Цели и предмет деятельности Партнерства

 

3.1. Целью деятельности Партнерства являются содействие созданию эффективного и качественного рынка услуг по управлению недвижимостью, содержанию и ремонту общего имущества объектов управления недвижимости, повышения ответственности его участников, обеспечения общественных и профессиональных интересов в области управления недвижимостью и ремонту общего имущества объектов управления недвижимости, формирования единых подходов к управлению объектами недвижимости и ремонту общего имущества объектов управления недвижимости, выработки единой позиции членов Партнерства по вопросам регулирования их деятельности и координации, а также в целях взаимодействия Партнерства с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления и потребителями услуг в области управления недвижимостью.

3.2. В рамках целей создания Партнерство обеспечивает проведение организационных мероприятий, осуществляет фактические и юридические действия, не противоречащие законодательству Российской Федерации, направленные, в том числе на:

3.2.1. Саморегулирование деятельности своих членов – субъектов предпринимательской деятельности в сфере управления недвижимым имуществом и ремонту общего имущества объектов управления недвижимости.

3.2.2. Разработку, установление и совершенствование Стандартов и Правил предпринимательской деятельности членов Партнерства, являющейся предметом саморегулирования.

3.2.3. Осуществление анализа деятельности своих членов на основании информации, представляемой ими в Партнерство в форме отчетов в порядке, установленном Уставом Партнерства или иными документами, утвержденными решениями Общего собрания членов Партнерства.

3.2.4. Осуществление контроля за предпринимательской деятельностью членов Партнерства, являющейся предметом саморегулирования, в части соблюдения ими установленных требований Стандартов и Правил, условий членства в Партнерстве.

3.2.5. Рассмотрение жалоб на действия членов Партнерства и дела о нарушении его членами требований Стандартов и Правил Партнерства, условий членства в Партнерстве.

3.2.6. Установление и применение мер дисциплинарного воздействия в отношении членов Партнерства за нарушение требований Стандартов и Правил Партнерства.

3.2.7. Установление способов обеспечения имущественной ответственности членов Партнерства перед потребителями выполненных ими работ, услуг и иными лицами, в том числе формирование Компенсационного фонда для финансового обеспечения ответственности по обязательствам членов Партнерства.

3.2.8. Обеспечение информационной открытости, затрагивающей права и законные интересы любых лиц, деятельности членов Партнерства, опубликование информации об этой деятельности в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и внутренними документами Партнерства.

3.2.9. Создание благоприятных условий деятельности членов Партнерства, обеспечивающих её максимальную эффективность и соответствие законодательству Российской Федерации.

3.2.10. Повышение конкурентоспособности, авторитета, престижа и общественной значимости предпринимательской деятельности членов Партнерства в потребительской среде.

3.2.11. Содействие созданию цивилизованного рынка работ и услуг в сфере управления недвижимостью и ремонту общего имущества объектов управления недвижимости.

3.2.12. Образование третейского суда для разрешения споров, возникающих между членами Партнерства, а также между ними и потребителями выполненных членами Партнерства работ и услуг, иными лицами, с участием посредника (процедуре медиации).

В случае членства Партнерства в ассоциации (союзе) право на образование третейского суда могут быть переданы ассоциации (союзу).

3.2.13. Содействие в защите прав и законных интересов членов Партнерства посредством их сплочения и объединения усилий.

3.2.14. Содействие повышению уровня профессиональной подготовки, квалификации работников и должностных лиц членов Партнерства, организация профессионального обучения, аттестации работников членов Партнерства и/или сертификации произведенных членами Партнерства работ, услуг, если федеральными законами не будет установлен запрет на осуществление этой деятельности.

3.2.15. Осуществление методической, маркетинговой, информационной, консультационной деятельности, способствующей развитию и совершенствованию предпринимательской деятельности членов Партнерства.

3.2.16. Формирование, выпуск и реализация информационных и учебно-методических материалов по вопросам, отвечающим целям деятельности Партнерств, а также организации издания и распространения литературы и периодических изданий, научных трудов, рекламных проспектов, различных видов научно-технической документации.

3.2.17. Оказание содействия в обмене информацией, установлению связей и развитию сотрудничества между членами Партнерства, а также с иными лицами, осуществляющими деятельность в смежных или связанных с деятельностью членов Партнерства областях.

3.2.18. Представление интересов членов Партнерства в их отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

3.2.19. Изучение, обобщение и распространение отечественного и зарубежного опыта развития и регулирования предпринимательской деятельности, содействие в установлении связей членов Партнерства с зарубежными партнерами, государственными, профессиональными и научными организациями, работающими в аналогичных областях деятельности.

