Реквізити сторін на момент укладання цього Договору

23.1. Покупець:

Місцезнаходження офісу: _____________________________________________

Поштова адреса та індекс: _____________________________________________

Телефон: _________________, телетайп ______________________,

факс ______________________.

Банківський рахунок № ____________ у _________________________________

^{(найменування банківської установи)}

МФО _____________________, код _____________________________.

Кореспондентський рахунок банку Покупця: __________________________

Відвантажувальні реквізити з позначенням кодів: __________________________________

1. Для вагонних відправлень: _______________________________________

2. Для контейнерів: ________________________________________________

3. Для відправлення воднимтранспортом: _____________________________

4. Для відправлення повітряним транспортом: __________________________

23.2. Постачальник:

Місцезнаходження офісу: _____________________________________________

Поштова адреса та індекс: _____________________________________________

Телефон: _________________, телетайп ______________________,

факс ______________________.

Банківський рахунок № ____________ у _________________________________

^{(найменування банківської установи)}

МФО _____________________, код _____________________________.

Кореспондентський рахунок банку Продавця: __________________________

Відвантажувальні реквізити з позначенням кодів: __________

1. Для вагонних відправлень: _______________________________________

2. Для контейнерів: ________________________________________________

3. Для відправлення водним транспортом: ______________________________

4. Для відправлення повітряним транспортом:________________________________________

 

23.3. Сторони зобов'язуються негайно письмово сповіщати одна одну у випадку зміни відомостей, зазначених у п. 23 цього До­говору. Повідомлення Покупця про зміну своїх відвантажувальних реквізитів приймається до виконання Постачальником для відвантаження товару, якщо таке повідомлення надійде до По­стачальника не пізніше ______ днів до початку періоду по­ставки.

Повідомлення Постачальника про зміну своїх банківських рек­візитів приймається до виконання Покупцем для оплати товару, якщо таке повідомлення надійде до Покупця не пізніше ______ днів до початку терміну оплати.

 

Додатки до цього Договору

1. Додаток 1 на ___________________ с. Специфікація на ________________________ с.

Додаток до цього Договору становить його невід'ємну частину.

Покупець М.П. Продавець М.П.

_______________ ________________

 

Глава 4

Договір оренди, лізингу

Оренда — це засноване на договорі строкове платне володін­ня і користування майном, необхідним орендарю для здійснення підприємницької та іншої діяльності. Це визначення закріплено в Законі України «Про оренду державного майна» і на сьогодні є найбільш вдалим з існуючих легальних визначень оренди, що досить повно розкриває її економічну і юридичну сутність.

Орендні відносини будуються на основі:

— договору;

— строковості — договір оренди укладаєтьсяна визначений сторонами термін;

— платності — за користування об'єктом оренди орендар сплачує застережену сторонами орендну плату;

— користування і володіння майном — орендар не має права розпоряджатися (тобто відчужувати яким-небудь чином і здійсню­вати певні дії) майном, переданим йому орендодавцем;

— використання майна за цільовим призначенням ізметоюздійснення підприємницької та іншої діяльності.

Лізинг — це підприємницька діяльність, спрямована на інве­стування власних або залучених фінансових ресурсів і передба­чає придбання лізингодавцем (орендодавцем) за попереднім уз­годженням з лізингоотримувачем у продавця (постачальника) майна і передачу його у виняткове користування (оренду) за умови сплати лізингоотримувачем періодичних лізингових платежів. Об'єктом лізингу може бути будь-яке майно, яке належить до основних засобів (фондів), та не заборонене до вільного обігу на ринку (нерухоме майно, транспортні засоби, машини, облад­нання, оргтехніка тощо).

Закон України «Про оподаткування прибутку підприємств» у редакції від 22 травня 1997 року визначив поняття лізингу та

його види.

Лізингова (орендна) операція — господарська операція фізич­ної чи юридичної особи (орендодавця), яка передбачає надання основних фондів або землі в користування іншим фізичним або юридичним особам (орендарям) за орендну плату і на певний термін. Операції лізингу (оренди) цілісних майнових комплексів державних підприємств регулюються відповідним законодавством.

Лізингові (орендні) операції здійснюються у вигляді:

— оперативного лізингу (оренди);

— фінансового лізингу (оренди);

— зворотного лізингу (оренди);

— оренди землі;

— оренди житлових приміщень.

Оперативний лізинг (оренда) — це господарська операція фізичної або юридичної особи, яка передбачає передачу оренда­рю права користування основними фондами на термін, що не перевищує терміну їх повної амортизації, з обов'язковим повер­ненням таких основних фондів їх власнику після закінчення терміну дії лізингового (орендної) угоди. Основні фонди, пере­дані в оперативний лізинг, залишаються у складі основних фондів

орендодавця.

Фінансовий лізинг (оренда) — господарська операція фізичної

або юридичної особи, яка передбачає придбання орендодавцем на замовлення орендаря основних фондів з наступною переда­чею їх у користування орендарю на термін, що не перевищує терміну повної амортизації таких основних фондів з обов'язко­вою наступною передачею права власності на такі основні фон­ди орендарю.

Основні фонди, передані у фінансовий лізинг,включаються до складу основних фондів орендаря.

Зворотний лізинг (оренда) — це господарська операція фізич­ної або юридичної особи, яка передбачає продаж основних фондів фінансової організації з одночасним зворотним одержанням та­ких основних фондів цією фізичною або юридичною особою в оперативний або фінансовий лізинг.

Оренда землі — господарська операція, що передбачає на­дання орендодавцем землі у користування іншій юридичнійабофізичній особі на певний термін, за цільовим призначеннямі за орендну плату. Порядок здійснення оренди землі установлюєть­ся відповідним законодавством.

Оренда житлових приміщень — господарська операція, що передбачає надання житлового будинку чи квартири її власни­ком у користування іншій юридичній або фізичній особі на певний термін чи безстрокове, для цільового використання і за орендну плату.

Договір оренди будинку, споруди (іншого об'єкта нерухомого майна)

м. _____________ «____» _________________ 200 _ р.

Орендодавець: ____________________________,

в особі директора ____________________________,

що діє на підставі Статуту, з одного боку, і

Орендар: _________________________________,

в особі директора ____________________________,

що діє на підставі Статуту, з іншого боку,

уклали цей Договір про таке:

Предмет Договору

Орендодавець передає, а Орендар бере в тимчасове володіння таку споруду (далі - орендовуваний об'єкт):

1.1. Орендовуваний об'єкт являє собою будинок, що стоїть окремо, з підсобними (службовими) спорудами.

1.2. Адреса: _____________________________________________________________________.

1.3. Загальна площа: _____________________________________________________________.

1.4. Площа підвальних приміщень: ______________________________________________. 1.5. Розмір земельної ділянки, що надається у користування разом з орендовуваним об'єктом:

1.6. Вартість орендовуваного об'єкта: _______________________________________________.

1.7. Кількість поверхів: ______________________ _____________________________________

1.8. Стан орендовуваного об'єкта на момент передачі в оренду:

1.9. Недоліки орендовуваного майна: _______________________________________________ 1.10. Супутні споруди і підсобні приміщення загальною площею:

1.10.1. ______________________ кв. м.

1.10.2. ______________________ кв. м.

Мета оренди

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________