Общие сведения о содержании работ по инвентаризации города

Методические указания

по выполнению практических и контрольных работ

по дисциплине «Инвентаризация земель»

(для студентов всех форм обучения специальности 6.080101 «Геодезия, картография и землеустройство»)

 

 

ДонНАСА 2014

 

ДОНБАССКАЯ НАЦИОНАЛЬНАЯ АКАДЕМИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ

 

Кафедра «Градостроительство, землеустройство и кадастр»

 

Методические указания

по выполнению практических и контрольных работ

по дисциплине «Инвентаризация земель»

(для студентов всех форм обучения специальности 6.080101 «Геодезия, картография и землеустройство»)

 

УТВЕРДЖДЕНО УТВЕРДЖДЕНО

на заседании на заседании

научно-методического совета кафедры «Градостроительство, землеустройство и кадастр»

Протокол № 6 от 29.12. 2014г. Протокол №_4_ от _17.11_ 2014г.

 

ДонНАСА

Макеевка-2014

УДК 332.33

 

Методические указания к выполнению практических и контрольных работ по дисциплине "Инвентаризация земель" (для студентов всех форм обучения специальности 6.080101 "Геодезия, картография и землеустройство") / Составители: К.В. Ковалев, Г.А. Назаров - Макеевка: ДонНАСА, 2014. - 31 с.

 

Рассмотрены вопросы выполнения земельно-кадастровых работ по инвентаризации территории города; приведены подробные сведения о классификации земель по угодьям, целевого использования и кадастровым единицам; приведены конкретные примеры выполнения необходимых расчетов и графических построений.

 

Составители: К.В. Ковалев, ассистент

Г.А. Назаров, ассистент

 

Рецензенты: И.М. Лобов, к.арх., доцент

Г.В. Шамрина, к.т.н., доцент

 

Ответственный за выпуск: Г.А. Назаров, ассистент

 

Общие сведения о содержании работ по инвентаризации города

Для целей ведения учета земель в составе земельного кадастра выполняется инвентаризация территории города:

• по угодьям;

• по целевому назначению и функциональному использованию земель;

• по кадастровым учетных единиц.

Для эффективного ведения учета земель и оперативного решения задач земельного управления Государственным комитетом Украины по земельным ресурсам (Госкомзем) разработаны специальные классификаторы, утвержденные соответствующими ведомствами.

 

Классификация земельных угодий

 

Землевладения и землепользования, как основные земельно-кадастровые единицы, по своему содержанию неоднородны. Каждое землевладение и землепользование состоит из угодий.

Угодья - это совокупность участков земли с различными природно-историческими свойствами, которые отличаются по характеру использования. Поэтому угоде выступает основным элементом земельного кадастра.

Таким образом, под земельными угодьями следует понимать участки земли, которые систематически используются или пригодны для использования в конкретных производственных целях, и которые отличаются по природно-историческим признакам (ГОСТ 17.5.1.05-80).

В Украине внедрена классификация земельных угодий, опирающаяся на Европейские стандарты землепользования. Согласно этой классификации разработана структура отечественных земельных угодий, которая введена в Украине с 1.01.1999 г. и применяется при проведении количественного учета земель в составе работ по ведению кадастра. Данная классификация включает семь объединенных групп угодий:

Сельскохозяйственные земли

Леса и другие лесопокрытые площади (кустарники)

Застроенные земли

Открытые заболоченные земли

Сухие открытые земли с особым растительным покровом

Открытые земли без растительного покрова или с незначительным растительным покровом

Внутренние воды

Каждая из перечисленных групп угодий объединяет соответствующие подгруппы (см. Приложение А, табл. А.1), в разрезе которых производится учет земельных ресурсов.

Наиболее сложной и требует более детального изучения и точного учета является группа угодий «застроенные земли». Поэтому для их структуризации применяется расширенная классификация (табл. А.2).

Задания

Изучить фрагмент плана территории населенного пункта и выполнить его структуризацию по угодьям в соответствии с принятой классификацией угодий:

1) составить план структуризации территории по угодьям;

2) составить таблицу экспликации земель территории населенного пункта по угодьям;

3) привести краткое описание имеющихся на данной территории земельных угодий.

