Тема 18: Защита права собственности и иных вещных прав

Вопросы:

1. Понятие и система средств защиты права собственности и иных вещных прав.

2. Понятие и сущность виндикационного иска. Истец и ответчик по виндикационному иску.

3. Предмет, основания и условия удовлетворения виндикационного иска. Расчеты при возврате имущества из чужого владения.

4. Понятие и сущность негаторного иска. Истец и ответчик по негаторному иску.

5. Предмет, основания и условия удовлетворения негаторного иска.

6. Понятие и сущность иска о признании права собственности.

7. Другие виды исков о защите права собственности и иных вещных прав.

Первый вопрос необходимо начать с определения понятия гражданско-правовой защиты права собственности и иных вещных прав. Перечислить Конституционные гарантии защиты права собственности. Выделить систему гражданско-правовых средств защиты и дать характеристику каждой группе отношений.

Во втором вопросе необходимо дать понятие, показать правовую природу виндикационного иска и его особенностей посредством характеристики условий для предъявления виндкационного иска. Указать, кто кроме собственника может быть истцом по виндикационному иску, охарактеризовать ответчика. Завершая ответ необходимо подчеркнуть роль виндикационных исков в судебной практике.

В третьем вопросе следует рассмотреть, что является предметом виндикационного иска, дать характеристику юридических фактов составляющих обстоятельства выбытия имущества из обладания истца. Рассмотреть условия удовлетворения виндикационного иска, предусмотренные гражданским законодательством. В заключение ответа нужно указать, порядок и размер производимых расчетов при возврате имущества из чужого владения. Уделить внимание компенсации произведенных необходимых затрат.

При ответе на четвертый вопрос необходимо дать понятие, раскрыть правовую природу и особенности негаторного иска посредством характеристики условий для его предъявления. Раскрыть понятие лица, обладающего правом на предъявление негаторного иска, охарактеризовать ответчика по данному иску.

В пятом вопросе необходимо указать, что является предметом иска об устранении нарушений, не связанных с лишением владения. Раскрыть содержание юридических фактов, составляющих основание подачи иска, указать сроки, в течение которых может быть заявлен негаторный иск. Условия удовлетворения негаторного иска по гражданскому законодательству.

При ответе на шестой вопрос охарактеризовать юридическую природу и дать понятие иска о признании права собственности, отметив его обязательственно-правовой характер. Указать предмет, основание иска, а также особенности истца и ответчика по данному виду иска. Раскрыть условия удовлетворения иска о признании права собственности, в соответствии с действующим законодательством.

При ответе на седьмой вопрос следует рассмотреть группу гражданско-правовых средств защиты, не относящихся ни к вещно-правовым, ни к обязательственно-правовым средствам, но вытекающие из различных институтов гражданского права. Охарактеризовать иски, связанные с принудительным изъятием имущества у собственника.

 

Задача № 1

Уезжая работать на Крайний Север, Бородин отдал ключ от своей квартиры соседу по площадке Сорокину на случай, если потребуется открыть ее в связи с пожаром, аварией отопительной системы, водопровода либо в связи с другим непредвиденным случаем. Через два года Бородин вернулся домой и Сорокин сообщил ему, что полтора года назад он продал телевизор, несколько книг и столовый сервиз Бородина, так как нуждался в деньгах. Телевизор он продал жителю соседнего дома Коневу, объяснив причину продажи. Книги были куплены неизвестными лицами, а столовый сервиз продал через комиссионный магазин, где его купила ведущая местного телеканала Токарева. Кроме того, Сорокин известил о том, что он пользовался несколько раз велосипедом Бородина, который был похищен две недели назад, о чем Сорокин заявил в милицию. Вскоре велосипед был обнаружен у Алексеева, купившего его на рынке, что подтвердили три свидетеля. Бородин предъявил иски о возврате принадлежащих ему вещей к Коневу, Токаревой и Алексееву, а с Сорокина потребовал возмещения стоимости проданных им книг.

Какие из заявленных требований подлежат удовлетворению и по каким основаниям?

 

Задача № 2

У Зотова похитили облигации государственного трехпроцентного займа, серии и номера которых были у него записаны. Через неделю Юдин предъявил одну из облигаций, на которую пал выигрыш, к оплате в сберкассу и был задержан.

Юдин пояснил, что облигацию еще до тиража он получил от неизвестного ему гражданина в оплату за проданную зимнюю шапку.

Может ли Зотов истребовать облигацию от Юдина?

