ТОП 10:

Семинарское занятие 1-2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ И КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ



Вопросы для обсуждения

1. Как исторически формировалось определение недвижимости.

2. Опишите законодательное становление понятия недвижимость в Украине.

3. Дайте характеристику термина «недвижимость» в контексте формирования понятия «предприятие».

4. Перечислите основные признаки недвижимости и охарактеризуйте каждый из них.

5. Охарактеризуйте объект недвижимости как благо и как источник дохода.

6. Какие стадии жизненного цикла объектов недвижимости Вы знаете. Дайте характеристику каждой стадии.

7. Приведите классификацию объектов недвижимости.

8. Какие виды и их подвиды объектов недвижимости существуют.

9. Охарактеризуйте и классифицируйте объекты коммерческой недвижимости.

Тематика рефератов

1. Общая характеристика законодательства, регулирующего оборот объектов недвижимости в Украине.

2. Основные вопросы деятельности ГАСК в Украине.

3. Характеристика особенностей и проблем классификации, объектов недвижимости (здания, помещения, квартиры, строения, целостные имущественные комплексы, земельные участки, паи, объекты незавершенного строительства, имущественные права).

4. Документы свидетельствуют о статусе объекта незавершенного строительства.

5. Основные права и обязанности собственника объекта незавершенного строительства.

6. Анализ возможных путей приобретения объекта незавершенного строительства.

7. Государственная регистрация имущественных прав на недвижимость и их ограничений.

Ситуационное задание

Выберите рынок определенного типа недвижимости (жилая недвижимость, коммерческая недвижимость и т.д.).

Определите границы региона и выделите анализируемый сегмент ранка.

Проведите анализ общеэкономической и социально-политической ситуации в выбранном регионе.

Проведите анализ экономического потенциала и перспектив развития региона.

Сделайте вывод о потенциальных изменениях развития выбранного рынка недвижимости.

Семинарское занятие 3. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК КАК ОСНОВА НЕДВИЖИМОСТИ

Вопросы для обсуждения

1. Что такое земельный участок? Чем отличается делимый участок от неделимого.

2. Что входит в паспорт земельного участка.

3. Целевое назначение земель в Украине.

4. Особенности функционального зонирования земель.

5. Особенности территориального зонирования земель.

6. Особенности экономического зонирования земель.

Тематика рефератов

1. Основания возникновения прав на земельные участки.

2. Основания прекращения прав на земельные участки.

3. Порядок предоставления земельных участков для строительства.

4. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.

5. Основания и порядок принудительного прекращения прав на земельные участки.

6. Понятие и виды сделок с землей.

7. Купля-продажа земельных участков, аренда земли, залог земельных участков и права аренды земельных участков.

8. Земельный участок как объект сделок. Земельный участок как объект гражданских прав.

9. Особенности сделок с землей, с 01.01.2015. Регистрация прав на земельные участки.

10. Ограничения оборотоспообности земельных участков. Назначение (категории) земельных участков.

 

Ситуационное задание

Используя приведенную классификацию видов объектов недвижимости (тема 2 лекционного материала) подготовить электронную презентацию по теме «Виды объектов кадастрового учета». В работе необходимо осветить особенность объекта недвижимости, нормативно-правовую базу регулирующую правовую сторону объекта недвижимости, указать основные документы необходимые при постановке на кадастровый учет (с указанием образцов и способов составления), а также описать механизм постановки объекта недвижимости на кадастровый учет.

Задание выполнять по вариантам (таблица 1), в соответствии с номером в списке группы.

 







Последнее изменение этой страницы: 2016-12-30; Нарушение авторского права страницы

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 35.172.216.157 (0.004 с.)