Внутрихозяйственное землеустройство сельскохозяйственного (несельскохозяйственного) предприятия или крестьянского (фермерского) хозяйства

1. Изучить состояние.

2. Подобрать и систематизировать исходные материалы для землеустроительного проектирования (планово-картографический материал, почвенные карты, документы кадастра и т.п.).

3. Выяснить специализацию хозяйства, собрать сведения о посевных площадях сельхозкультур, собрать данные об объемах производства на перспективу.

4. Выполнить внутрихозяйственное землеустройство сельскохозяйственного предприятия (организации) или фермерского хозяйства.

5. Выполнить проектирование противоэрозионных мероприятия.

6. Оценить экономическую эффективность.

5.5. Темы для самостоятельной работы студентов (72 ч.)

	Тема (литература)	Часы
	Землеобеспеченность. Земельные ресурсы РФ. [2, с. 9 – 28]
	Системы землеустроительного и градостроительного проектирования [3, с. 5 – 33; 135 – 169]
	Виды землеустроительных проектов [3, с. 322 – 350]
	Землеустроительный проект как основа улучшения и охраны земель [1, с. 9 – 20; 2, 28 – 40, 340 – 369]
	Установление размера потерь сельскохозяйственного производства и убытков собственников земли и землепользователей, включая упущенную выгоду. [2, с. 144 – 185, 210 -214]
	Разработка проектов рекультивации нарушенных земель [3, с. 340 -368]
	Способы проектирования полей и рабочих участков в условиях сложного рельефа и действия вредоносных ветров [2, с. 86 -94, 481 -518]
	Зонирование территории населенных пунктов [2, с. 219 -235]
	ИТОГО

 

5.6. Контрольные вопросы по курсу

1. Роль землеустройства в межотраслевом планировании использования земельного фонда, организации рационального использования и охраны земли.

2. Научные дисциплины по землеустройству, связь со смежными дисциплинами, обеспечивающими подготовку инженера по городскому кадастру.

3. Предмет и метод дисциплины.

4. Место и роль земли в общественном производстве и природопользовании.

5. Земля – территориальный базис для промышленности и развития населенных пунктов и главное средство производства в сельском хозяйстве, объект социально-экономических связей и недвижимости.

6. Средства производства, неразрывно связанные с землей, их экономическое значение. Определение понятия «Земля», применяемого в землеустройстве.

7. Земельные ресурсы России. Состав земельного фонда. Категория земель.

8. Изучение состояния земель.

9. Понятие и пути рационального использования земельных ресурсов.

10. Охрана земель.

11. Землевладения сельскохозяйственного назначения.

12. Землепользования несельскохозяйственного назначения.

13. Регулирование землепользования в городах и других поселениях. Свойства земли, учитываемые при землеустройстве.

14. Понятие, задачи, виды и содержание землеустройства.

15. Землеустроительные действия.

16. Внутрихозяйственное землеустройство.

17. Системы землеустроительного и градостроительного проектирования.

18. Землеустроительный процесс. Землеустроительные органы России.

19. Понятие землеустроительного проектирования, его предмет и метод.

20. Содержание проекта землеустройства.

21. Роль проекта землеустройства в организации рационального использования и охраны земель.

22. Методы составления проектов землеустройства, их экономического и экологического обоснования.

23. Принципы землеустроительного проектирования. Графическая и текстовая части землеустроительного проекта.

24. Прогнозные и предпроектные землеустроительные разработки.

25. Виды землеустроительных проектов.

26. Землеустроительный проект как основа улучшения и охраны земель.

27. Землеустройство в целях установления границ муниципальных образований.

28. Установление границ населенных пунктов. Учет содержания градостроительной документации (генплана развития, схемы территориального планирования и т.п.).

29. Установление границ территориальных зон. Виды территориальных зон. Содержание землепользования и застройки. Градостроительные регламенты (основные, вспомогательные и условно-разрешенные виды использования земель).

30. Установление границ зон с особыми условиями использования. Нормы проектирования охранных зон линейных объектов: газопроводов, электросетей, воздушных и кабельных линий связи, объектов водоснабжения. Требования к оформлению землеустроительной карты (плана).

31. Установление размера потерь сельскохозяйственного производства и убытков собственников земли и землепользователей, включая упущенную выгоду.

32. Разработка проектов рекультивации нарушенных земель.

33. Установление и изменение границ населенных пунктов.

34. Межевание объектов землеустройства.

35. Содержание межевания земель.

36. Методы межевания объектов землеустройства.

37. Установление на местности границ муниципального района, территориальных зон и территорий с особым правовым режимом.

