Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Портфель реальных инвестиционных проектов и этапы его формирования
Портфель реальных инвестиционных проектов характеризуется рядом особенностей, отличающих его от портфелей других объектов инвестирования. Формирование и реализация портфеля реальных инвестиционных проектов обеспечивает высокие темпы развития фирмы, создание дополнительных рабочих мест, формирование высокого имиджа и определенную государственную поддержку инвестиционной деятельности. По сравнению с другими видами инвестиционных портфелей он является обычно наиболее капиталоемким, наименее ликвидным, более рискованным в связи с продолжительностью реализации, наиболее сложным и трудоемким в управлении. Это определяет высокий уровень требований к его формированию, тщательность отбора каждого включаемого инвестиционного проекта. Исходя из системы приоритетных целей и проектируемого объема инвестиционных ресурсов, процесс формирования портфеля реальных инвестиционных проектов проходит следующие этапы: 1 этап. Поиск вариантов реальных инвестиционных проектов для возможной их реализации. Осуществляется компанией вне зависимости от наличия свободных инвестиционных ресурсов, состояния инвестиционного рынка и т.д. Количество привлеченных к работе инвестиционных проектов всегда должно превышать их количество, предусмотренное к реализации. Чем активнее организован поиск вариантов инвестиционных проектов, тем больше у предприятия шансов сформировать эффективный портфель таких проектов. 2 этап. Рассмотрение и оценка бизнес-планов отдельных инвестиционных проектов. Преследует цель подготовить необходимую информационную базу для последующей тщательной экспертизы отдельных инвестиционных проектов. 3 этап. Первичный отбор инв. проектов для более углубленного последующего их анализа. Осуществляется по определенной системе показателей, которая может включать в себя: · соответствие инвестиционного проекта стратегии деятельности и имиджу фирмы; · соответствие инвестиционного проекта направлениям отраслевой и региональной диверсификации предстоящей инвестиционной деятельности; · оценка степени разработанности инвестиционного проекта и его обеспеченности основными факторами производства; · необходимый объем инвестиций и период их осуществления до начала эксплуатации проекта;
· проектируемый период окупаемости затрат (или другой показатель оценки эффективности инвестиций); · уровень инвестиционного риска; · предусматриваемые источники финансирования и др. Систему таких показателей каждая компания разрабатывает самостоятельно с учетом целей формирования инвестиционного портфеля и особенностей инвестиционной деятельности. По результатам оценки инвестиционных проектов в разрезе отдельных показателей определяется общий уровень инвестиционного качества. Отобранные в процессе предварительной оценки инвестиционные проекты подлежат дальнейшей углубленной экспертизе. 4 этап. Экспертиза отобранных инвестиционных проектов по критерию эффективности (доходности). Экспертиза играет наиболее существенную роль в процессе дальнейшего анализа и формирования портфеля реальных инвестиционных проектов. В процессе экспертизы проверяется реальность приведенных в бизнес-плане основных показателей, связанных с объемом инвестиционных ресурсов, графиком инвестиционного потока и прогнозируемой суммой денежного потока на стадии эксплуатации проекта. После приведения показателей инвестиционного и прогнозируемого денежного потоков к настоящей стоимости осуществляется расчет всех известных показателей оценки эффективности инвестиций (NPV, индекс рентабельности, период окупаемости, IRR). Аналогично проводится экспертиза отобранных инвестиционных проектов по критериям риска и ликвидности. 5 этап. Окончательный отбор инвестиционных проектов в формируемый инвестиционный портфель с учетом его оптимизации и обеспечения необходимой диверсификации инвестиционной деятельности. Он осуществляется с учетом взаимосвязи всех рассмотренных критериев. Если тот или иной критерий является приоритетным при формировании портфеля (высокая доходность, безопасность и т.д.), то необходимость дальнейшей оптимизации портфеля не возникает. Если же предусмотрена сбалансированность отдельных целей, то портфель может быть скорректирован путем оптимизации проектов по соотношениям доходности и риска, доходности и ликвидности, доходности и обеспечению отраслевой и региональной диверсификации инвестиционной деятельности.
|
|||||
Последнее изменение этой страницы: 2017-02-05; просмотров: 248; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.133.79.70 (0.004 с.) |