Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

 

Вопросы:

1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.

2. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения. Фонд перераспределения земель.

3. Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств.

4. Правовой режим земель личных подсобных хозяйств.

5. Правовой режим земель садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.

 

Темы рефератов и эссе:

1. Понятие земельной доли и правовой механизм ее определения.

2. «Дачная амнистия»: проблемы и пути их решения.

Дополнительные источники:

1. Блинов Р.Н. Прекращение права общей долевой собственности граждан на земли сельскохозяйственного назначения в связи с изъятием части земельного участка // Юридический мир. 2010. № 11. С. 34-37.

2. Голышев Н.А. Правовой режим сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения // Адвокатская практика. 2010. № 2. С. 31-35.

3. Дихтяр А.И. Обзор судебной практики по делам, связанным с прекращением прав на земли сельскохозяйственного назначения в общественных интересах // Юрист. 2010. № 11. С. 57-64.

4. Дихтяр А.И. Основания недействительности сделок, связанных с ограничением прав на земли сельскохозяйственного назначения в общественных интересах // Юрист. 2010. № 12. С. 26-31.

5. Жилин С.А. Экономическая эффективность проекта перераспределения земель сельскохозяйственных организаций // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2011. № 11. С. 23-26.

6. Иващук И.С. Проблемы совершенствования правового регулирования использования сельскохозяйственных угодий из состава земель сельскохозяйственного назначения // Экологическое право. 2011. № 4. С. 12-21.

7. Ибрагимов К.Х. Аспекты классификации судебных дел по землям сельскохозяйственного назначения // Российская юстиция. 2010. № 12. С. 46-48.

8. Ибрагимов К.Х. Прогнозирование и планирование мероприятий по охране и использованию земель сельскохозяйственного назначения // Экологическое право. 2011. № 4. С. 37-40.

9. Ибрагимов К.Х. О Концепции развития государственного мониторинга земель сельскохозяйственного назначения // Российская юстиция. 2011. № 7. С. 12-14.

10. Клейменова Е.С. Особенности правового регулирования изъятия (выкупа) земель сельскохозяйственного назначения в общественных интересах // Гражданское право. 2010. № 4. С. 28-31.

11. Клейменова Е.С. Соотношение частных и публичных интересов при ограничении и прекращении прав на земли сельскохозяйственного назначения в общественных интересах // Юридический мир. 2010. № 11. С. 30-33.

12. Комаров С.И., Обухов Д.А. Арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения при различных формах собственности // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2011. № 11. С. 41-45.

13. Кузьмин А.И. Выдел земельного участка в счет доли в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения // Нотариус. 2011. № 4. С. 15-19.

14. Липски С.А. Правовой механизм государственного регулирования рыночного оборота земель сельскохозяйственного назначения в современной России: особенности формирования, тенденции и перспективы // Право и экономика. 2011. № 2. С. 18-24.

15. Мельников Н.Н. Строительство жилых помещений на землях сельскохозяйственного назначения // Хозяйство и право. 2011. № 5. С. 62-69.

16. Милованов П.В. Особенности и проблемы оборота земель сельскохозяйственного назначения // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2011. № 8. С. 27-32.

17. Савенко Г.В. Современные проблемы оборота земельных долей и участков сельскохозяйственного назначения: научно-практическое пособие / под ред. А.А. Ялбулганова. – М.: Центр публично-правовых исследований, 2009. 196с.

18. Третьякова М.А. Оценка земель сельскохозяйственного назначения // Бухучет в сельском хозяйстве. 2011. № 12. С. 20-23.

19. Постановление Конституционного Суда РФ от 30.01.2009 № 1-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 2, 3 и 4 статьи 13 и абзаца второго пункта 1.1 статьи 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в связи с жалобой гражданки Л.Г. Погодиной».

20. Определение Верховного Суда РФ от 25.03.2009 №51-Г09-2
«Об оставлении без изменения решения Алтайского краевого суда от 25.12.2008, которым было оставлено без удовлетворения заявление о признании противоречащей федеральному законодательству ст. 1 Закона Алтайского края от 14.03.2003 № 8-ЗС «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения».

21. Определение Верховного Суда РФ от 08.04.2009 № 15-Г09-2
«Об оставлении без изменения решения Верховного Суда Республики Мордовия, которым отказано в удовлетворении заявления о признании незаконным Закона Республики Мордовия «О внесении изменений в статью 2 Закона Республики Мордовия «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Задачи:

1. В результате аварии был залит сточными водами земельный участок, занимаемый садоводческим объединением «Плодовое». Большая часть земель оказалась затопленной, из-за чего использовать их в соответствии с целевым назначением стало невозможно.

Как можно защитить права членов садоводческого объединения?

2. В связи со строительством производственного объекта и необходимостью сноса жилого строения гражданина П. был изъят земельный участок, предоставленный ему в собственность. На земельном участке кроме жилого строения находились многолетние плодовые насаждения и хозяйственные постройки.

Какие гарантии предоставлены законом собственникам земли при изъятии у них земельных участков?

3. АО «Сигнал» обратилось к сельскохозяйственному предприятию «Колос» с просьбой предоставить в аренду с правом последующего выкупа участок земли площадью 10 га для ведения сельского хозяйства.

Возможно ли удовлетворить просьбу АО «Сигнал»?

4. Гражданин Л. – собственник земельной доли, право на которую у него возникло при реорганизации сельскохозяйственного предприятия «Степное», просит разъяснить порядок совершения сделок с земельными долями.

Подготовьте проект ответа.

5. 10 октября 1992 года было создано Крестьянское (фермерское) хозяйство (далее – КФХ) «Отрадное», в собственности которого земельный участок площадью 350 га. Весной 2002 года два члена КФХ «Отрадное», выявили желание выйти из его состава. В заявлении ставился вопрос о разделе земельного участка.

Возможно, ли удовлетворить просьбу указанных лиц?

Каков правовой режим земель, предоставленных для ведения крестьянского хозяйства?

6. Решением правления садоводческого товарищества «Фанитазия», гражданин Д. исключен из членов товарищества, при этом у него изъят земельный участок и передан другому лицу. Основанием для вынесения решения послужил тот факт, что земельный участок не использовался Г. в течение нескольких лет.

Правомерно ли решение правления садоводческого товарищества?

Практическое занятие № 7.