Правовое регулирование платы за землю

 

Вопросы:

1. Платность использования земли.

2. Формы платы за землю: земельный налог, арендная плата.

3. Порядок установления и взимания платы за землю.

4. Льготы по плате за землю.

5. Кадастровая оценка земли: понятие и порядок определения.

Темы рефератов и эссе:

1. Земельный налог: плюсы и минусы.

2. Порядок определения нормативной цены земли.

3. Кадастровая стоимость земли: понятие и порядок ее расчета.

Дополнительные источники:

1. Алексеенко Н.Н. Соотношение составов умышленного занижения размеров платежей за землю и уклонения от уплаты налогов с физических лиц или организаций // Российский следователь. 2009. № 17. С. 11-12.

2. Дурново Д.В. Земельный налог // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2011. № 2. С. 25-36.

3. Кация Т., Сырбу И. За все надо платить... За землю тоже // ЭЖ-Юрист. 2011. № 7. С. 10.

4. Курилюк Ю.Е. Влияние налоговой базы земельного налога на возможность его исчисления и уплаты: правовые аспекты // Финансовое право. 2009. № 12. С. 30-34.

5. Панфилова М.Р. Оценка земли как одно из условий рационального использования земельных ресурсов: разбираемся с понятиями // Экологическое право. 2009. № 5/6. С. 72-74.

6. Паюшин М.К. Конституционно-правовые проблемы реализации конституционной обязанности платить установленные налоги и сборы //Черные дыры в Российском Законодательстве. 2010. № 5. С. 171-173.

7. Полянская В.А. Земельный налог: когда надо платить и отчитываться // Главная книга. 2011. № 12. С. 66-68.

8. Семенихин В.В. Земельный налог. 2-е изд. – М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2011. 292с.

9. Соловьева Д.В. Годовой отчет организаций на упрощенной системе налогообложения. – М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2011. 302с.

10. Сотников Н.А. Земельный налог // Экономико-правовой бюллетень. 2010. № 11. 160с.

11. Яковлева Н. Уплата земельного налога в первые годы строительства здания // Финансовая газета. Региональный выпуск. 2011. № 13. С. 2.

12. Определение Верховного Суда РФ от 17.12.2008 № 56-Г08-24
«Об отмене решения Приморского краевого суда от 14.10.2008 и признании противоречащим федеральному законодательству пункта 2 постановления администрации Приморского края от 07.07.2008 «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края».

13. Постановление Президиума ВАС РФ от 25.11.2008 № 6581/08 по делу № А60-11898/2007-С10 «О признании недействительным решения налогового органа о доначислении земельного налога, начислении пеней за просрочку уплаты налога и взыскании штрафа на основании п. 1 ст. 122 НК РФ за его неуплату».

 

Задачи:

1. Постановлением администрации района Кунцево города Москвы были освобождены от уплаты земельного налога: граждане-пенсионеры; учреждения и физические лица, оказывающие платные медицинские услуги; управление внутренних дел; жилищно-строительные кооперативы.

Правомерно ли данное постановление?

2. Участник Великой Отечественной войны просит разъяснить, предусмотрены ли ему льготы при уплаты земельного налога.

Дайте ответ.

Какие льготы установлены законодательством по плате за землю?

3. Администрация Западного округа города Москвы вынесла постановление, определяющее нормативную цену земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам, в размере 50-ти кратной ставки земельного налога.

Правомерно ли данное постановление?

4. Дирекция стадиона «Лужники» просит разъяснить порядок предоставления льгот по уплате земельного налога, считая, что владельцы спортивных сооружений не уплачивают налог со всего земельного участка.

Соответствует ли это действующему законодательству?

5. Гражданину Ю. предложено уплатить земельный налог с участка, предоставленного ему в собственность для садоводства. Однако Ю. отказался от уплаты, объяснив, что он бывший военнослужащий, а поэтому пользуется льготами по уплате налога.

Обязан ли гражданин Ю. в соответствии с действующим законодательством уплачивать земельный налог?

6. В целях обеспечения рационального использования земли в городе Москве администрацией было вынесено постановление, в соответствии с которым лица, не использующие земельные участки или использующие их не по целевому назначению, обязаны уплачивать земельный налог в 10-ти кратном размере.

Соответствует ли данное постановление действующему законодательству?

7. Постановлением администрацией города Москвы утверждены размеры арендной платы за земельные участки. Согласно постановлению устанавливаются базовые размеры арендной платы по экономическим зонам с учетом местоположения земельных участков и их градостроительной ценности, а также повышающие коэффициенты, учитывающие результаты хозяйственной деятельности арендатора.

Соответствует ли данное постановление действующему земельному законодательству?