Выполнить структуризацию территории населенного пункта относительно целевого использования земель в соответствии с принятой классификацией целевого использования земель в Украине:

4) составить план структуризации земель территории по целевому использованию;

5) составить таблицу экспликации земель территории населенного пункта по целевому использованию;

6) привести краткое описание имеющихся на данной территории категорий целевого использования земель.

Выполнить структуризацию территории по кадастровым учетным единиц (границы районов, кварталов, секций, отрезков улиц, перекрестков и площадей):

7) составить план структуризации территории по кадастровым единицам;

8) составить таблицу экспликации учетных кадастровых единиц;

9) привести краткое описание имеющихся на данной территории кадастровых единиц.

 

 

Исходные данные

Исходными данными являются:

• выкопировка фрагмента плана территории населенного пункта М 1: 2000 или М 1: 5000 (рис. 2.1);

• система принятых классификаторов (Приложения А, Б).

Рисунок 2.1 - Фрагмент плана территории населенного пункта М 1: 2000

 

2.3 Выполнение задания

Указ Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті міністрів України «Інструкція з топографічного знімання в масштабі 1: 5000, 1: 2000, 1: 1000 та 1: 500» (ГКНТА-2.04-02-98) №56 від 9.04 .1998р.

Промышленности

1.10.1. Добывающей

1.10.2. Металлургии и обработки металла

1.10.3. По производству и распределению электроэнергии

1.10.4. По производству строительных материалов (за исключением строительных площадок)

1.10.5. Предприятий другой промышленности

Коммерческого использования

1.11.1 Авто-обслуживание

1.11.2. Оптовой торговли и складского хозяйства

1.11.3. Розничной торговли и коммерческих услуг

1.11.4. Рыночной инфраструктуры

1.11.5. Исследований и разработок

1.11.6. Другой коммерческой деятельности

Общественного назначения

1.12.1. Государственного управления и местного самоуправления

1.12.2. Обороны

1.12.3. Образования

1.12.4. Культуры

1.12.5. Здравоохранения и социальных услуг

1.12.6. Общественных и религиозных организаций

1.12.7. Физической культуры и спорта

1.12.8. Экстерриториальных организаций и органов

1.12.9. Другого общественного назначения

1.13. Смешанного использования

1.13.1. Жилой застройки и промышленности

1.13.2. Жилой застройки и коммерческого использования

1.13.3. Жилой застройки и общественного назначения

1.13.4. Промышленности, коммерческого использования и общественного назначения

Транспорта, связи

1.14.1. Железнодорожного транспорта

1.14.2. Автомобильного транспорта

1.14.3. Трубопроводного транспорта

1.14.4. Морского транспорта

1.14.5. Внутреннего водного транспорта

1.14.6. Воздушного транспорта

1.14.7. Трамвайного и троллейбусного транспорта

1.14.8. Метрополитена

1.14.9. Связи и телекоммуникации

1.14.10. Другие земли транспорта и связи

Природоохранного назначения

Рекреационного назначения

Другого назначения

1.21.1 Резервного фонда

 

2. ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

 

2.1. Для ведения товарного сельскохозяйственного производства

2.2. Для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота

2.3. Для ведения исследовательских и учебных целей, пропаганды передового опыта, для ведения сельского хозяйства

2.4. Для ведения подсобного сельского хозяйства

2.5. Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

2.6. Для традиционных народных промыслов и предпринимательской деятельности

2.7. Для другого сельскохозяйственного назначения

 

3. ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, ОБОРОНЫ И ДРУГИЕ-ГО НАЗНАЧЕНИЯ

 

Промышленности

3.1.1. Добывающей

3.1.2. Металлургии и обработки металла

3.1.3. По производству и распределению электроэнергии

3.1.4. По производству строительных материалов (за исключением строитель-ных площадок)

3.1.5. Предприятий другой промышленности

Транспорта, связи

3.2.1. железнодорожного транспорта

3.2.2. автомобильного транспорта

3.2.3. трубопроводного транспорта

3.2.4. морского транспорта

3.2.5. Внутреннего водного транспорта

3.2.6. воздушного транспорта

3.2.7. Трамвайного и троллейбусного транспорта

3.2.8. метрополитена

3.2.9. Связи и телекоммуникации

3.2.10. Другие земли транспорта и связи

3.3. Обороны (для размещения и постоянной деятельности военных частей, учреждений, учебных заведений, предприятий, организаций)

Другого назначения

 

 

4. ЗЕМЛИ ПРИРОДООХРАННОГО, ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО, РЕКРЕАЦИОННОГО И ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

 

4.1. Природоохранного

4.2. Оздоровительного (для организации профилактики и лечения)

4.3. Рекреационного

4.4. Историко-культурного

 

5. ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА

 

5.2. Для ведения лесного хозяйства

5.3.

 

6. ЗЕМЛИ ВОДОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

 

6.1. Водохозяйственных предприятий

 

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

	Общие сведения о содержании работ по инвентаризации города
1.1	Классификация земельных угодий
1.2	Классификация целевого использования земель
1.3	Структуризация территории города по кадастровым учетным единицам
	Порядок выполнения практических работ П1-П9.
2.1	Задание
2.2	Исходные данные
2.3	Выполнение задания
	Рекомендуемая литература
	Приложение А
	Приложение Б

 

Учебное издание

 

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

по выполнению практических и контрольных работ

по дисциплине "Инвентаризация земель"

(Для студентов всех форм обучения специальности 6.080101 "Геодезия, картография и землеустройство")

 

Составители:

 

Ковалев К.В.

Назаров Г.А.

 

Методические указания

по выполнению практических и контрольных работ

по дисциплине «Инвентаризация земель»

(для студентов всех форм обучения специальности 6.080101 «Геодезия, картография и землеустройство»)

 

 

ДонНАСА 2014

 

ДОНБАССКАЯ НАЦИОНАЛЬНАЯ АКАДЕМИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ

 

Кафедра «Градостроительство, землеустройство и кадастр»

 

Методические указания

по выполнению практических и контрольных работ

по дисциплине «Инвентаризация земель»

(для студентов всех форм обучения специальности 6.080101 «Геодезия, картография и землеустройство»)

 

УТВЕРДЖДЕНО УТВЕРДЖДЕНО

на заседании на заседании

научно-методического совета кафедры «Градостроительство, землеустройство и кадастр»

Протокол № 6 от 29.12. 2014г. Протокол №_4_ от _17.11_ 2014г.

 

ДонНАСА

Макеевка-2014

УДК 332.33

 

Методические указания к выполнению практических и контрольных работ по дисциплине "Инвентаризация земель" (для студентов всех форм обучения специальности 6.080101 "Геодезия, картография и землеустройство") / Составители: К.В. Ковалев, Г.А. Назаров - Макеевка: ДонНАСА, 2014. - 31 с.

 

Рассмотрены вопросы выполнения земельно-кадастровых работ по инвентаризации территории города; приведены подробные сведения о классификации земель по угодьям, целевого использования и кадастровым единицам; приведены конкретные примеры выполнения необходимых расчетов и графических построений.

 

Составители: К.В. Ковалев, ассистент

Г.А. Назаров, ассистент

 

Рецензенты: И.М. Лобов, к.арх., доцент

Г.В. Шамрина, к.т.н., доцент

 

Ответственный за выпуск: Г.А. Назаров, ассистент

 

Общие сведения о содержании работ по инвентаризации города

Для целей ведения учета земель в составе земельного кадастра выполняется инвентаризация территории города:

• по угодьям;

• по целевому назначению и функциональному использованию земель;

• по кадастровым учетных единиц.

Для эффективного ведения учета земель и оперативного решения задач земельного управления Государственным комитетом Украины по земельным ресурсам (Госкомзем) разработаны специальные классификаторы, утвержденные соответствующими ведомствами.