Срок действия договора. Расторжение договора.

10.1. Настоящий Договор распространяет свое действие с даты подписания Сторон соответствующего Акта приема-передачи Помещения Собственника Управляющей организации для предоставления услуг надлежащего качества по управлению многоквартирным жилым домом и выполнению работ надлежащего качества по содержанию, текущему, капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома и действует 1 (Один) год.

10.2. В случае если ни одна из Сторон в течении 30 дней до истечения срока действия настоящего Договора не заявила о расторжении Договора, либо изменения условий Договора, Договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены настоящим Договором.

10.3. Отчуждение помещения новому Собственнику помещения не является основанием для досрочного расторжения настоящего Договора.

10.4. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут в одностороннем порядке по инициативе Управляющей организации. В указанном случае Управляющая организация обязана уведомить Собственников помещений, комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области не позднее чем за 2 (Два) календарных месяца.

10.5. Прекращение настоящего Договора не влечет за собой прекращения обязательства Собственника по оплате услуг, предоставленных ему до момента прекращения Договора, и не освобождает Собственника от ответственности за его нарушение.

10.6. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе общего собрания Собственников помещений или принятия решения Собственников помещений об изменении формы управления многоквартирным домом.

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

11.1. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту жилого помещения, указанный в Приложении №2 к настоящему Договору, может быть изменен в любое время в течение срока действия настоящего Договора по результатам проведенных переговоров Сторон, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

 

_______________________ ООО «УК «КС» ______________________ Собственник

11.2. Стороны пришли к взаимному согласию о том, что местом исполнения настоящего Договора является адрес места нахождения многоквартирного жилого дома.

11.3. Если одно или несколько условий настоящего Договора теряют силу вследствие изменения действующего законодательства или вследствие актов государственных органов и это не затрагивает действительности остальных условий настоящего Договора, настоящий договор применяется в части не противоречащей действующему законодательству РФ.

11.4. Во всем, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

11.5. Все Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

11.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. Оба экземпляра за подписями Сторон на каждой странице Договора и Приложений.

ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ К ДОГОВОРУ

12.1. Приложение №1 – Состав общего имущества многоквартирного жилого дома.

12.2. Приложение №2 – Перечень работ и услуг, тарифы за соответствующие услуги, оказываемых Управляющей организацией.

12.3. Приложение №3 - Перечень услуг (работ) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.

12.4. Приложение №4 - Акт балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

12.5. Приложение № 5 – Термины, сокращения, аббревиатуры используемые в Договоре.

 

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Управляющая организация	Собственник
ООО «УК «КС» Юридический адрес: Россия, 194356, С.-Петербург, пр. Луначарского д.52, к.1, пом. 26Н ИНН 7802710865; КПП 780201001 ОГРН 1107847119456 ОКПО 65932890 Р/сч 40702810990030001037 в ПАО «Банк «Санкт-Петербург» Дополнительный офис «Космополис» К/сч 30101810900000000790 БИК 044030790 Адрес для переписки и направления Претензий (дописал т.к. по п. 8.4. непонятно на какой адрес направлять Претензии): 194354, С.-Петербург, ул. Есенина д. 9 к. 1; тел./факс [phone] e-mail: __________ (должен быть согласно п.3.2.10)	______________________________________________, Фамилия, Имя, Отчество «____» ____________ ____________ года рождения, паспорт серия_______ №________________________, выдан ________________________________________ _____________________________________________ «____» ____________ ___________ г. код подразделения __________________, Зарегистрирован по адресу: _________________________________________ _________________________________________ Конт.тел.№ ___________________________ e-mail:__________________________   Полномочный представитель Собственника без права подписания финансовых документов (просят согласно п.4.2.) __________________________________________ конт. Тел. № ____________________
Генеральный директор ООО «УК «КС» ______________________________/ Большаков С.Ф./	Собственник ________________/____________________________/ Подпись Расшифровка

ПРИЛОЖЕНИЯ ЕЩЁ НЕ РЕДАКТИРОВАЛ. НЕ узнал средний ценник.