Понятие права собственности и его виды

Исторически в основе собственности лежало «владение» вещью. В те времена приобретение вещей называлось «манципацией». Для обозначения собственности появился термин «domininum».

В классический период – «proprietas».

Право собственности – наиболее полное, неограниченное и исключительное господство лица над вещью с правомочиями:

· владеть;

· пользоваться;

· распоряжаться.

 

Виды (формы) собственности:

I. По способам приобретения частная собственность делилась на:

1. Квиритская (цивильная) – это такой вид собственности, субъектом которой мог быть только правоспособный римский гражданин, обладающий ius commercii.

Объектом такой собственности являлись любые движимые вещи не изъятые из гражданского оборота, а также земли вокруг Италии.

 

2. Преторская (бонитарная) собственность – это вид собственности, который возник в условиях развитого торгового оборота, когда стало затруднительно соблюдать процедуру манципации при отчуждении вещи.

Например, лицо купило вещь у другого лица, но торжественный обряд манципации соблюден не был. Значит, юридически лицо, приобретшее вещь, собственником не является. Продавец эту вещь может потребовать ее назад. Возникшие сложности мог уладить претор, который обязывал судью отказать собственнику в иске, если будет установлено, что вещь была передана по согласию сторон и оплачена.

 

По истечении приобретательской давности (для движимого имущества – 1 год, для недвижимости – 2 года) бонитарная собственность становилась квиритской.

При Юстиниане разница между бонитарной и квиритской собственностью исчезла.

 

II. По расположению собственность делилась на:

 

1. Италийская собственность - квиритские земли, которые изначально не облагались налогами;

2. Провинциальная собственность – земли завоеванных провинций, становившихся государственной собственностью Рима, которые облагались налогами.

Провинциальные земли превратились в узуфруктариев.

Узуфрукт – это право пользования чужой вещью и получения с нее плодов с сохранением в целостности сущности вещи.

Фактическими собственниками таких земель стали богатые квириты (сенаторы, всадники). [55]

 

Разница между италийской собственностью и провинциальной собственностью исчезла при Диоклетиане

 

III. По свойствам субъектов:

1. Римская (квиритская);

2. Перегринская – правовое положение имущества подчинялось не цивильному праву, местным законам и защищалось не судебными исками, эдиктами перегринских преторов.

 

IV. От субъекта права:

1. Индивидуальная – обладателем было физическое лицо, обладающее соответствующим правовым статусом;

2. Публичная – обладателем было юридическое лицо – корпорация публичного права или государственная казна (находившаяся на особом положении);

3. Общая (condominium) – одна и та же вещь была предметом господства нескольких равноправных лиц;

 

V. От объекта права:

1. Общественная (коллективная) – распространялась на вещи, которые не могли быть по своей природе и общественному предназначению предметами индивидуального обладания;

2. Частная, когда вещи по своей природе признавались возможными к индивидуальному обладанию;

 

Содержание права частной собственности

 

Элементы права собственности:

1. право владения (ius possidendi) – право фактического обладания над вещью, господство над нею;

2. право пользования (ius utendi) – это возможность извлечения из вещи выгоды, прибыли, пользы;

3. право распоряжения (ius abutendi) – это возможность определения дальнейшей судьбы вещи вплоть до полного ее уничтожения в физическом смысле или в юридическом (передав вещь третьему лицу); право истребовать свою вещь у лиц, незаконно ее удерживающих.

 

НО!!! Все эти правомочия могли быть ограничены интересами общества и государства.

К примеру, основаниями для ограничения права собственности на недвижимость являлись:

· обязанность собственника оставлять полосу земли на своем участке для прохода и проезда других лиц;

· через день надо пускать соседа на свой участок, чтобы он смог упавшие плоды со своих деревьев;

· обязанность собственника не перегораживать проход к реке;

· запрет разрушения своего дома ради продажи на стройматериалы;

· обязанность ремонтировать дом под страхом потери права собственности на него.