Обязанности членов Товарищества и собственников помещений

Члены Товарищества и собственники помещений обязаны:

Бережно относиться к общему имуществу многоквартирного дома, объектам благоустройства и зеленым насаждениям, расположенным на придомовой территории.

Поддерживать принадлежащие им помещения в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, правила содержания общего имущества.

Использовать принадлежащие им помещения в соответствии с его целевым назначением.

Выполнять требования настоящего Устава, решений общего собрания членов Товарищества, правления Товарищества и председателя правления Товарищества в пределах их полномочий.

Не нарушать права других собственников.

Нести бремя содержания принадлежащего помещения, общего имущества.

Своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Своевременно извещать Товарищество или уполномоченную им управляющую организацию о своем временном отсутствии по месту жительства, а также о количестве граждан, фактически проживающих в его помещении или работающих в нем.

При извещении об отсутствии член товарищества, собственник помещения обязан сообщить сведения о лице, с которым можно будет связаться в случае аварии, у которого имеется доступ к помещению.

Нести ответственность за вред, ущерб и убытки (товариществу, членам товарищества, собственникам, иным третьим лицам) возникшие в следствии их отсутствия в помещении при не извещении об этом Правления товарищества.

За свой счет осуществлять содержание и ремонт принадлежащего ему помещения и находящегося внутри него оборудования, не относящегося к общему имуществу.

Допускать в помещение руководителей, иных должностных лиц Товарищества, управляющей организации (управляющего), предприятий и организаций, имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, водоснабжения, канализации для проведения профилактических работ, устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля.

Участвовать в мероприятиях, проводимых Товариществом.

Участвовать в общих собраниях Товарищества (собственников помещений и членов товарищества).

Принимать необходимые меры по предотвращению причинения ущерба общему имуществу.

Предоставлять Товариществу или уполномоченной им управляющей организации информацию о лицах (контактные телефоны, адреса), имеющих доступ в помещение в случае его временного отсутствия, в том числе, на случай проведения аварийных работ.

За свой счет устранять нанесенный им ущерб имуществу других собственников помещений в многоквартирном доме, а также лицами, проживающими в помещении члена Товарищества.

Предоставлять Товариществу сведения об обременении принадлежащего ему помещения.

Соблюдать иные установленные общими собраниями Товарищества требования.

Органы управления и контроля Товарищества

10.1. Органами управления Товарищества являются:

10.1.1. Общее собрание членов Товарищества.

10.1.2. Правление Товарищества и Председатель Правления.

10.2. Руководство текущей деятельностью Товарищества осуществляется правлением Товарищества и Председателем Правления Товарищества.

10.3. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, за законностью действий правления и председателя Товарищества, ответственных за эту деятельность, соблюдением ими действующего законодательства, требований настоящего Устава и решений общих собраний осуществляет ревизионная комиссия (ревизор).