Тема 10. Плата за использование земель и виды оценки земель

Принцип платности использования земель и его реализация в действующем законодательстве. Формы платы за землю. Земельный налог: правовое регулирование, объекты налогообложения, порядок расчета и взимания, налоговые льготы, обеспечение рационального использования земель, предоставленных для жилищного строительства. Арендная плата: размеры и формы, условия взимания. Особенности расчета и взимания арендной платы с земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Виды оценки земель: рыночная и кадастровая стоимость.

ТЕМА 11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Основания привлечения к ответственности: понятие и состав земельного правонарушения. Виды земельных правонарушений и их классификация. Юридическая ответственность за нарушения земельного законодательства: понятие, виды и функции. Уголовная и административная ответственность за нарушение земельного законодательства. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения. Возмещение убытков, причиненных нарушением земельного законодательства. Прекращение права на земельные участки как вид ответственности за нарушения земельного законодательства. Ответственность за самовольное занятие земель; порчу земель; использование земель не в соответствии с целевым назначением; обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв. Причины совершения земельных правонарушений и способы их устранения. Эффективность ответственности за нарушения земельного законодательства.

ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ

ТЕМА 12. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Основное целевое назначение земель сельскохозяйственного назначения. Виды земель сельскохозяйственного назначения. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения. Принцип приоритетной охраны особо ценных земель сельскохозяйственного назначения. Условия перевод земель сельскохозяйственного назначения в иные категории земель. Государственное регулирование обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Оборот земель сельскохозяйственного назначения. Принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения. Купля-продажа и аренда земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Правовой режим земель, предоставленных гражданам для садоводства и дачного хозяйства. Понятие садового и дачного участков. Особенности предоставления земельных участков садоводческим и дачным объединениям. Упрощенная процедура оформления прав на садовые и дачные участки. Права и обязанности лиц, использующих земельные участки для ведения садоводства и дачного строительства. Правовой режим земель, предоставленных для создания и деятельности крестьянских /фермерских/ хозяйств: особенности предоставления земельных участков. Раздел земельных участков, предоставленных для создания и деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств. Правовой режим земель, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства. Понятие личного подсобного хозяйства. Приусадебный и полевой земельные участки: понятие и режим использования.