Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и по заявкам жильцов. ⇐ ПредыдущаяСтр 5 из 5 · Устранение незначительных неисправностей в системах водоснабжения и канализации оборудования общего пользования дома. Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов. · Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок, промывкой трубопроводов отопительных приборов. · Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (замена перегоревших электролампочек, замена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др. в помещениях общего пользования). · Прочистка канализационного лежака. · Проверка исправности канализационных вытяжек. · Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах. · Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов. · Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах. · Фиксация и смазка дверных замков и петель (по всему Зданию). · Смазка и настройка механизмов закрывания дверей.
3.1.2.2. Работы, выполняемые при подготовке Здания к эксплуатации в весенне-летний период. · Расконсервирование и ремонт поливочной системы. · Снятие пружин на входных дверях (регулировка доводчиков). · Консервация системы центрального отопления. · Ремонт просевших отмостков. · Устройство дополнительной сети поливочных систем.
· Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений. Ремонт или замена замков защелок и пружин на дверях входа и выхода на аварийную (черную) лестницу. · Утепление оконных проемов в местах общего пользования. · Утепление чердачных перекрытий, трубопроводов на чердаке и гараже. · Укрепление и ремонт парапетных ограждений. · Проверка исправности слуховых окон и жалюзи. · Ремонт существующих лестниц выхода на кровлю здания. · Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления. · Прочистка и утепление дымовентиляционных каналов. · Консервация поливочных систем.
Исполнитель___________________________ Заказчик __________________________________ · Проверка состояния продухов в цоколях зданий. · Ремонт и укрепление входных дверей, дверей вспомогательных помещений, дверей и решеток чердака и гаража, дверей и решеток лифтовых шахт.
3.1.2.4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров. · Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах. · Прочистка внутренней канализации здания. · Укрепление трубопроводов инженерных систем здания. · Проверка канализационных вытяжек. · Мелкий ремонт изоляции. · Проветривание колодцев. · Смена перегоревших электролампочек на лестничных клетках, чердаке и гараже. · Устранение мелких неисправностей электропроводки.
Прочие работы. · Регулировка и наладка систем центрального отопления. · Регулировка и наладка вентиляции. · Промывка и опрессовка системы центрального отопления. · Очистка и промывка водопроводных кранов. · Уход за зелеными насаждениями. · Удаление с крыш снега и наледей. · Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
3.1.3. Аварийное обслуживание: Перечень работ, выполняемых аварийно-ремонтной службой: а) водопровод и канализация: · Отключение аварийного участка трубопровода; · Переборка или замена сгонов на трубопроводе; · установка бандажей на трубопроводе; · замена небольших участков трубопровода (до 2 м); · ликвидация засора канализации внутри строения; · ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца; · заделка свищей и зачеканка раструбов; · замена неисправных сифонов и небольших участков трубопроводов (до 2 м), связанная с устранением засора или течи; · устранение течи из трубопровода; · устранение течи из вентиля; · включение(одноразовое) насосов подкачки б) центральное отопление, горячее водоснабжение: · ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры; · ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов; · переборка или замена сгонов на трубопроводе; · замена небольших участков трубопровода (до 2 м); · устранение течи из подводки к радиатору отопления; · регулировка РТ в ИТП здания; · устранение воздушных пробок в системе отопления здания; · устранение течи из подводки к полотенцесушителю; · включение(одноразовое) насосов подкачки.
Исполнитель ___________________________ Заказчик __________________________________ в) электроснабжение: · замена (восстановление) неисправных участков электрической сети; · замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитах, в поэтажных распределительных электрощитах; · ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей; · замена плавких вставок в электрощитах, · устранение причин возникновения короткого замыкания в сети; · восстановление целостности крепления нулевого рабочего и нулевого защитного проводников; · переключение на резервный кабельный ввод; · восстановление подачи электроэнергии в помещения здания; · замена перегоревших ламп освещения
г) сопутствующие работы при ликвидации аварий: · отрывка траншей; · вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над вскрытыми трубопроводами; · отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности.
Текущий ремонт Планирование и организация текущего ремонта Жилого дома производится в соответствии с требованиями действующих нормативно-правовых актов и техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий. Перечень работ, относящихся к текущему ремонту общего имущества жилого дома: 1. Фундаменты. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
Стены и фасады. Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, ремонт и окраска фасада.
Перекрытия. Частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска.
Крыши. Ремонт гидроизоляции, водостоков, утепления и вентиляции.
|
||
Последнее изменение этой страницы: 2017-01-26; просмотров: 110; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.188.175.182 (0.005 с.) |