Что такое сделка (договор). Какие виды договоров существуют.

Большинство гражданских правоотношений возникает в результате сделок.

В гражданском праве есть раздел, называемый обязательственным правом (от слова «обязательство»). Оно регулирует и определяет то, как, на каких основаниях возникают сделки (договоры) и что следует в случае их невыполнения.

Обязательства возникают, если человек, группа людей, предприятие, организация совершают сделку (заключают договор).

Что же такое сделка?

Сделка – это действия лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Возможны односторонние сделки, например, завещание.

Наиболее распространенный вид сделок – договор, то есть двусторонняя или многосторонняя сделка.

Существует множество видов договоров: хранения, дарения, купли-пордажи, страхования, аренды, перевозки, мены, ренты, проката, подряда т.д.

ЧТО ТАКОЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ?

Ввиду особой важности правовых отношений в сфере собственности гражданское законодательство устанавливает право собственности, которое регулирует отношения собственности.

Собственность – это отношение собственника к вещи как к своей. Содержание права собственности составляют три правомочия: право владения, право пользования и право распоряжения.

Право владения выражается в фактическом обладании вещью. Право пользования – это использование полезных свойств вещи. Право распоряжения – это определение юридической судьбы вещи: ее продажа, дарение, сдача в аренду и др.

Согласно Конституции РФ в нашей стране признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Только суд может лишить физическое или юридическое лицо какой-либо собственности.

ПОТРЕБИТЕЛЬ И ЕГО ПРАВА

 

Потребитель – это гражданин, имеющий намерения заказать, приобрести товары, работы, услуги для личных (бытовых) нужд, не связанных с извлечением прибыли.

Исполнитель – это организация, независимо от ее формы собственности, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

О с н о в н ы е п р а в а п о т р е б и т е л я зафиксированы в Законе РФ «О защите прав потребителей», Гражданском кодексе и других законах.

Если закон устанавливает права потребителей, значит государство обязано их защищать. Для этого в нашей стране существует Федеральный антимонопольный комитет. Он контролирует соблюдение прав потребителей. Кроме того, существуют органы местного самоуправления, общественные организации – союзы, ассоциации, проводящие экспертизу товаров, защищающие права потребителей. Если этого окажется недостаточно, чтобы защитить и отстоять свои законные права, то надо обращаться в суд

 

ПРОВЕРЬ СЕБЯ

З а д а н и е 3

Подумайте:

1. Вы получили учебник в школьной библиотеке.

В каких рамках вы осуществляете в отношении этого учебника право владения, распоряжения?

Проанализируйте эту ситуацию.

2. Ваши родители сняли на лето дачу.

В чем отличие прав вашей семьи по пользованию и распоряжению этой дачей по сравнению с правами соседа по участку, который живет в собственном летнем доме?

З а д а н и е 4

Р е ш и т е з а д а ч и:

1. В связи с угоном автомобиля, которому в период незаконного владения (до возвращения собственнику) был нанесен существенный вред (помят корпус, сломаны тормоза), суд принял решение о сумме возмещения ущерба, которую должен получить законный владелец от виновного в понесенных имущественных потерях.

2. При разводе супругов Н. суд рассмотрел вопрос о разделе имущества, находящегося в общем владении.

3. Орган опеки и попечительства обратился в суд, выразив протест против продажи матерью несовершеннолетнего приватизированной ею квартиры, так как в результате этого ее несовершеннолетний сын оказался лишенным жилой площади. Суд объявил сделку недействительной.

4. Районное жилищное управление обратилось в суд с иском к гражданину П., требуя освободить самовольно занятую им квартиру. Суд удовлетворил иск, одновременно возложив на гражданина П. обязанность возместить судебные издержки истца.