Выводы по существующему положению

1. Теплоснабжение осуществляется от котельных, выполняющих централизованное теплоснабжение, частично от автономных источников теплоснабжения (индивидуальная малоэтажная застройка)

2. Основным топливом для котельных служит уголь, газ и мазут.

3. Котельные БМК 8.4 и БМК 4.0 новые, работают на газу и не требуют дополнительной реконструкции.

4. Существующее централизованное теплоснабжение, большей частью не является эффективным.

5. В котельных (кроме БМК 8.4 и БМК 4.0) установлены практически все виды котлов, которые выпускались в Советском Союзе начиная с 60-х годов прошлого столетия, КПД многих котлов составляет до 70%, что приводит к перерасходу топлива и очень высокой себестоимости отпускаемой тепловой энергии.

6. Тепловые сети требуют замены или модернизации для снижения потерь тепловой энергии и перерасхода топлива.

Проектные предложения

Расчёт тепловых нагрузок коммунально- бытовых потребителей, произведён с использованием TCH 23-356-2004 «Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий» и СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»,

В соответствии с TCH 23-356-2004:

- расчётная температура наружного воздуха для проектирования отопления принята в минус 26⁰С;

- средняя температура воздуха отопительного периода принята минус 1,8⁰С,

- продолжительность отопительного периода - 220 суток;

В соответствии с СП 41-104-2000 ««Проектирование автономных источников теплоснабжения»»:

 

При отсутствии проектов тепловые нагрузки на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение определяют:

для предприятий - по укрупненным ведомственным нормам, утвержденным в установленном порядке, либо по проектам аналогичных предприятий;

для жилых и общественных зданий - по формулам:

а) максимальный расход теплоты на отопление жилых и общественных зданий, Вт

где qo - укрупненный показатель максимального расхода теплоты на отопление и вентиляцию здания на 1 кв. м общей площади, Вт/кв. м;

А - общая площадь здания, кв. м;

k1 - коэффициент, учитывающий долю расхода теплоты на отопление общественных зданий; при отсутствии данных следует принимать равным 0,25;

Cредний расход теплоты на горячее водоснабжение жилых и общественных зданий, Вт

где m - количество человек;

qn - укрупненный показатель среднего расхода теплоты на горячее водоснабжение, Вт/ч, на одного человека.

Максимальный расход теплоты на горячее водоснабжение жилых и общественных зданий, Вт

Расчеты по имеющимся данным исследования динамики жилищного фонда сводим в таблицы приведенные ниже.

 

Таблица 7.4.4 Динамика жилищного фонда, по типам застройки, г.п. Токсово и д. Аудио (без учета населения и жилфонда в/г Лехтуси) с расчетом максимального расхода теплоты на отопление Q оmax
	1 очередь	Расчетный срок
	существующее сохраняемое	новое	Q оmax, кВт ИТОГО	существующее сохраняемое	новое	Q оmax, кВт ИТОГО
тип застройки	общая площадь жил. фонда сущ. сохр. тыс. кв. м	С учетом внедрения энергосберегающих мероприятий qo, Вт/кв. м	Q оmax, кВт	общая площадь жил. фонда новое. тыс. кв. м	Для новой постройки qo, Вт/кв. м	Q оmax, кВт	общая площадь жил. фонда сущ. сохр. тыс. кв. м	С учетом внедрения энергосберегающих мероприятий qo, Вт/кв. м	Q оmax, кВт	общая площадь жил. фонда новое. тыс. кв. м	Для новой постройки qo, Вт/кв. м	Q оmax, кВт
индивидуальный жилищный фонд	259,3		66445,625	12,5		4241,25	70686,875	259,3		66445,625	12,5		4241,25	70686,875
малоэтажный многоквартирный жилищный фонд	4,8			7,0				4,8			7,0
среднеэтажный многоквартирный жилищный фонд	37,6			10,8				37,6			10,8
ИТОГО			71072,625			5348,25	76420,875			71072,625			5348,25	76420,875

 

Таблица 7.4.5 Динамика жилищного фонда, по типам застройки, д. Рапплолово с расчетом максимального расхода теплоты на отопление Q оmax
	1 очередь	Расчетный срок
	существующее сохраняемое	новое	Q оmax, кВт ИТОГО	существующее сохраняемое	новое	Q оmax, кВт ИТОГО
тип застройки	общая площадь жил. фонда сущ. сохр. тыс. кв.м	С учетом внедрения энергосберегающих мероприятий qo, Вт/кв.м	Q оmax, кВт	общая площадь жил. фонда новое. тыс. кв. м	Для новой постройки qo, Вт/кв. м	Q оmax, кВт	общая площадь жил. фонда сущ. сохр. тыс. кв. м	С учетом внедрения энергосберегающих мероприятий qo, Вт/кв. м	Q оmax, кВт	общая площадь жил. фонда новое. тыс. кв. м	Для новой постройки qo, Вт/кв. м	Q оmax, кВт
индивидуальный жилищный фонд	3,5		896,875	2,6		565,5	1462,375	3,5		896,875	2,6		565,5	1462,375
малоэтажный многоквартирный жилищный фонд	4,5		680,625	3,2			1072,625	4,5		680,625	3,2			1072,625
среднеэтажный многоквартирный жилищный фонд	7,3		757,375				757,375	7,3		757,375				757,375
ИТОГО			2334,875			957,5	3292,375			2334,875			957,5	3292,375

