Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. »

Статья 30 Законопроекта: «Предельные размеры зданий и сооружений, возводимых на садовых, огородных и дачных земельных участках»:

 

1. Законами субъектов Российской Федерации могут быть установлены предельные размеры садовых и дачных домов, в том числе предельное количество этажей, предельная высота.

2. Градостроительный регламент, действующий в отношении территориальных зон, в которых находится садовый, дачный или огородный участок, принимается с учетом законов, указанных в части 1 настоящей статьи.

3. Размеры зданий и (или) сооружений, возводимых на садовых, огородных или дачных земельных участках, а также иные параметры застройки определяются градостроительным регламентом.

При этом предельные размеры садовых домов могут быть уменьшены, по сравнению с принятыми в муниципальном образовании размерами жилых или дачных домов.

3. Садовые дома могут быть признаны пригодными для постоянного проживания в порядке, установленном законами субъектов Российской Федерации. Признание садового дома пригодным для постоянного проживания возможно, если не нарушаются установленные санитарные требования к жилому помещению. При этом указанное признание не влечет изменение вида разрешенного использования земельного участка и параметров его застройки.

 

39.

 

ОО ПСР - Пункт первый статьи 30 законопроекта «Предельные размеры зданий и сооружений, возводимых на садовых, огородных и дачных земельных участках» изложить в следующей редакции:

Для товариществ, созданных после вступления в силу настоящего закона, законами субъектов Российской Федерации могут быть установлены предельные размеры садовых и дачных домов, в том числе предельное количество этажей, предельная высота».

 

 

Пункт третий статьи 30 законопроекта «Предельные размеры зданий и сооружений, возводимых на садовых, огородных и дачных земельных участках» изложить в следующей редакции:

«3. Для товариществ, созданных после вступления в силу настоящего закона, размеры зданий и (или) сооружений, возводимых на садовых, огородных или дачных земельных участках, а также иные параметры застройки определяются градостроительным регламентом.

При этом предельные размеры садовых домов могут быть уменьшены, по сравнению с принятыми в муниципальном образовании размерами жилых или дачных домов».

Статья 31 Законопроекта «Особенности застройки садовых, огородных и дачных земельных участков»:

1. Размеры и местоположение зданий и (или) сооружений, возводимых на садовых, огородных или дачных земельных участках, требование к их внешнему виду, а также требования по благоустройству указанных участков могут быть определены в проекте планировки территории, утвержденного в отношении земель товарищества.

2. Размещение сооружений в огородническом некоммерческом товариществе и образование земельных участков общего пользования в этом товариществе осуществляются в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации. При этом утверждение проекта планировки территории не требуется.

3. Проект планировки территории и (или) проект межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества до их утверждения должны быть одобрены общим собранием членов такого товарищества.

4. Уставом товарищества может быть предусмотрен штраф, налагаемый на членов товарищества, за нарушение правил, установленных в соответствии с настоящей статьей.

 

 

40.

ОО ПСР - В пунктах 3 и 4 статья 31 законопроекта «Особенности застройки садовых, огородных и дачных земельных участков», слова «члены товарищества» заменить на слова «учредители товарищества».

Статья 32 Законопроекта «Создание имущества общего пользования товарищества, образование земельных участков общего пользования»

 

41.