 

Задача № 3

Жительница деревни Самохино Ульянова, возвращаясь с сенокоса, нашла маленького теленка и привела его домой. В течение четырех-пяти дней Ульянова пыталась выяснить, у кого пропал теленок, но не смогла это сделать, поэтому оставила его у себя и относилась как к своему собственному. Спустя семь месяцев Ульянова зарезала теленка, а мясо продала на рынке на 15000 рублей. Через полтора месяца после этого выяснилось, что этот теленок принадлежал Тихоновой - жительнице деревни Шилгино, расположенной в пяти километрах от Самохино. Тихонова предъявила к Ульяновой требование о компенсации стоимости теленка в размере суммы, вырученной за продажу его мяса, т.е. 15000 рублей. От компенсации Ульянова отказалась, пояснив, что теленок стал ее собственностью, кроме того, она не только получила доходы от продажи мяса теленка, но и несла в течение семи месяцев расходы на его содержание.

Приобрела ли Ульянова право собственности на теленка?

Подлежит ли требование Тихоновой о компенсации стоимости теленка удовлетворению и если да, то в каком размере?

Имеет ли Самохина право на компенсацию расходов, понесенных на содержание теленка, если да, то с какого времени?

 

Задача №4

Шушков выставил принадлежащий ему холодильник на лестничную площадку. Прошло четыре месяца, Шушков холодильником не пользовался, и Вершина, проживавшая в соседней квартире, забрала холодильник и, убедившись в его исправном состоянии, оставила у себя. Шушков, узнав об этом, обратился к Вершиной с требованием вернуть холодильник. Вершина отказалась удовлетворить его требование, ссылаясь на то, что Шушков, выбросил холодильник, и, следовательно, утратил на него право собственности.

Совершил ли Шушков действия, свидетельствующие об отказе от холодильника?

Какие требования может предъявить Шушков?

Обязана ли Вершина возвратить Шушкову холодильник?

 

Литература к разделу 4

 

Нормативные акты:

1. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 //СЗ РФ. 2001. №44. Ст4147.

2. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 //СЗ РФ. 1996. №1. Ст.16.

3. Федеральный закон РФ от 11.06.2003 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» //СЗ РФ. 2003. №24. Ст.2249.

4. Федеральный Закон РФ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2002 №178 //СЗ РФ. 2002. №4. Ст.251.

5. Федеральный Закон РФ «О разграничении государственной собственности на землю» от 17.07.2001 //СЗ РФ. 2001. №30. Ст.3060.

6. Постановление правительства РФ от 12.08.2002 №584 «Об утверждении положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества» //СЗ РФ. 2002. №33. 3228.

7. Постановление правительства РФ от 11.11.2002 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» //СЗ РФ. 2002. №46. Ст.4587.

8. Постановление Правительства РФ от 07.05.2003 «Об утверждении правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц» //СЗ РФ. 2003. №19. Ст.1843.

9. Приказ Минюста РФ от 25.03.2003 «Об утверждении методических рекомендаций о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество». Система Консультант плюс.

10. Приказ Минюста России от 01.07.2002 «Об утверждении методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» //Бюллетень Минюста РФ. 2002. №11.

 

Судебная практика:

1. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 27.02.2001 №61 «Обзор практики применения Арбитражными судами земельного законодательства» //Вестник ВАС РФ. 2001.№5.

2. Постановление Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 №8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» //Вестник ВАС. 1998. №10, Хозяйство и право. 1998. №12.

3. Постановление Пленума Верховного Суда СССР «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» от 31 июля 1981 года с изменениями и дополнениями от 30 ноября 1990 года // БВС СССР.-1981.-№5; 1991.-№2

4. Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» в редакции постановления Пленума Верховного Суда РФ №11 от 21 декабря 1993 года // Сборник постановлений Пленумов ВС СССР и РСФСР (РФ) по гражданским делам.-М., 1995

Учебная и монографическая литература:

1. Власова М. В. Право собственности в России: возникновение, юридическое содержание, пути развития. М., 2002. 170 с.

2. Копылов А.В. Вещные права на землю в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве. – М.: «Статут», 2000.-255с. – (Новые имена).

3. Оглоблина О. М., Тихомирова Л. В., Тихомиров М. Ю. Собственность и иные права на земельные участки в РФ / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М., 2006. 108 с.

4. Скловский К. И. Собственность в гражданском праве. М., 2002. 512 с.

5. Тархов В.А., Рыбаков В.А. Собственность и право собственности. М., Юрист. 2002.

6. Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России.-М.: Издательство БЕК, 1996. – 200с.