38. Понятие задачи и содержание внутрихозяйственного землеустройства. Порядок разработки проектов.

39. Размещение производственных подразделений, хозяйственных центров, внутрихозяйственных магистральных дорог, инженерных сооружений и объектов.

40. Организация угодий и севооборотов. Устройство территорий севооборотов, многолетних насаждений и кормовых угодий.

41. Разработка мероприятий земельной реформы при землеустройстве.

42. Охрана земель при внутрихозяйственном землеустройстве.

43. Осуществление проекта внутрихозяйственного землеустройства.

44. Размещение границ полей и рабочих участков с учетом требований предотвращения смыва и дефляции почв.

45. Выделение земель под залужение, облесение, гидротехнические сооружения.

46. Проектирование мероприятий по выполаживанию оврагов, заравниванию промоин.

47. Проектирование системы основных линейных рубежей противоэрозионной организации территории.

48. Размещение полевых дорог в сочетании с лесными полосами и гидротехническими сооружениями.

49. Состав городских земель и их функциональное назначение.

50. Требования, предъявляемые к размещению городских земель. Порядок и методы установления площади различных категорий городскихземель.

51. Зонирование территории населенных пунктов.

52. Размещение границ городов и поселков.

53. Составление проекта земельно-хозяйственного устройства городов и поселков.

54. Выявление земель, не предназначенных под застройку, и временно незастроенных участков.

55. Содержание проекта земельно-хозяйственного устройства городов и поселков.

56. Рассмотрение, утверждение и перенесение проекта в натуру. Графические и текстовые материалы проекта.

57. Назначения, принципы и задачи землеустройства муниципального района.

58. Понятие, структурная модель и порядок разработки схемы землеустройства муниципального района. Содержание ее составных частей.

59. Картографические документы схемы землеустройства.

60. Рабочие проекты и их виды.

61. Фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. Назначение, ведение Фонда данных и использование включаемых в него документов.

6. Вопросы к экзамену:

1. Роль землеустройства в организации рационального использования и охраны земли.

2. Землеустройство, связь со смежными дисциплинами, обеспечивающими подготовку инженера по городскому кадастру.

3. Место и роль земли в общественном производстве и природопользовании.

4. Земля – территориальный базис поселений и главное средство производства в сельском хозяйстве, объект социально-экономических связей и недвижимости.

5. Средства производства, неразрывно связанные с землей, их экономическое значение. Определение понятия «Земля», применяемого в землеустройстве.

6. Землепользование сельскохозяйственного назначения.

7. Понятие, задачи, виды и содержание землеустройства.

8. Объекты землеустройства их краткие характеристики.

9. Землеустроительные действия.

10. Землеустройство в целях установления и описания границ объектов землеустройства и внутрихозяйственное землеустройство. Их взаимосвязь и различия.

11. Землеустроительный процесс. Уполномоченные органы в сфере регулирования землеустройства.

12. Понятие землеустроительного проектирования, его предмет и метод.

13. Содержание проекта землеустройства.

14. Роль проекта землеустройства в организации рационального использования и охраны земель.

15. Методы составления проектов землеустройства, их экономического и экологического обоснования.

16. Принципы землеустроительного проектирования.

17. Графическая и текстовая части землеустроительного проекта.

18. Виды землеустроительных проектов.

19. Землеустроительный проект как основа улучшения и охраны земель.

20. Перенесение в натуре внутрихозяйственного землеустройства. Виды и способы.

21. Установление размера потерь сельскохозяйственного производства и убытков собственников земли и землепользователей, включая упущенную выгоду.

22. Рекультивация нарушенных земель.

23. Установление границ территорий с особым правовым режимом.

24. Межевание объектов землеустройства.

25. Методы межевания объектов землеустройства.

26. Назначение и содержание работ по инвентаризации земель населенных пунктов.

27. Землеустроительные работы по установлению границ населенных пунктов.

28. Требования к составлению карты (плана) объекта землеустройства.

29. Назначение Фонда данных полученных в результате проведения землеустройства.

30. Требования к проекту межевания земельных участков.

31. Части и разделы проекта межевания земельного участка

7. Учебно-методическое обеспечение дисциплины.

7.1. Основная литература

7.1.1. Волков С.Н. Землеустройство. Т. 8. Землеустройство в ходе земельной реформы (1995-2005). – М.: Колос, 2007. – 399 с.

7.2. Дополнительная литература и нормативно-правовые сметы.

7.2.1. Волков С.Н. Землеустройство. Т. 2. Землеустроительное проектирование. Внутрихозяйственное проектирование. – М.: Колос,2201. – 648 с.