3.2.20. Участие в разработке и обсуждении проектов нормативно-правовых актов, регулирующих отношения, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности членами Партнерства, в том числе, проектов методик, методических рекомендаций, стандартов, правил деятельности, осуществляемой членами Партнерства.

3.2.21. Проведение исследований разработанных проектов нормативно-правовых актов, методик, методических рекомендаций, стандартов, правил, программных продуктов, аналитических материалов и предоставление соответствующих заключений по ним.

3.2.22. Осуществление исследований цен на работы в сфере предпринимательской деятельности членов Партнерства, разработки рекомендаций по их определению.

3.2.23. Взаимодействие с российскими и международными объединениями субъектов предпринимательской деятельности, ассоциациями, а также установление и развитие сотрудничества с ними.

3.2.24. Участие в организации и проведении конкурсов, конгрессов, выставок, конференций, презентаций, совещаний, семинаров, форумов и других творческих, научных, образовательных, просветительских и иных мероприятиях, связанных со сферой деятельности Партнерства и повышением качества выполняемых работ, услуг членов Партнерства.

3.2.25. Содействие развитию законодательства, регулирующего деятельность в сфере управления недвижимым имуществом, содержанию и ремонту общего имущества объектов управления недвижимости, разработка проектов нормативно-правовых актов, иных материалов и документов, проведение их экспертной оценки.

3.2.26. Создание с участием членов Партнерства творческих, производственных и иных коллективов и объединений для разработки и финансирования социально значимых проектов, программ, документов и решений, обеспечение их внедрения в отрасли жилищно-коммунального комплекса.

3.2.27. Разработку и внедрение современных экономических моделей управления в сфере жилищно-коммунального комплекса с целью формирования рыночных механизмов функционирования жилищно-коммунального комплекса и создания условий для снижения издержек и повышения качества услуг, содействие внедрению ресурсосберегающих технологий.

3.2.28. Оказание содействия членам Партнерства в разработке и реализации перспективных и текущих планов управления, содержания, ремонта и эксплуатации жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры.

3.2.29. Партнерство, наряду с основными функциями, указанными в п.3.2. настоящего Устава, вправе осуществлять иные предусмотренные федеральными законами и настоящим Уставом функции.

 

ИМУЩЕСТВО ПАРТНЕРСТВА

4.1. Имущество Партнерства составляют материальные и финансовые ресурсы, нематериальные активы, а также иное имущество, включая имущественные права, находящееся на его балансе и являющееся собственностью Партнерства. Партнерство может иметь в собственности земельные участки, здания, сооружения, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги, и иное, не запрещенное законодательством Российской Федерации имущество и/или имущественные права.

4.2. Имущество Партнерства формируется за счет любых источников, не противоречащих законодательству Российской Федерации, в том числе:

4.2.1. Регулярных и единовременных поступлений от членов Партнерства (вступительных, членских и целевых взносов, размер и порядок уплаты которых определяется Правлением Партнерства в соответствии с Уставом и внутренними документами Партнерства).

4.2.2. Добровольных имущественных взносов членов Партнерства.

4.2.3. Пожертвований физических и юридических лиц.

4.2.4. Средств, получаемых от предоставления на возмездной основе информации, в том числе справочных и аналитических материалов.

4.2.5. Средств, получаемых от оказания образовательных услуг, связанных с предпринимательской деятельностью членов Партнерства.

4.2.6. Доходов, получаемых от размещения денежных средств на счетах банков и иных кредитных организаций.

4.2.7. Доходов от иных источников, не запрещенных законом.

4.3. Партнерство вправе привлекать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, дополнительные финансовые, в том числе валютные, ресурсы, пожертвования и целевые взносы юридических и физических лиц.

4.4. Целевые взносы предназначены для финансирования конкретных мероприятий и программ. Целевые взносы вносятся членами Партнерства, либо иными организациями, принявшими решение участвовать в реализации конкретных проектов, программ, мероприятий. Срок, размер и форма внесения устанавливаются отдельным соглашением (договором).

4.5. Взносы для формирования Компенсационного фонда Партнерства предназначены для обеспечения имущественной ответственности членов Партнерства перед потребителями товаров (работ, услуг) и иными лицами.

4.6. Вступительные и регулярные взносы членов Партнерства используются для содержания аппарата управления, консультационной службы и обеспечения деятельности, предусмотренной настоящим Уставом.