скл.= 4,03+13,94+3,69= 21,66 (Га)

Общая площадь производственной зоны:

S_пp = 160+31+21,66= 212,66 (Га)

Определение площади ландшафтно-рекреационной зоны и зеленых насаждений.

Определение площади ландшафтно-рекреационной зоны и зеленых насаждений. Суммарная площадь озелененных территорий общего пользования – парков, лесопарков, садов, скверов, бульваров и др. должна быть, м²/чел., не менее 13 (м²/чел) для средних городов.

Для среднего города с населением 41 000 (чел):

S_ланд.= 0,013 * 41 000 = 533 (га)

В том числе: площадь территорий общегородских парков должны быть не менее 15 га, парков планировочных районов не менее 10 га, парков и садов жилых районов не менее 3 га, скверов не менее 0,5 га.

Зададим ландшафтно-рекреационную зону:

Назначение	Площадь, га
Парки культуры и отдыха
Сад (городской)
Скверы (в каждом микрорайоне по 1 га)
Спортивные парки (1,5 м^2 на 1 чел.)
Детские парки (0,5 м^2 на 1 чел.)	2,5