Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Нормативна грошова оцінка земельсільськогосподарського призначення
В основу визначення нормативної грошової оцінки земельсільськогосподарського призначення (далі - землі) покладенорентний дохід, який створюється при виробництві зернових культур івизначається за даними економічної оцінки земель, проведеної в1988 році. В умовах інфляції рентний дохід обчислюється у натуральниходиницях (у центнерах зерна), який при визначенні грошової оцінкипереводиться у вартісний вираз за поточними цінами на дату оцінки. Величина нормативної грошової оцінки є добутком річногорентного доходу і терміну його капіталізації. Термін капіталізаціївстановлюється 33 роки. Нормативна грошова оцінка здійснюється окремо за орнимиземлями, землями під багаторічними насадженнями, природнимисіножатями і пасовищами послідовно в Україні, АвтономнійРеспубліці Крим і областях, адміністративних районах,сільськогосподарських підприємствах, окремих земельних ділянок. Нормативна грошова оцінка орних земель, земель підбагаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами всільськогосподарських підприємствах, створених на базіреформованих колективних сільськогосподарських підприємств таінших підприємств, обчислюється після уточнення меж і площ земель.
Нормативна грошова оцінка земель в Україні 2.1.1. Для визначення нормативної грошової оцінки земель вУкраїні розраховується диференціальний рентний дохід з орнихземель за економічною оцінкою виробництва зернових культур(у центнерах зерна) за формулою
Рдн = (У х Ц - З - З х Кнр):Ц, (1)
де Рдн - диференціальний рентний дохід з гектара орних земель(у центнерах); У - урожайність зернових з гектара (у центнерах); Ц - ціна реалізації центнера зерна в гривнях; З - виробничі затрати на гектар; Кнр - коефіцієнт норми рентабельності. Крім диференціального рентного доходу (Рдн) у сільському господарстві, за умов використання гірших земель створюється абсолютний рентний дохід (Ран), який додається до диференціального рентного доходу, і таким чином обчислюється загальний рентнийь дохід (Рздн). 2.1.2. Диференціальний рентний дохід з гектара земель підбагаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищамирозраховується на основі співвідношень диференціальних рентних
доходів цих угідь і рентного доходу на орних землях за економічноюоцінкою виробництва зернових культур за формулою
Рдн х Рд (б)(с)(п) Рдн(б)(с)(п) = ------------------, (2) Рд
де Рдн(б)(с)(п) - диференціальний рентний дохід з гектараземель під багаторічними насадженнями (б), природними сіножатями(с) і пасовищами (п) (у центнерах); Рдн - диференціальний рентний дохід з гектара орних земель(у центнерах); Рд(б)(с)(п) - диференціальний рентний дохід з гектара земельпід багаторічними насадженнями (б), природними сіножатями (с) іпасовищами (п) за економічною оцінкою земель (у гривнях); Рд - диференціальний рентний дохід з гектара орних земель заекономічною оцінкою виробництва зернових культур (у гривнях). Нормативна грошова оцінка орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами визначається як добуток річного рентного доходу за економічною оцінкою виробництва зернових культур, ціни на зерно і терміну йогоь капіталізації за формулою
Гоз = Рздн х Ц х Тк, (3)
де Гоз - нормативна грошова оцінка гектара орних земель,земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями іпасовищами в Україні (у гривнях); Рздн - загальний рентний дохід на орних землях, землях підбагаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами вУкраїні (у центнерах); Ц - ціна центнера зерна (у гривнях); Тк - термін капіталізації рентного доходу (у роках), якийвстановлюється на рівні 33 років.
Нормативна грошова оцінка земель в Автономній Республіці
|
|||||
Последнее изменение этой страницы: 2017-02-07; просмотров: 127; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 34.206.64.143 (0.004 с.) |