 

Таблица 7.4.6 Динамика жилищного фонда, по типам застройки, д. Кавголово с расчетом максимального расхода теплоты на отопление Q оmax

1 очередь

Расчетный срок

существующее сохраняемое

новое

Q оmax, кВт ИТОГО

существующее сохраняемое

новое

Q оmax, кВт ИТОГО

тип застройки

общая площадь жил. фонда сущ. сохр. тыс. кв. м

С учетом внедрения энергосберегающих мероприятий qo, Вт/кв. м

Q оmax, кВт

общая площадь жил. фонда новое. тыс. кв. м

Для новой постройки qo, Вт/кв. м

Q оmax, кВт

общая площадь жил. фонда сущ. сохр. тыс. кв. м

С учетом внедрения энергосберегающих мероприятий qo, Вт/кв. м

Q оmax, кВт

общая площадь жил. фонда новое. тыс. кв. м

Для новой постройки qo, Вт/кв. м

Q оmax, кВт

индивидуальный жилищный фонд

8,8

8,8

малоэтажный многоквартирный жилищный фонд

среднеэтажный многоквартирный жилищный фонд

ИТОГО

 

 

Таблица 7.4.7 Динамика жилищного фонда, по типам застройки, п. Новое Токсово с расчетом максимального расхода теплоты на отопление Q оmax

1 очередь

Расчетный срок

существующее сохраняемое

новое

Q оmax, кВт ИТОГО

существующее сохраняемое

новое

Q оmax, кВт ИТОГО

тип застройки

общая площадь жил. фонда сущ. сохр. тыс. кв. м

С учетом внедрения энергосберегающих мероприятий qo, Вт/кв. м

Q оmax, кВт

общая площадь жил. фонда новое. тыс. кв. м

Для новой постройки qo, Вт/кв. м

Q оmax, кВт

общая площадь жил. фонда сущ. сохр. тыс. кв. м

С учетом внедрения энергосберегающих мероприятий qo, Вт/кв. м

Q оmax, кВт

общая площадь жил. фонда новое. тыс. кв. м

Для новой постройки qo, Вт/кв. м

Q оmax, кВт

индивидуальный жилищный фонд

1537,5

46,8

11716,5

1537,5

19792,5

малоэтажный многоквартирный жилищный фонд

среднеэтажный многоквартирный жилищный фонд

ИТОГО

1537,5

11716,5

1537,5

19792,5

 

 

Таблица 7.4.8 Динамика жилищного фонда г.п. Токсово и д. Аудио (без учета населения и жилфонда в/г Лехтуси) с расчетом расхода теплоты на горячее водоснабжение
тип застройки	Население	1 очередь	Расчетный срок
существующее сохраняемое	новое	Q hm, кВт ИТОГО	существующее сохраняемое	новое	Q hm, кВт ИТОГО
Население сущ. сохр., тыс.чел	qn, Вт/ч	Q hm, кВт	Население новое, тыс.чел	qn, Вт/ч	Q hm, кВт	Население сущ. сохр., тыс.чел	qn, Вт/ч	Q hm, кВт	Население новое, тыс.чел	qn, Вт/ч	Q hm, кВт
индивидуальный жилищный фонд	постоянное население	3,4		1383,8	0,1		81,4	1465,2				0,1		81,4	1709,4
сезонное население	4,5		1831,5	0,3		122,1	1953,6				0,3		122,1	1750,1
всего население	7,9		3215,3	0,5		203,5	3418,8				0,5		203,5	3459,5
малоэтажный многоквартирный жилищный фонд	постоянное население	0,2		81,4	0,1			81,4	0,2		81,4	0,1			81,4
среднеэтажный многоквартирный жилищный фонд	постоянное население	1,5		610,5	0,4		162,8	773,3	1,4		569,8	0,4		162,8	732,6
ИТОГО средний расход теплоты на ГВС Q hm				3907,2			366,3	4273,5			3907,2			366,3	4273,5
ИТОГОМаксимальный расход теплоты на ГВС Q hmax, кВт				9377,28			879,12	10256,4			9377,28			879,12	10256,4

 

