Право общей собственности (сособственность)

Condominium - это ситуация, при которой вещь принадлежит нескольким лицам.

Это институт права собственности, который предполагал, что каждый из собственников имеет право собственности НА ВСЮ ВЕЩЬ, т.е. ему принадлежит не доля вещи, а доля ПРАВА НА ЭТУ ВЕЩЬ.

 

Право совместной собственности могло возникать:

– у товарищей – на материальную прибыль или ценностные вещи, полученные в результате деятельности товарищества;

– у наследников – при совместном наследовании;

– при смешении вещей. На вещь, полученную в результате смешения, устанавливалось право совместной собственности лиц, которым принадлежало право собственности на вещи до смешения. Если же были смешаны однородные сыпучие тела (например, зерно одного сорта), то каждому собственнику принадлежало право на то количество, которое принадлежало ему до смешения;

– при обнаружении клада – у нашедшего и хозяина земли (в том числе государства).

 

Порядок владения сособственностью:

1. управление вещью осуществляется с согласия всех собственников;

2. доходы и плоды, получаемые от эксплуатации вещи, присваивались сособственниками пропорционально их долям.

3. если один из сособственников отказывался от права собственности, то право другого участника расширялось и это право начинало осуществляться полностью;

4. каждый сособственник мог самостоятельно распоряжаться своей долей, пользоваться общей вещью (поочередно), принимать меры сохранения за общий счет (невозмещение понесенных расходов влекло переход права собственности), предъявлять иски о защите права собственности и владения.

5. каждый сособственник имеет право на раздел собственности и ее отчуждение.

6. в этом случае предъявлялся иск о разделе общего имущества:

· суд делил имущество и каждый получал свою долю (земли, денег);

· при разделе сособственности судья руководствовался собственным усмотрением, но оценивать делимую вещь должен был по справедливой цене (иск о разделе наследства; иск о проведении границ).

· если суд не мог разделить имущество, то оно передавалось одному сособственнику, а второй получал денежную или иную компенсацию (см. неделимые вещи).

 

Защита права собственности

Основание для защиты – нарушение права собственности.

Источники защиты:

1. обычаи;

2. эдикты магистратов;

3. законы.

Способы защиты:

1. виндикационный иск;

2. негаторный иск;

3. публицианов иск;

4. иск о воспрепятствовании (прогибиторный иск).

 

Виндикационный иск (rei vindicatio)– это иск, который заявлялся собственником для истребования вещи, владение которой им было утрачено.

 

Цели:

1. возврат вещи со всеми плодами и приращениями;

2. возмещение ущерба в случае повреждения или гибели вещи.

 

Истец – собственник вещи, утративший владение ею.

 

Ответчик – любой (хоть добросовестный, хоть недобросовестный) владелец вещи на момент спора. Добросовестный владелец должен был отдать только саму вещь, а расходы на ее содержание был вправе потребовать с истца. Недобросовестный владелец должен был отдать саму вещь, плоды от нее, возместить ущерб, если вещь погибла, при этом расходы на содержание вещи не возмещались.

Ответчик не обязывался к обоснованию своего права, он должен был себя заявить только как фактический владелец, и вне зависимости от способа получения вещи в свое фактическое владение ответчик пользовался правовой защитой, т. е. истец не мог самовольно отобрать у него собственную вещь.

 

Виндикационный иск предполагает доказывание истцом своего права собственности. При недоказанности ответчик мог обвинить истца в намеренном бесчестии со всеми предусмотренными правом последствиями.

При доказательстве права собственности на вещь она без специальных судебных распоряжений, но в порядке исполнения судебного решения переходила во владение прежнего собственника;

 

Форма иска – петиторная (см. о ней в предыдущей лекции).

 

Публицианов иск - единственный специальный вещный иск, выработанный в 1 в. н.э. для защиты добросовестного владельца. Но юридическая сила этого иска меньше, чем у виндикационного. Например, Ливий купил у Гая раба, но раб убежал к первому хозяину. Ливий проиграет спор.

Более подробно о нем см. в предыдущей лекции.

Негаторный иск (actio negatoria) – это иск о праве, который подавался собственником вещи тогда, когда вещь оставалась в его фактическом владении, но кто-то незаконным образом стеснял осуществление им своего права.

Это иск, отрицающий право ответчика на незаконное посягательство на осуществление права собственника. Применялся для защиты собственником своего права использовать и распоряжаться вещью исключительно по своему усмотрению (с соблюдением законных ограничений).

Этот иск мог предъявляться против любого нарушителя права. Истец обосновывал свое право собственности на вещь, отрицая права других лиц на нее, претендуя на все предоставленные правом и традицией правомочия в отношении этой вещи и отрицая аналогичные права других.

Обязанность доказывания правоты своих действий лежит на ответчике.

Негаторные иски предъявлялись в связи с претензиями по поводу использования чужих вещей на сервитутом праве. Ответственность заключалась в обязательстве прекратить незаконные действия, препятствующие осуществлению собственником своих прав.