Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Основные права и обязанности собственников земельных участков ⇐ ПредыдущаяСтр 9 из 9
Наряду с правомочиями собственности, действующее земельное законодательство закрепляет субъективные права и юридические обязанности собственников земельных участков.Безусловно, правомочия по владению, пользованию и распоряжению земельными участками также являются субъективными правами их владельцев. Но они составляют содержание права собственности. Без них не может быть и самого этого права. А субъективные права и юридические обязанности вытекают из правомочий по владению, пользованию и распоряжению земельными участками и конкретизируют их. Согласно ч. 1 ст. 90 ЗК собственники земельных участков имеют право: продавать или другим путем отчуждать земельный участок, передавать его в аренду, залог и наследство; самостоятельно хозяйствовать на земле; собственности на посевы и насаждения сельскохозяйственных и других культур, на произведенную продукцию, использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные насаждения, водные объекты, а также другие полезные свойства земли, на возмещение убытков в случаях, предусмотренных законом; сооружать жилые дома, производственные и другие здания и сооружения. Важным является и закрепление в указанной норме положение о том, что нарушены права собственников земельных участков подлежат восстановлению в порядке, установленном законом. Правам собственников земельных участков корреспондируют возложенные на них юридические обязанности. Так, согласно ч. 1 ст.91 ЗК собственники земельных участков обязаны: обеспечивать использование их по целевому назначению; соблюдать требования законодательства об охране окружающей среды; своевременно уплачивать земельный налог; не нарушать прав собственников смежных земельных участков и землепользователей; повышать плодородие почв и сохранять другие полезные свойства земли; своевременно предоставлять соответствующим органам исполнительной власти и органам местного самоуправления данные о состоянии и использовании земель и других природных ресурсов в порядке, установленном законом; соблюдать правила добрососедства и ограничений, связанных с установлением земельных сервитутов и охранных зон; сохранять геодезические знаки, противоэрозионные сооружения, сети оросительных и осушительных систем. Приведенный перечень юридических обязанностей собственников земельных участков не является исчерпывающим, так как действующими законами на них возложены и другие обязанности.
Реализация собственниками земли и конкретных земельных участков своих субъективных прав и исполнение юридических обязанностей, как правило, происходит в рамках конкретных правоотношений. Это имеет место, например, при использовании земельных участков в хозяйственных целях, применении различных технологий для добывания их полезных свойств, выполнении необходимых землеустроительных и природоохранных мероприятий и т.п.. Общим для осуществления собственнических правомочий и реализации права и обязанностей на землю является то, что их основные требования предусмотрены в законе. Так, например, в ч. ст. 13 Конституции закреплено положение о том, что собственность не должна использоваться во вред человеку и обществу.При осуществлении своих прав и исполнении обязанностей собственник также должен придерживаться моральных основ общества.Подобные требования закона возлагаются не только на собственников, но и на лиц, не являющихся ими, т.е. адресуются неограниченному кругу субъектов права.Относительно отношений земельной собственности такими требованиями являются: не нарушать права собственников, не препятствовать осуществлению собственнических правомочий, не устанавливать дополнительных ограничений осуществления права собственности и т.д.. Наличие подобных норм права стала основанием для утверждений об осуществлении прав и выполнения обязанностей в отношениях собственности вне конкретных правоотношений в силу самих требований закона. Это связано с тем, что владельцам как субъектам права, противостоит множество обязанных лиц, подчиненных установленном в государстве правопорядка. Это право собственности вообще, и право собственности на землю в частности, отличаются от обязательственного права, в котором уполномоченному лицу, противостоит конкретная обязанное лицо.
|
|||||
Последнее изменение этой страницы: 2017-02-07; просмотров: 80; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 100.26.1.130 (0.005 с.) |