Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Признаки состоявшегося ранее межевания по сведениям в гкн (егрн).
Как получить кадастровую выписку или кадастровый паспорт, не вставая с дивана см. статью: "Кадастровый учёт земельного участка, жилого дома, реестр прав собственности на недвижимость". (Образцы кадастровой выписки на земельный участок, где было проведено межевание, а в сундуке лежит межевой план см. ниже). 1. В форме В.1 кадастрового паспорта или в форме КВ.1 кадастровой выписки следует обратить внимание на пункт «Площадь» (см. справа): Кадастровая выписка земельного участка, форма КВ.1 o Если в данном пункте площадь участка определена числом без погрешности (например, 600 метров²) - то на участке межевание скорее не проводилось либо оно проведено с нарушением. o Если в пункте указана погрешность (например, 600 метров² ±21 метр²) - то с большой вероятностью межевание проводилось. Однако, как уже сказано, пока нет документа в сундуке, ничего не гарантировано. 2. В форме В.1 кадастрового паспорта и в форме КВ.1 кадастровой выписки есть пункт 16, к-й называется «Особые отметки». В нём не должно быть следующих или подобных им записей: o «Границы земельного участка определены в условной (неизвестной) системе координат». o «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства». o «Границы земельного участка определены линейными промерами». Если такие записи есть, то межевание не проводилось или оно не соответствует требованиям сегодняшнего законодательства. 3. В форме КВ.6 кадастровой выписки есть пункт «Описание поворотных точек границ земельного участка» и пункт «Особые отметки» (см. справа): Кадастровая выписка земельного участка, форма КВ.6 o В пункте "Описание поворотных точек..." должны быть номера поворотных точек и их координаты по осям X и Y. o В пункте "Особые отметки" должны быть указаны погрешности определения координат. Это ±0,1 м либо ±0,2 м: для города и для сельской местности соответственно. Процедура оформления межевого плана: Для оформления заказа межевого плана в МУТГП г.Тосно (Ленина пр., д.60, 2 этаж), владельцу земельного уччастка в СНТ "Университет" необходимо иметь: 1. Паспорт гражданина РФ, 2. Ссвидетельство на право собственности на землю образца 1990-х гг. или новое свидетельство о регистрации права.
Средняя стоимость межевания участка с изготовлением "межевого плана" (статья 37 "Результат кадастровых работ" ФЗ-221 от 24.07.2007 г.) - так называется конечный документ, а не "межевое дело" - ДЛЯ САДОВОДОВ СНТ "УНИВЕРСИТЕТ" - 6000 ШЕСТЬ ТЫСЯЧ) РУБЛЕЙ + стоимость объявления в газете при возникновении необходимости согласования границ со смежными землепользователями через публикацию в прессе (в том случае, если их не найти, например). В любой иной организации стоимость тех же работ будет в пределах 12000 руб. + 3000 руб. на объявление в газету местной администрации. Итого: 15000 руб. - как минимум. Более того: НИ ОДИН МЕЖЕВОЙ ПЛАН, ИЗГОТОВЛЕННЫЙ В СТОРОННЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ, ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ПРАВЛЕНИЯ ПОДПИСАН НЕ БУДЕТ ДО ПОДТВЕРЖДЕНИЯ В МУТГП ПРАВИЛЬНОСТИ ЕГО СОСТАВЛЕНИЯ И ВЫНОСА МЕЖЕВЫХ ЗНАКОВ НА МЕСТНОСТЬ. Вывод: не создавайте проблем сами себе и председателю, изготавливайте межевые планы в МУТГП, да и вам самим дешевле встанет. Правление решило пойти навстречу садоводам и АБСОЛЮТНО БЕЗВОЗМЕЗДНО оказывает содействие гражданам в выполнении межевых планов (за свою "зарплату", так сказать). Для получения межевого плана на индивидуадьный участок по упрощенной схеме, садоводу следует сдать в правление копию свидетельства на участок, 6000 рублей (выдается квитанция к приходному кассовому ордеру) и написать заявление. Председатель правления сам ездит и сдает документы в МУТГП Тосно списками, оплачивая деньги на оплату межевания через Сбербанк на счет МУТГП. По изготовлению актов согласования границ сдавшие документы оповещаются, встречаются с председателем в городе и подписывают все, что требуется, далее правление проводит согласование границ и подписывает акт с соседями заявителя, осуществляется публикация объявления в прессе для согласования границ с теми, кого не найти, либо с теми, кто самоустранился от процедуры подписания акта. По истечение сроков на согласование, межевой план формируется в окончательном виде и выдается садоводу на руки. САДОВОД САМОСТОЯТЕЛЬНО СДАЕТ ДОКУМЕНТЫ (В Т.Ч.НА ЭЛЕКТРОННОМ НОСИТЕЛЕ) В ЗЕМЕЛЬНУЮ КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА. На сегодняшний день это можно сделать в Санкт -Петербурге, ул.Чапаева, 15, либо в МФЦ г.Тосно. После Нового Года грозятся, что, якобы, любой МФЦ по СПБ будет все принимать - посмотрим, пока это упрощение еще не действует.
В конце 2015 г., точнее 08.12.2015 был подписан Приказ Минэкономразвития России от N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" (Зарегистрировано в Минюсте России 20.01.2016 N 40651). В этом документе во всех подробностях расписаны все элементы межевого плана и их заполнение при проведении процедуры межевания. Кадастровые конторы уже используют приказ при изготовлении межевых планов земельных участков, хотя приказ вступает в силу с 01.01.2017 г.
|
||||||
Последнее изменение этой страницы: 2016-12-30; просмотров: 148; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 54.163.221.133 (0.009 с.) |