Таблица 7.4.9 Динамика жилищного фонда д. Рапплолово с расчетом расхода теплоты на горячее водоснабжение
тип застройки	Население	1 очередь	Расчетный срок
существующее сохраняемое	новое	Q hm, кВт ИТОГО	существующее сохраняемое	новое	Q hm, кВт ИТОГО
Население сущ. сохр., тыс.чел	qn, Вт/ч	Q hm, кВт	Население новое, тыс.чел	qn, Вт/ч	Q hm, кВт	Население сущ. сохр., тыс.чел	qn, Вт/ч	Q hm, кВт	Население новое, тыс.чел	qn, Вт/ч	Q hm, кВт
индивидуальный жилищный фонд	постоянное население	0,1		40,7	0,1		40,7	81,4	0,1		40,7	0,1		40,7	81,4
сезонное население
всего население	0,1		40,7	0,1		40,7	81,4	0,1		40,7	0,1		40,7	81,4
малоэтажный многоквартирный жилищный фонд	постоянное население	0,2		81,4	0,2		81,4	162,8	0,2		81,4	0,2		81,4	162,8
среднеэтажный многоквартирный жилищный фонд	постоянное население	0,3		122,1				122,1	0,3		122,1				122,1
ИТОГО средний расход теплоты на ГВС Q hm				244,2			122,1	366,3			244,2			122,1	366,3
ИТОГОМаксимальный расход теплоты на ГВС Q hmax, кВт				586,08			293,04	879,12			586,08			293,04	879,12

 

 

Таблица 7.4.10 Динамика жилищного фонда д. Кавголово с расчетом расхода теплоты на горячее водоснабжение
тип застройки	Население	1 очередь	Расчетный срок
существующее сохраняемое	новое	Q hm, кВт ИТОГО	существующее сохраняемое	новое	Q hm, кВт ИТОГО
Население сущ. сохр., тыс.чел	qn, Вт/ч	Q hm, кВт	Население новое, тыс.чел	qn, Вт/ч	Q hm, кВт	Население сущ. сохр., тыс.чел	qn, Вт/ч	Q hm, кВт	Население новое, тыс.чел	qn, Вт/ч	Q hm, кВт
индивидуальный жилищный фонд	постоянное население	0,05		20,35				20,35	0,05		20,35				20,35
сезонное население	0,1		40,7				40,7	0,1		40,7				40,7
всего население	0,15		61,05				61,05	0,15		61,05				61,05
малоэтажный многоквартирный жилищный фонд	постоянное население
среднеэтажный многоквартирный жилищный фонд	постоянное население
ИТОГО средний расход теплоты на ГВС Q hm				61,05				61,05			61,05				61,05
ИТОГОМаксимальный расход теплоты на ГВС Q hmax, кВт				146,52				146,52			146,52				146,52

 

 

Таблица 7.4.11 Динамика жилищного фонда п. Новое Токсово с расчетом расхода теплоты на горячее водоснабжение
тип застройки	Население	1 очередь	Расчетный срок
существующее сохраняемое	новое	Q hm, кВт ИТОГО	существующее сохраняемое	новое	Q hm, кВт ИТОГО
Население сущ. сохр., тыс.чел	qn, Вт/ч	Q hm, кВт	Население новое, тыс.чел	qn, Вт/ч	Q hm, кВт	Население сущ. сохр., тыс.чел	qn, Вт/ч	Q hm, кВт	Население новое, тыс.чел	qn, Вт/ч	Q hm, кВт
индивидуальный жилищный фонд	постоянное население	0,05		20,35	0,4		162,8	183,15	0,05		20,35	0,9		366,3	386,65
сезонное население	0,1		40,7	0,6		244,2	284,9	0,1		40,7	1,4		569,8	610,5
всего население	0,15		61,05				468,05	0,15		61,05	2,3		936,1	997,15
малоэтажный многоквартирный жилищный фонд	постоянное население
среднеэтажный многоквартирный жилищный фонд	постоянное население
ИТОГО средний расход теплоты на ГВС Q hm				61,05				468,05			61,05			936,1	997,15
ИТОГОМаксимальный расход теплоты на ГВС Q hmax, кВт				146,52			976,8	1123,32			146,52			2246,64	2393,16

 

Направления развития

– Перевод работы котельных с мазута и каменного угля на газ.

– Реконструкция тепловых сетей.

– Замена морально и физически устаревшего оборудования.

– Диспетчеризация – перевод котельных на работу без обслуживающего персонала.

–Реконструкция котельных способствует повышению эффективности использования топлива, увеличению тепловой мощности котельной, снижению затрат на водоподготовку и повышению надежности системы теплоснабжения.

По данным информационного обследования на основании проведения аварийных ремонтных работ за отопительные периоды 2010-2012 г. г. физический износ тепловых сетей составляет более 60%. Рекомендуется в течении 2-х лет провести детальные дефектные обследования инженерных коммуникаций с последующей заменой участков с истекшим рабочим ресурсом. До 2020 г. провести капитальный ремонт всех инженерных коммуникаций с внедрением современных, апробированных технологий по монтажу и эксплуатации.

В п. Новое Токсово, где отсутствует централизованное теплоснабжение, необходимо установить индивидуальные источники тепла (тепловые насосы, автономные котельные малой мощности).

Карты планируемого размещения объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения с отображением сохраняемых и проектируемых головных сооружений и магистральных сетей инженерной инфраструктуры - водопровода, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, ливневой канализации; линий высоковольтной электропередачи, отражены в графической части.