РАЗДЕЛ 5

Тема 19: Общие положения об обязательствах

Вопросы:

1. Понятие обязательственного права.

2. Понятие и содержание обязательства.

3. Основания возникновения обязательств.

4. Субъекты обязательств. Множественность лиц в обязательствах.

5. Перемена лиц в обязательствах.

6. Классификация обязательств.

7. Понятие и значение способов обеспечения исполнения обязательств. Классификация способов обеспечения исполнения обязательств.

8. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств. Виды неустойки.

9. Понятие залогового права. Правовое регулирование залоговых отношений. Место залога в системе способов обеспечения исполнения обязательств.

10. Основания возникновения залога. Права и обязанности сторон залогового правоотношения.

11. Основания прекращения залога. Основания и порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

12. Понятие задатка как способа обеспечения исполнения обязательств.

13. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств.

14. Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств.

15. Понятие банковской гарантии как способа обеспечения исполнения обязательств.

 

В первом вопросе необходимо дать понятие подотрасли обязательственного права. Раскрыть систему обязательственного права. Сравнить вещные и обязательственные правоотношения.

Второй вопрос необходимо начать с законодательного определения обязательства. Раскрыть понятие субъекта, предмета и содержания обязательственного правоотношения.

В третьем вопросе необходимо перечислить основания возникновения обязательств, раскрыть их сущность и характерные черты.

В четвертом вопросе дать характеристику сторонам обязательства: должнику и кредитору. Раскрыть понятие обязательств со множественностью лиц: активной, пассивной, смешанной. Указать основания возникновения данных обязательств. Раскрыть понятие солидарных, долевых и субсидиарных обязательств.

Пятый вопрос необходимо начать с перечня оснований перемены лиц в обязательстве. Раскрыть понятие правопреемства: универсального (общего) и сингулярного (частного). Дать правовую характеристику специальным сделкам, на основании которых осуществляется переход одного права или обязанности.

В шестом вопросе дать классификацию видов обязательств, указать ее практическое значение.

При ответе на седьмой вопрос необходимо дать определение способов обеспечения исполнения обязательств, показать их значение и роль в регулировании гражданско-правовых отношений. Дать классификацию способов обеспечения исполнения обязательств по различным основаниям, показав ее правовое значение.

Ответ на восьмойвопрос необходимо начать с определения неустойки, затем нужно перечислить виды неустойки и раскрыть понятие каждого из видов и охарактеризовать их.

Отвечая на девятыйвопрос, следует раскрыть понятия залогового права и залога, показать, в чем заключается двойственность его правовой природы, отметить место залога в системе способов обеспечения исполнения обязательств, очертить сферу его практического применения. В заключении ответа необходимо указать, какими нормативными актами в настоящее время регулируются залоговые отношения.

При ответе на десятый вопрос нужно перечислить и охарактеризовать основания возникновения залога, указать, какое имущество может являться предметом залога и в каких формах следует заключать соглашения о залоге. Перечислить и раскрыть, приводя примеры, права и обязанности залогодателя и залогодержателя.

При ответе на одиннадцатыйвопрос необходимо дать определение способов прекращения залога, перечислить и охарактеризовать каждый из способов. Затем следует указать, в каких случаях и в каком порядке может быть обращено взыскание на заложенное имущество, а также отметить, каков порядок реализации заложенного имущества.

Ответ на двенадцатый вопрос следует начать с определения задатка, отметив, какие функции выполняет задаток и чем он отличается от залога и аванса. В завершении ответа также желательно указать, каково соотношение понятий «задаток» и «заклад».

При ответе на тринадцатыйвопрос нужно определить, что понимается под удержанием и в чем состоит его сущность, а также перечислить, в каких случаях кредитор имеет право на удержание имущества должника.

Отвечая на четырнадцатый вопрос, необходимо раскрыть понятие поручительства, указать, кто может выступать в качестве субъектов поручительства, в какой форме заключается соглашение о поручительстве и какие условия оно в себя включает. Также следует отметить, какую по характеру и объему ответственность несет поручитель.

Ответ на пятнадцатый вопрос следует начать с определения банковской гарантии как способа обеспечения исполнения обязательств, показав, в чем состоит ее отличие от поручительства. В заключении нужно перечислить виды банковских гарантий, применяемые в международной банковской практике.

Примерные темы для написания рефератов:

1. Особенности правового регулирования залога недвижимости.

2. Особенности правового регулирования залога товаров в обороте и вещей в ломбарде.

3. Особенности правового регулирования залога ценных бумаг, драгоценных металлов и залога прав.

Тестовые задания: