Технико-экономическая оценка конструктивных решений АБК.

Экономичность ОПР устанавливается по показателю экономической эффективности капитальных вложений, которым являются приведенные затраты П: П=К+Тн*С.

К - единовременные затраты на строительство (сметная стоимость). Тн – нормативный срок окупаемости капитальных вложений. С – годовые затраты на эксплуатацию.

Затем приведенные затраты сравниваются с эталонными (признанных относительно лучшими).

Наиболее общим показателем, является количество продукции с 1м² производственной площади здания. Чем выше этот показатель, тем эффективнее использована площадь.

Для технико-экономической оценки ОПР расчетными единицами явл.: 1м² площади застройки, 1м² полезной площади, 1м³ объема.

Площадь застройки – по внешнему периметру стен. Она состоит из полезной ( сумма помещений всех этажей в чистоте, вкл. вспомогательные, антресоли, галереи и т.д) и конструктивной (сумма занимаемая лестн. клетками, внутр. стенами, перегородками, колоннами и т.д).

Полезная пл-дь состоит из: рабочей (где изготовляется продукция), подсобной (для транспорта, для сантех оборудования, коридоры, тамбуры, переходы), Складской – для хранения сырья и готовой продукции.

Строительный объем – умножение площади застройки на высоту от уровня первого этажа до верха отметки кровли.

Вопрос 25.

Расчет состава административно-бытового корпуса.

 

 

В зависимости от группы производственного процесса, ведется расчет состава и оборудования бытовых помещений (унитазы, писсуары, душевые и т.д) гардеробы уличной одежды, спец. одежды, домашней одежды, комнаты для обогрева\охлаждения.

Работающие – все(младший персонал, администрация, рабочие)

Рабочие – только в цеху.

При расчете состава АБК

1) рассчитывают персонал цеха. Сколько в 1-ую, сколько во 2-ую смену, делят на мужчин и женщин.

2) кол-во и номенклатура приборов (душевые, раковины, писсуары и т.д) помещения для хранения\выдачи спец.одежды и т.д.

3) Расчет ведется по наиболее загруженным сменам. На наиболее многочисленную смену расчет гардероба для уличной одежды.

4) На всех рабочих – шкафчик для хранения одежды.

 

Вопрос 26.

Требования. предъявляемые к территории пром. зданий.

 

Промышленные районы могут размещаться как в индустриальных городах, так и на удалении от них. Уклон территории пром. р-нов след.принимать от 0,003 до 0,05. Желательно, чтобы среднее превышение территории пром. р-на над макс. уровнем гр вод было не менее 7м, чтобы исключить подтопление подземных сооружений. Энергоёмкие предприятия следует располагать рядом с источниками энергии или в близи ЛЭП. Ряд предприятий работает с вредными выбросами(газ, дым, копоть, неприятные запахи, шум). Полосы между источниками вредности производства и границами селитебной зоны называют санитарно-защитной зоной.

Классы предприятий по вредности:

I Особо вредные предприятияV Наименее вредные предприятия

Ширина санитарно-защитной зоны: I -1000м. II - 500м.III -300м.IV -100м.V -50м.В санитарно-защитной зоне могут располагаться менее вредные предприятия, гаражи, административные здания и т д. Со стороны селитебной территории в санитарно-защитной зоне должна размещаться полоса зелёных насаждений. Промышленные предприятия должны размещаться с наветренной стороны и вниз по течению рек относительно населённых мест, лесопарков, мест отдыха. На территории предприятия следует проектировать следующие зоны:

1. Предзаводскую (размещение администрации, мед. пункта, учебные помещения, культурное обслуживание и т.д) 2. Промышленную (в ней цехи основного и вспомогательного назначения) 3. Подсобную (энергетические, земные инженерные коммуникации) 4. Складскую (склады полуфабрикатов, готовой продукции).

Связь между зонами соответствовала технологическому процессу. Людские потоки должны быть изолированы от транспортных, кольцевая дорога, площадка для разворота(ж/д развороты большего радиуса) выезды ж/д в здание только тупиковые.

 

 

Вопрос 27.