Орендна плата і порядок розрахунків

5.1. Орендна плата за користування майном становить ____________________________ грн. на місяць.

5.2. Орендна плата сплачується готівкою через касу Орендаря або за заявою Орендодавця у безготівковому порядку на особис­тий рахунок останнього в установі Ощадбанку не пізніше _____________________ числа кожного _____________________ місяця.

5.3. Орендар зобов'язаний протягом ____________ з моменту _______________ перерахувати орендну плату за термін _________________________ авансом.

5.4. Розмір орендної плати підлягає перегляду у випадку зміни мінімального розміру заробітної плати в такому порядку:__________________________________________________

 

Витрати на комунальні послуги

6.1. Комунальні послуги оплачуються Орендаремсамостійно на підставі рахунків відповідних організацій.

6.2. Усі витрати за користування телефонами оплачуються Орен­дарем самостійно згідно з рахунками телефонної станції.

Права та обов'язки Орендодавця

7.1. Орендодавець має право 1 (один) раз на квартал здійснювати перевірку порядку використання Орендарем квартири і стану орендовуваний квартири та майна.

Права та обов'язки Орендаря

8.1. Орендар зобов'язується:

— використовувати орендовуване приміщення виключно за їх цільовим призначенням відповідно до п. 2 цього Договору;

— своєчасно здійснювати орендні платежі;

— утримувати орендовуване приміщення у порядку і справності;

— дбайливо ставитися до майна, що знаходиться у квартирі;

— усувати наслідки аварій, що сталися у квартирі;

— дотримуватися протипожежних правил;

— здійснювати поточний ремонт квартири в термін __________________________________;

— не провадити перебудову і перепланування орендовуваної

квартири;

— дотримуватися правил проживання убудинку, в якому знахо­диться квартира;

— безперешкодно допускати Орендодавця у квартиру з метою

перевірки її використання відповідно до цього Договору.

8.2. Орендар має право:

— обладнати і оформити квартиру на власний розсуд;

— змінювати замки вхідних дверейта кімнат, зміцнювати вхідні двері;

— здавати квартиру в суборенду за згодою Орендодавця (за винят­ком передачі квартири в користування своїм співробітникам);

— самостійно визначати порядок, умови і терміни проживання у квартирі конкретних осіб з числа своїх співробітників;

— установлювати сигналізацію та інші системи охорони кварти­ри.

Порядок повернення квартири Орендодавцю

9.1. Після закінчення терміну оренди Орендар зобов'язаний передати Орендодавцю орендовувану квартиру і майно протягом ________________________ з моменту закінчення терміну оренди за актом передачі.

9.2. Протягом терміну, зазначеного в п. 9.1 цього Договору, Орендар зобов'язаний виїхати з квартири і підготувати її для передачі Орендодавцю.

9.3. Квартира і майно вважаються фактично переданими Орен­додавцю з моменту підписання акта здавання-приймання.

9.4. У момент підписання акта приймання Орендар передає Орендодавцю ключі від квартири і від кімнат.

9.5. Квартира і майно мають бути передані Орендодавцю в тому ж стані, у якому вони були передані в оренду, з урахуванням

нормального зносу.

9.6. Невіддільні поліпшення, зроблені в квартирі Орендарем, переходять до Орендодавця без відшкодування понесених ви­трат.

Відповідальність сторін

10.1. Орендар несе таку відповідальність за цим Договором:

— у разі прострочення у прийнятті квартири в оренду - пеня у розмірі

_____________________грн. за кожний день про­строчення;

— у разі прострочення щодо сплати орендних платежів — пеня у розмірі __________________ грн. від суми боргу за кожний день прострочення;

— у разі нецільового використання квартири - штраф у розмірі ____________________ грн. від суми фактично сплачених орендних пла­тежів;

— за передачу квартири або кімнат у суборенду без згоди Орен­додавця — штраф у розмірі ______________________ грн. від суми фак­тично сплачених орендних платежів.

10.2. Орендодавець несе таку відповідальність за цим Договором:

— у разі прострочення щодо передачі квартири Орендарю — пеня у розмірі __________ грн. за кожний день простро­чення.