Цели и виды деятельности Товарищества

1.2.1. Товарищество создано для осуществления следующих целей:

1.2.1.1. Совместное управление общим имуществом в многоквартирном доме.

1.2.1.2. Обеспечение эксплуатации многоквартирного дома силами Товарищества либо заключение в интересах собственников помещений договора управления многоквартирным домом или договоров на выполнение работ и оказание услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

1.2.1.3. Контроль исполнения обязательств по заключенным договорам, ведение бухгалтерской и технической документации на многоквартирный дом, планирование объемов работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, установление фактов невыполнения работ и неоказания услуг.

1.2.1.4. Обеспечение предоставления собственникам помещений коммунальных и прочих услуг.

1.2.1.5. Обеспечение выполнения собственниками помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме, своих обязанностей по участию в оплате обязательных взносов, платежей и иных расходов Товарищества;

1.2.1.6. Осуществление хозяйственной деятельности, в соответствии с целями создания и предметом деятельности Товарищества;

1.2.1.7. Владение, пользование и в установленных законодательством РФ пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме.

1.2.1.8. Представление законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме в договорных и иных отношениях с ресурсоснабжающими, обслуживающими, управляющими и иными организациями, индивидуальными предпринимателями.

1.2.1.9. Представление законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме в судебных, государственных органах власти и органах местного самоуправления по вопросам управления и эксплуатации многоквартирного дома.

1.2.1.10. Улучшение условий проживания собственников помещений.

1.2.1.11. Сохранение и приращение общего имущества.

1.2.1.12. Модернизация общего имущества.

1.2.1.13. Организация проведения капитального ремонта (надстройки, реконструкции) при принятии такого решения общим собранием собственников помещений и/или общим собранием членов товарищества.

1.2.2. Товарищество как некоммерческая организация не ставит в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли. Товарищество вправе осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей Товарищества, предусмотренных законодательством РФ и настоящим Уставом.

Доходы, получаемые Товариществом от хозяйственной деятельности, не подлежат распределению между членами Товарищества и используются для оплаты общих расходов, а также в иных целях, предусмотренных настоящим Уставом, решениями общего собрания членов Товарищества, Правления товарищества.

1.2.3. Товарищество может осуществлять управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме как штатными сотрудниками Товарищества, так и подрядными организациями, имеющими все необходимые разрешения для осуществления такой деятельности.

1.2.4. Товарищество также имеет целью своего создания – исполнение решений собственников помещений многоквартирного дома и/или/а равно домов, принятых в установленном порядке.

1.2.5. Решения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома и/или/ а равно домов, принятых в установленном порядке, принятых (объединившихся и/или/а равно присоединившихся) в товарищество обязательны к исполнению для товарищества и его органов, в том числе Председателя и Правления товарищества.

Членство в Товариществе

3.1. Членами Товарищества могут быть граждане РФ, иностранные граждане, лица без гражданства, юридические лица, являющиеся собственниками помещений, а также органы государственной власти, представляющие интересы собственника.

3.2. Членство в Товариществе возникает у собственника на основании заявления о вступлении в Товарищество, поданного в Правление товарищества.

Членами Товарищества могут стать наследники членов Товарищества, несовершеннолетние лица, а также лица, к которым перешло право собственности на помещения в результате предусмотренных законодательством РФ сделок с недвижимостью.

Членами Товарищества могут стать собственники помещений, проголосовавшие на собрании за вступление в члены товарищества.

3.3. Членство в Товариществе является добровольным. Член Товарищества в любое время может выйти из Товарищества, подав об этом письменное заявление в правление Товарищества.

Членство в Товариществе прекращается с момента подачи заявления о выходе из числа членов Товарищества или с момента прекращения права собственности члена Товарищества на помещение, его смерти, ликвидации юридического лица - собственника помещения либо ликвидации Товарищества как юридического лица.

3.4. Интересы несовершеннолетних членов Товарищества представляют их законные представители в установленном законодательством порядке. В случаях, предусмотренных законодательством, совершение действий от имени несовершеннолетних членов Товарищества производится с согласия органов опеки и попечительства.

3.5. В случае если помещение принадлежит нескольким собственникам на праве общей собственности, то они могут принять решение о представлении их интересов в Товариществе одним из них.

3.6. Прием в члены Товарищества производится правлением Товарищества по заявлению собственника помещения.

3.7. Член Товарищества собственников жилья обязан предоставить правлению Товарищества достоверные сведения, позволяющие его идентифицировать и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих ему долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, и своевременно информировать правление товарищества об их изменении.