7.2.2. Волков С.Н. Землеустройство. Т. 3. Землеустроительное проектирование. Межхозяйственное (территориальное) проектирование. – М.: Колос, 2002. – 384 с.

7.2.3. Волков С.Н. Землеустройство. Т. 5. Экономика землеустройства. – М.: Колос, 2001. – 456 с.

7.2.4. Дубенок Н.Н. Землеустройство с основами геодезии / Н.Н. Дубенок, А.С. Шуляк. – М.: Колос, 2007. – 319 с.

7.2.5. Федеральный закон «О землеустройстве». № 78-ФЗ // Земельное право. – М.: ГроссМедия, 2006. – 296 с.

7.2.6. Конституция Российской Федерации: официальный текст по состоянию на 1.10.1997. – М.: ИНФРА-М-НОРМА, 1997. – 79 с.

7.2.7. Градостроительный кодекс Российской Федерации. – М.: Проспект, КНОРУС, 2009. – 128 с.

7.2.8. Гражданский кодекс Российской Федерации. – СПб.: НИЦ АЛЬФА, 1006. – 303 с.

7.2.9. Земельный кодекс РФ // Земельное право – М.: ГроссМедия, 2006. – 296 с.

7.2.10. Российская Федерация. Федеральный закон. «О государственном земельном кадастре» № 28-ФЗ // Земельное право. – М.: ГроссМедия, 2006. – 296 с.

7.2.11. Российская Федерация. Федеральный закон. «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ // Земельное право. – М.: ГроссМедия, 2010. – 296 с.

7.2.12. Российская Федерация. Федеральный закон. «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ // Земельное право. – М.: ГроссМедия, 2006. – 296 с.

7.2.13. Российская Федерация. Федеральный закон. «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» № 172-ФЗ // Земельное право. – М.: ГроссМедия, 2006. – 296 с.

7.2.14. Постановление Правительства Российской Федерации «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» от 01.06.2009 г. № 457.

7.2.15. Постановление Правительства Российской Федерации от 30.07.2009 г. № 621 «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению».

7.2.16. Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении Положения о проведении территориального землеустройства» от 07.06.2002 г. № 396 // СЗ РФ. 2002 г. № 23. Ст. 2193.

7.2.17. Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» от 11.07.2002 г. № 514 // СЗ РФ 2002 г. № 28 Ст. 2870.

7.2.18. Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении Положения о контроле за проведением землеустройства» от 29.12. 2008 г. № 1061 // СЗ РФ 2009 г. № 2 Ст. 246.

7.2.19. Инструкция по межеванию земель. Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству. – М.: Роскомзем, 1996. – 35 с.

7.2.20. Инструкция по проведению территориального землеустройства. Состав и содержание работ. – М.: Роскомзем, 2002. – 14 с.

7.2.21. Руководство по инвентаризации населенных пунктов. – М.: Росземкадастр, 1006. – 26 с.

7.2.22. Сборник цен и общественно необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного и и мониторинга земель. – М.: РУССЛИТ, 1996. – 320 с.

7.2.23. Соловицкий А.Н. Территориальное землеустройство / ГУ КузГТУ. - Кемерово, 2007. – 33 с.

7.2.24. Соловицкий А.Н. Землеустройство - Кемерово: ГУ КузГТУ. 2006. – 45 с.

7.2.25. Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 3.08.2011 г. № 388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков».

7.3. Периодические издания:

- Геодезия и картография.

- Землеустройство, кадастр, мониторинг земель.

Перечень наглядных пособий

- Атласы;

- Карта Российской Федерации;

- Карта земельных ресурсов Российской Федерации;

- Почвенная карта России;

- Экологическая карта;

- Комплект учебных топографических карт;

- Схема землеустройства района;

- Проект внутрихозяйственного землеустройства сельскохозяйственного предприятия;

- Материалы землеустройства по инвентаризации земель на часть города;

- Землеустроительная карта (план) по установлению границ охранной зоны газопровода;

- План города, поселка;

- Курвиметры;

- Космические снимки и аэрофотоснимки;

- Фотопланы;

- Планиметры;

- Программные продукты.

 

Автор (разработчик): к.э.н. доцент

ФГОУ ВПО «МГУ кафедры геоэкологии

им. Н.П. Огарева» и ландшафтного

планирования А.Н. Фролов

 

Рецензенты (эксперты)

Управление Федеральной Заместитель руково-

службы по надзору в сфере дителя управления,

природопользования по к.т.н., доцент Е.Т. Макаров

Республике Мордовия

 

Программа одобрена на заседании учебной методической комиссии географического факультета МГУ им. Н.П. Огарева

 

от _____________года, протокол №______