Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Формування територій і встановлення меж населених пунктів
Об'єктом встановлення меж є територія населеного пункту, що формується із земель всіх без винятку землеволодінь і землекористувань. До її складу входять землі всіх категорій незалежно від їх цільового використання. Встановлення меж населеного пункту здійснюється за проектом землеустрою щодо встановлення або зміни меж населеного пункту: міста, селища, села. Проект землеустрою щодо встановлення або зміни меж населеного пункту розробляється відповідно до плану земельно-господарського устрою, генерального плану населеного пункту та (або) техніко-економічного обгрунтування його розвитку. ТЕО може розроблятися як безпосередньо в проекті землеустрою так і окремо. Формування територій та встановлення меж населених пунктів дають можливість упорядкувати адміністративно-територіальний поділ, вирішити питання соціального захисту населення, розміщення забудови, раціонального використання земель міста, справедливого оподаткування та ведення контролю за використанням та охороною земель. Проекти формування території і встановлення меж населених пунктів складаються з метою створення територіальних умов для самостійного вирішення міською і селищною радами та їх органами усіх питань місцевого життя, виходячи з інтересів населення, що проживає на даних територіях, на підставі законодавства України та повної економічної самостійності. При формуванні територій і встановлення меж населених пунктів першочерговими заходами мають бути роботи по формуванню території та встановлення меж міста Біла Церква. Розмежування земель державної і комунальної власності
1 січня 2013 року набув чинності Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності». Згідно з документом, Кабінет Міністрів передає земельні ділянки із земель державної власності у власність або у користування у випадках, визначених статтею 149 Земельного кодексу, і земельні ділянки дна територіального моря, а також передає земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності до статутного капіталу державного земельного банку, який стовідсотково належить державі і не підлягає приватизації.
З дня набуття чинності цього закону землями комунальної власності відповідних територіальних громад вважаються: земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об'єкти нерухомого майна комунальної власності відповідної територіальної громади; які перебувають в постійному користуванні органів місцевого самоврядування, комунальних підприємств, установ, організацій. У державній власності залишаються розташовані в межах населених пунктів земельні ділянки, на яких знаходяться будівлі, споруди, інші об'єкти нерухомого майна державної власності; які перебувають у постійному користуванні органів державної влади, державних підприємств, установ, організацій, Національної академії наук України, державних галузевих академій наук; які відносяться до земель оборони; земельні ділянки, які використовуються Чорноморським флотом Російської Федерації на території України на підставі міжнародних договорів, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України; землі зон відчуження та безумовного (обов'язкового) відселення, що отримали радіоактивне забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи. Земельні торги
За 2012 рік згідно рішень «Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення» в м. Біла Церква, міська рада розглянула проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок і затвердила проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок: Білоцерківській міській раді для продажу на земельних торгах - для будівництва торгово-офісного приміщення, площа - 0,0165 га, землі житлової та громадської забудови, площа - 0,0535 га. Приватним підприємцям – площею 1,202 га для обслуговування господарського призначення. Плата за землю
Оренда землі є важливою умовою підприємницької діяльності. Від досконалості орендних відносин, зокрема рівня орендної плати, залежить зацікавленість суб’єктів у розвитку підприємницької діяльності. Згідно чинного законодавства в основі визначення плати за земельні ділянки несільськогосподарського призначення лежить грошова оцінка землі, яка встановлюється за визначеною методикою. Орендна плата є формою плати за землю, і на неї теж поширюється даний порядок. Отже орендна плата повинна визначатися залежно від грошової оцінки землі.
