Максимальные сроки выполнения данного обязательства – 6 лет с момента заключения настоящего договора.

2.1.7. В соответствии с проектом межевания, утвержденным в составе документации по планировке застроенной территории, выполнить в отношении образованных земельных участков кадастровые работы с осуществлением государственного кадастрового учета по мере освобождения территории от прав третьих лиц, и обеспечить за свой счет установление на местности границ земельных участков.

2.1.8. Осуществить, строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения Территории, в отношении которой принято решение о развитии.

Максимальные сроки выполнения данного обязательства – 3 года с момента утверждения Администрацией города Кирова проекта планировки Территории, включая проект межевания застроенной территории, указанного в пункте 2.3.1 настоящего договора.

2.1.9. Созданные объекты инженерной социальной и коммунально-бытовой инфраструктур передать безвозмездно в собственность муниципального образования города Кирова по акту приема-передачи до окончания срока договора не позднее, чем за 1 месяц до даты завершения строительства.

Передаваемые в собственность муниципального образования города Кирова объекты должны комплектоваться всеми документами необходимыми для регистрации права муниципальной собственности, в том числе документами, подтверждающими факт создания объектов.

2.1.10. Ежегодно с момента заключения договора предоставлять отчет в Администрацию о проделанной работе по освоению Территории по состоянию на 31 декабря отчетного года.

Срок предоставления отчета – до 31 января года, следующего за отчетным.

2.1.11. При проведении строительных, демонтажных работ на застроенной территории Застройщик обязан возвести оградительные конструкции в целях обеспечения безопасности участников дорожного движения.

2.1.12. Содержать в надлежащем состоянии оградительные конструкции, указанные в п. 2.1.11 и прилегающую к ней территорию.

2.1.13. На застроенной территории обеспечить наличие информационного сообщения о предстоящей стройке с указанием реквизитов Застройщика.

2.1.14. Оборудовать строительную площадку устройствами или бункерами для сборки мусора, а также пунктами очистки или мойки колес транспортных средств на выезде со строительной площадки.

 

2.2. Права Застройщика:

2.2.1. Запрашивать у Администрации необходимую информацию для исполнения Застройщиком его обязанностей по настоящему договору.

2.2.2. Осуществлять поэтапное строительство на застроенной территории. Строительство может происходить поэтапно в соответствии с документацией по планировке территории, подготовленной в соответствии с п. 2.1.2 настоящего Договора, по мере освобождения и формирования земельных участков.

2.2.3. Приобретать в соответствии с гражданским и земельным законодательством права на земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в границах застроенной территории и не подлежащие изъятию для государственных нужд.

 

2.3. Обязанности Администрации:

2.3.1. Утвердить проект планировки застроенной Территории, включая утверждение проекта межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с градостроительным регламентом, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Максимальный срок выполнения данного обязательства – 3 месяца с момента направления указанной документации, после проверки и проведения публичных слушаний в порядке ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации главе местной администрации.

2.3.2. Принять в установленном порядке решение об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной Территории в отношении которой принято решение о развитии, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные жилые дома.

Максимальный срок выполнения обязательства – 6 месяцев после утверждения проекта планировки застроенной территории, включая проект межевания.

2.3.3. Принять решение о предоставлении застройщику без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, и которые не представлены в пользование и (или) во владение иным гражданам и юридическим лицам, после выполнения Застройщиком обязательств, указанных в подпунктах 2.1.2 – 2.1.5 настоящего договора.