Види функціонального використання земельної ділянки в місті Біла Церква 1. За земельні ділянки під житловим фондом, автостоянками для зберігання особистих транспортних засобів громадян, які використовуються без отримання прибутку гаражно-будівельним, дачно-будівельними та садівницькими товариствами, індивідуальними гаражами, садовими і дачними будинками фізичних осіб 3% 2. За земельні ділянки, що знаходяться у користуванні юридичних та фізичних осіб, які займаються виробничою діяльністю (виробничі бази, складські приміщення, адміністративні будівлі для власних виробничих потреб) 3% 3. За земельні ділянки під автостоянками та парковками 3% 4. За земельні ділянки під проїздами та проходами 3% 5. За земельні ділянки під закладами спортивного призначення (крім закладів комунальної та державної власності) 3% 6. За земельні ділянки під підприємствами, організаціями та установами державної або комунальної форми власності, громадськими організаціями та політичними партіями 3% 7. За земельні ділянки під об’єктами поштового зв’язку 3% 8. За земельні ділянки під об’єктами освіти (крім державних та комунальних закладів) 3% 9. За земельні ділянки, які надані для розміщення, будівництва, обслуговування та експлуатації об’єктів енергетики, які виробляють енергію з відновлюваних джерел енергії, включаючи технологічну інфраструктуру таких об"єктів (виробничі приміщення, бази, розподільчі пункти (пристрої), електричні підстанції, електричні мережі) 3% 10. За земельні ділянки побутового обслуговування (хімчистки, пральні, ательє, ритуальні послуги, ремонт побутової техніки, прокат побутових товарів, виготовлення дублікатів ключів, нарізка скла, фотоательє, перукарні, майстерень та інші) 3% 11. За земельні ділянки під готелями 8% 12. За земельні ділянки під малими архітектурними формами, зблокованими з зупинками громадського транспорту, з літніми торговельними майданчиками та експлуатації літніх торговельних майданчиків, які розташовані на окремих земельних ділянках 8% 13. За земельні ділянки по ремонту автомобілів, автотехобслуговування та інші послуги автосервісу 8% 14. За земельні ділянки під офісами, адміністративними будівлями конференц-залами 10% 15. За земельні ділянки під аптеками (крім аптек комунальної та державної власності) 10% 16. За інші земельні ділянки, що не ввійшли до цього переліку (якщо інше не передбачено рішенням Білоцерківської міської ради) 12% 17. За земельні ділянки під ринками 12% 18. За земельні ділянки ресторанів, барів, закладів швидкого харчування, їдалень кафе, туристичних агентств та бюро подорожей, салонів краси 12% 19. За земельні ділянки під об’єктами торгівлі (магазинами, магазинами з зупинками громадського транспорту, з літніми торговельними майданчиками, торгівельно-розважального центру) 12% 20. За земельні ділянки під розміщення вхідних груп до власних існуючих нежитлових приміщень (вбудовано-прибудовані приміщення до багатоповерхових житлових будинків) 12% 21. За земельні ділянки під об’єктами мобільного зв’язку 12% 22. За земельні ділянки під об’єктами, що ведуть свою діяльність пов’язану з мережею інтернет (Інтернет кафе), більярд, боулінг, букмекерські контори та аматорські клуби) 12% 23. За земельні ділянки під фінансовими, кредитними та страховими установами, ділянки юридичних та фізичних осіб, які здійснюють консультаційну діяльність у сфері права, бухгалтерського обліку, оподаткування, операцій з нерухомістю 12% 24. За земельні ділянки під об’єктами торгівлі автомобілями в тому числі земельні ділянки під демонстраційними майданчиками 12% 25. За земельні ділянки під об’єктами торгівлі ювелірними виробами 12% 26. За земельні ділянки під об’єктами АЗС та газові заправки 12% За результатами базового відстеження прийняття регуляторного акту рішення Білоцерківської міської ради «Про затвердження методики розрахунку розміру орендної плати за землю в м. Біла Церква» має позитивний вплив: зросли надходження орендної плати за землю до місцевого бюджету м. Біла Церква, що дозволить вирішити соціальні проблеми міста більш ефективно.
|
||||||
Последнее изменение этой страницы: 2017-01-24; просмотров: 138; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.234.139.149 (0.009 с.) |